Hohe Bergstr. / Hohe Bergstraße in 36341 Lauterbach

Straßenprofil

Hohe Bergstraße in Lauterbach

Die Straße Hohe Bergstraße liegt in Lauterbach im Bereich Lauterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauterbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 14,6 km, A 7 19,4 km, A 49 25,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohe Bergstraße in Lauterbach im Bereich Lauterbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 866 m, weiterführend 512 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, Regionalbahn 854 m, Fernzug 21,7 km, Rufbus 308 m, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.209 EUR/Ew., Steuerkraft 1.450 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +90
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 14,6 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule866 mEichbergschule
  • Weiterführende Schule512 mAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach
  • Kita514 mStädt. Kindertagesstätte Villa Kunterbunt
  • Bus308 mLauterbach (Hessen) Busbahnhof, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn854 mLauterbach (Hessen) Nordbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,7 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße2,3 km10.132 Kfz/Tag
  • A 514,6 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 719,4 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium512 mAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,3 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule337 mVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule834 mReinickendorfschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm kalten Born bei Wallenrod, Bienwiesen bei Allmenrod · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Kalten Born bei Wallenrod, Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach · 3,7 % FFH, Vogelsberg · 3,1 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 318 ha, Gewerbe 242 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Kalten Born bei Wallenrod; Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach; Lauter und Eisenbach; Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Seifen und Maschhag westlich Allmenrod; Talauen von Brenderwasser,Sengersbach,Wannbach- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 308 m, Regionalbahn 854 m, Fernzug 21,7 km, Rufbus 308 m, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 866 m, weiterführend 512 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 869 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe67/10034,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 19,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hohe BergstraßeLauterbach
Grundschule866 m

Eichbergschule

Kita514 m

Städt. Kindertagesstätte Villa Kunterbunt

Bus/Rufbus308 m

Lauterbach (Hessen) Busbahnhof, ca. 251 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, Regionalbahn 854 m, Fernzug 21,7 km, Rufbus 308 m

Klinik / Notfall1,2 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,3 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 869 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlUmgehungsstr. 35 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 869 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 935 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Gall 1 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 311 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 297 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 312 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 233 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Becker
    Bäckerei · 311 mOSM
  • Metzgerei Otterbein
    Metzgerei · 541 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktFuldaer Straße 9 36341 Lauterbach
    Getränkemarkt · 547 mOSM
  • Rey
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La PiazzettaEselswörth 19 36341 Lauterbach
    Restaurant · 297 mOSM
  • Cafe am Wichhaus
    Café · 310 mOSM
  • Zweibar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 392 mOSM
  • Pizzeria FirenzeBahnhofstraße 15 36341 Lauterbach
    Imbiss / Fast Food · 519 mOSM
  • PerilliLauterbacher Straße 25 36367 Wartenberg
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bäume und Büsche an der Lauter
    Gartenanlage · 312 mOSM
  • Vulkansporthalle
    Sportzentrum · 386 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 468 mOSM
  • Burghof
    Park · 666 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 790 mOSM
  • Friedhof Lauterbach
    Friedhof · 798 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Lauterbach
    Polizei · 254 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lauterbach (Hessen)
    Feuerwehr · 643 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 233 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 242 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • OVAG
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GF 14 €/m² in 191 m; gemischte Baufläche 70 €/m² in 215 m; gemischte Baufläche 75 €/m² in 223 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lauterbach (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 14A: 2, Nr. 27: 3

Flurstück 90/52.470 m²Hohe Bergstraße 2 · 37,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 88/61.188 m²Hohe Bergstraße 4 · 33,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 88/31.775 m²Hohe Bergstraße 6 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/19521 m²Hohe Bergstraße 7 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87848 m²Hohe Bergstraße 8 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/20541 m²Hohe Bergstraße 9 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/212 m²Hohe Bergstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/2500 m²Hohe Bergstraße 10 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/1588 m²Hohe Bergstraße 10A · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/1409 m²Hohe Bergstraße 11 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237678 m²Hohe Bergstraße 12 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114495 m²Hohe Bergstraße 13 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/6322 m²Hohe Bergstraße 14 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/7615 m²Hohe Bergstraße 14A · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/1073 m²Hohe Bergstraße 14A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/4959 m²Hohe Bergstraße 15 · 31,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 234/9870 m²Hohe Bergstraße 16 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/52.080 m²Hohe Bergstraße 17 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/61.695 m²Hohe Bergstraße 17A · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/3937 m²Hohe Bergstraße 18 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/31.730 m²Hohe Bergstraße 19 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233/1971 m²Hohe Bergstraße 20 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/41.130 m²Hohe Bergstraße 21 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2241.421 m²Hohe Bergstraße 23 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225993 m²Hohe Bergstraße 25 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/11.129 m²Hohe Bergstraße 27 · 15,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/1551 m²Hohe Bergstraße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 227/217 m²Hohe Bergstraße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Garten

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohe Bergstraße in Lauterbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohe Bergstraße
AbkürzungHohe Bergstr.
Postleitzahl36341
OrtLauterbach
OrtsteilLauterbach
Breitengrad50.636509
Längengrad9.40492
Vorwahl06638, 06641
TelefonnetzSchwalmtal-Renzendorf, Lauterbach Hessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeLauterbach (Hessen), Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B472 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.450 EUR/Ew.BBSR INKAR