Hofstr. / Hofstraße in 18258 Bandow

Straßenprofil

Hofstraße in Bandow

Die Straße Hofstraße liegt in Bandow im Bereich Hof Tatschow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18258 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hof Tatschow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 9,3 km, A 19 16,0 km, A 14 29,5 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hofstraße in Bandow im Bereich Hof Tatschow erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 16,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Bad Doberan 9,3 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 33.313 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmFreie Schule Bröbberow Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule9,5 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "Haus der kleinen Kobolde"
  • Bus203 mHof Tatschow, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,4 kmSchwaan Bahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmSchwaan Bahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmKlinikum Südstadt Rostock
  • Fernstraße8,5 km33.313 Kfz/Tag
  • A 209,3 kmA 20 / AS Bad Doberan
  • A 1916,0 kmA 19 / AS Kavelstorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,5 kmWerkstattschule in Rostock Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule86,3 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule21,4 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule9,3 kmHeilpädagogisches Zentrum der Lebenshilfe Bützow Schule am Wasserturm · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 203 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 16,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 8,5 km, 33.313 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 9,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 6,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HofstraßeBandow
Grundschule5,3 km

Freie Schule Bröbberow Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "Haus der kleinen Kobolde"

Bus203 m

Hof Tatschow, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 16,5 km

Klinik / Notfall17,7 km

Klinikum Südstadt Rostock

A 208,5 km

33.313 Kfz/Tag

Autobahn9,3 km

A 20 / AS Bad Doberan

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlDoberaner Str. 30c 18258 Schwaan
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto SchwaanDoberaner Strasse 29 18258 Schwaan
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZöllickMühlenteichplatz 2a 18258 Schwaan
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenteichplatz 2 18258 Schwaan
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • NORMANORMAGüstrower+Straße+78B 18258 Schwaan
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18258 Schwaan, Niendorfer Chaussee 13Niendorfer Chaussee 13 18258 Schwaan
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WarnowAm Forsthof 1 18246 Bützow
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBützow, 18246, Langestr. 65Langestr. 65 18246 Bützow
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 6,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 939 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkehaus Meyer & SimonDoberaner Straße 29 18258 Schwaan
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM
  • Fleischerfachgeschäft Bleek
    Metzgerei · 6,7 kmOSM
  • Bäckerei SchröderMarkt 31 18258 Schwaan
    Bäckerei · 6,7 kmOSM
  • Bernitter Dorfladen eGSchulstraße 2 18249 Bernitt
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Belitzer Klönstuv
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Dorfkrug Selow
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • BackhusMühlenteichplatz 1 18258 Schwaan
    Café · 6,5 kmOSM
  • Pizza HotMarkt 15 18258 Schwaan
    Imbiss / Fast Food · 6,8 kmOSM
  • Eispavillon am alten HafenLangestraße 1a 18246 Bützow
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • SporthalleSchulstraße 17a 18246 Klein Belitz
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,3 kmOSM
  • Park
    Park · 6,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PassinHauptstraße 23 18246 Klein Belitz
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeiwache BützowAm Ausfall 45 18246 Bützow
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 939 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Wasserwerk Schwaan
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 60 €/m² in 760 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18258

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hofstraße in Bandow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hofstraße
AbkürzungHofstr.
Postleitzahl18258
OrtSchwaan
OrtsteilHof Tatschow
Breitengrad53.924656
Längengrad12.007732
Vorwahl03844
TelefonnetzSchwaan
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisBad Doberan
GemeindeSchwaan, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR