Hog'n Dor in 24784 Westerrönfeld

Straßenprofil

Hog'n Dor in Westerrönfeld

Die Straße Hog'n Dor liegt in Westerrönfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24784 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Breitband91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hog'n Dor in Westerrönfeld erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 589 m, Apotheke 602 m, Grundschule 1,9 km, Autobahn 6,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,78 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.404 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 9.202 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -66 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport2,9 kmSchön Klinik Rendsburg, Rendsburg
  • Hafen2,5 kmRendsburg/Osterrönfeld
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzWildes Moor · 5,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,7 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 125 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rendsburg-Untereider (Landschaftsschutzgebiet, 1,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spülflächen Schachtholm (Naturschutzgebiet, 5,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Wildes Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Digitale Infrastruktur88/10091,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Wohnungsmarkt85/1006,78 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-66 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -23
  • Naturnähe58/1001,5 % Wald, 4,5 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 32.404 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 9.202 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.404 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.404 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hog'n Dor, 24784 Westerrönfeld

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 4: 2, Nr. 6: 3, Nr. 12: 2 …

Flurstück 66/5562 m²Hog'n Dor 1 · 53,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 66/748 m²Hog'n Dor 1 · 75,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 66/81.718 m²Hog'n Dor 1 · 57,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 83/6974 m²Hog'n Dor 2 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/9709 m²Hog'n Dor 4 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/10214 m²Hog'n Dor 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/132.437 m²Hog'n Dor 5 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/10726 m²Hog'n Dor 5 a · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/825 m²Hog'n Dor 6 · 42,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/11170 m²Hog'n Dor 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/14229 m²Hog'n Dor 6 · 29,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/121.415 m²Hog'n Dor 7 · 0,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/13219 m²Hog'n Dor 8 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425/831.157 m²Hog'n Dor 10 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/131.267 m²Hog'n Dor 11 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/3222 m²Hog'n Dor 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 89/42297 m²Hog'n Dor 12 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/2784 m²Hog'n Dor 13 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/3323 m²Hog'n Dor 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 89/41236 m²Hog'n Dor 14 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/31.394 m²Hog'n Dor 15 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/30224 m²Hog'n Dor 16 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/4024 m²Hog'n Dor 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 118/9966 m²Hog'n Dor 17 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/29152 m²Hog'n Dor 18 · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/3924 m²Hog'n Dor 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 118/10968 m²Hog'n Dor 19 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/28151 m²Hog'n Dor 20 · 44,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/3823 m²Hog'n Dor 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 118/111.314 m²Hog'n Dor 21 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/27171 m²Hog'n Dor 22 · 41,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/3723 m²Hog'n Dor 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 89/495 m²Hog'n Dor 23 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/515 m²Hog'n Dor 23 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/17361 m²Hog'n Dor 23 · 19,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/2527 m²Hog'n Dor 23 · 52,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/26253 m²Hog'n Dor 24 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/3622 m²Hog'n Dor 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 118/24193 m²Hog'n Dor 25 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/25227 m²Hog'n Dor 26 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/3523 m²Hog'n Dor 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 118/23191 m²Hog'n Dor 27 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/24326 m²Hog'n Dor 28 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/3422 m²Hog'n Dor 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 118/22228 m²Hog'n Dor 29 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/21222 m²Hog'n Dor 31 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/20213 m²Hog'n Dor 33 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/19438 m²Hog'n Dor 35 · 18,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24784

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hog'n Dor
NameHog'n Dor
Postleitzahl24784
OrtWesterrönfeld
Vorwahl04331, 04337
TelefonnetzRendsburg, Jevenstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeWesterrönfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft889 EUR/Ew.BBSR INKAR