Hofweg in 16928 Gerdshagen

Straßenprofil

Hofweg in Gerdshagen

Die Straße Hofweg liegt in Gerdshagen im Bereich Gerdshagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16928 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerdshagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 1,5 km, A 19 19,5 km, A 14 32,6 km Luftlinie
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hofweg in Gerdshagen im Bereich Gerdshagen erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Hofweg in Gerdshagen ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 266 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 39,5 km, ca. 20 Abfahrten werktags. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 10,8 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 11,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -4,3 %, Wanderungssaldo -9.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,1 km, weiterführend 9,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 266 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 39,5 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,7 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 13,4 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,87 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.818 EUR/Ew., Steuerkraft 1.514 EUR/Ew., Einzelhandel 8.687 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -4,3 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Meyenburg 1,5 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,1 km, 26.176 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,1 kmGrundschule "Geschwister Scholl" Meyenburg
  • Weiterführende Schule9,9 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule -
  • Kita178 mZwergenland
  • Bus266 mGerdshagen, Dorf, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,5 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmBrügge, Bahnhof, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße13,1 km26.176 Kfz/Tag
  • A 241,5 kmA 24 / AS Meyenburg
  • A 1919,5 kmA 19 / AS Wittstock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,9 kmJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,9 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule9,9 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule10,4 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule21,6 kmMosaik-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Wittstock · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSadenbecker Brandhorst, Stepenitz · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStepenitz · 1,0 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz (Landschaftsschutzgebiet, 2,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stepenitz (Naturschutzgebiet, 3,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stepenitz | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet: Sadenbecker Brandhorst; Stepenitz | Vogelschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 266 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 39,5 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 24 / AS Meyenburg 1,5 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,1 km, 26.176 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 10,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10011,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -4,3 %, Wanderungssaldo -9
  • Schulen33/100Grundschule 8,1 km, weiterführend 9,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 11,4 km, Apotheke 11,1 km, Grundschule 11,4 km, Autobahn 3,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HofwegGerdshagen
Grundschule8,1 km

Grundschule "Geschwister Scholl" Meyenburg

Kita178 m

Zwergenland

Bus/Rufbus266 m

Gerdshagen, Dorf, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, S-Bahn 39,5 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 39,5 km

Klinik / Notfall10,8 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

Lebensmittel10,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2413,1 km

26.176 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16945 Meyenburg, Pritzwalker Str. 8Pritzwalker Str. 8 16945 Meyenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • PENNYPenny MeyenburgPlauer Str. 31 16945 Meyenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • EDEKAEDEKA MaaßAm Ring 41 b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle
  • LidlLidlRostocker Str. 3 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKietz 41b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPritzwalk, 16928, Rostocker Str. 8Rostocker Str. 8 16928 Pritzwalk
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PritzwalkRostockerstraße 8 16928 Pritzwalk
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 5 €/m² in 41 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.818 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Gerdshagen (MD), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16928

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hofweg in Gerdshagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hofweg
NameHofweg
Postleitzahl16928
OrtGerdshagen
OrtsteilGerdshagen
Breitengrad53.244499
Längengrad12.195403
Vorwahl033986
TelefonnetzFalkenhagen Kr Prignitz
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeGerdshagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.514 EUR/Ew.BBSR INKAR