Hohe Str. / Hohestraße in 51643 Gummersbach

Straßenprofil

Hohestraße in Gummersbach

Die Straße Hohestraße liegt in Gummersbach im Bereich Gummersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51643 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gummersbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,6 km, A 45 11,7 km, A 1 28,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohestraße in Gummersbach im Bereich Gummersbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 951 m, weiterführend 734 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 636 m, Rufbus 4,7 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.831 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gummersbach 6,6 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 15.377 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,0 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule951 mGem. Grundschule Steinenbrück
  • Weiterführende Schule734 mStädt. Realschule Gummersbach-Steinberg - Sekundarstufe I -
  • Kita380 mStädt. Kita Innenstadt, Hand in Hand
  • Bus126 mGummersbach Lebrechtstraße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,3 kmWindeck Dattenfeld Bf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn636 mGummersbach Bf, ca. 570 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße6,9 km15.377 Kfz/Tag
  • A 46,6 kmA 4 / AS Gummersbach
  • A 4511,7 kmA 45 / AS Meinerzhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium889 mFreies Christliches Gymnasium Evangelische Bekenntnisschule in freier Trägerschaft, Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmStädt. Gesamtschule Gummersbach-Derschlag - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule734 mStädt. Realschule Gummersbach-Steinberg - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufskolleg Oberberg des Oberbergischen Kreises Kaufm. Schulen Gummersbach und Waldbröl · Berufskolleg
  • Förderschule865 mJakob-Moreno-Schule, Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG-Bergneustadt, Eckenhagen, LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A> · 73,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,3 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 999 ha, Gewerbe 269 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch mit Hoehle am Schieferstein (Hoelloecher) (Naturschutzgebiet, 3,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A>; LSG-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Engelskirchen <2.2.2>; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-Lindlar-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Marienheide-Lieberhausen; LSG-Meinerzhagen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 636 m, Rufbus 4,7 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 408 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 951 m, weiterführend 734 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10037,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +136
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.831 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,9 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HohestraßeGummersbach
Grundschule951 m

Gem. Grundschule Steinenbrück

Kita380 m

Städt. Kita Innenstadt, Hand in Hand

Bus126 m

Gummersbach Lebrechtstraße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 636 m, Rufbus 4,7 km

Klinik / Notfall1,5 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 556,9 km

15.377 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 408 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlIndustriestr. 2 51643 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51643 Gummersbach, Im Tal 29Im Tal 29 51643 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeckestraße 57 51647 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAEDEKA SzepanskiDümmlinghauser Straße 43 51647 Gummersbach
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDieringhauser Straße 85 51645 Gummersbach-Dieringhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RathausBahnstr. 7 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKaiserstraße 21 51643 Gummersbach
    Drogerie · 408 mQuelle
  • MüllerGummersbachSteinmüllerallee 5 51643 Gummersbach
    Drogerie · 527 mQuelle
  • RossmannGummersbach, 51643, Hindenburgstr. 20Hindenburgstr. 20 51643 Gummersbach
    Drogerie · 596 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gummersbach-WindhagenWiesenstraße 48 51643 Gummersbach
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 261 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 173 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 372 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 399 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Shivam's Kiosk und AsiashopBrückenstraße 37 51643 Gummersbach
    Kiosk / Convenience · 261 mOSM
  • Sondermann-Brot (EG)
    Bäckerei · 336 mOSM
  • Rewe Getränke-Shop
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Irish Pub GrammophonKaiserstraße 53 51643 Gummersbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 173 mOSM
  • TinoKaiserstraße 47 51643 Gummersbach
    Restaurant · 193 mOSM
  • Cafe Berges
    Café · 314 mOSM
  • Big Menu (Schnitzel, Burger, mehr) (1. OG)
    Imbiss / Fast Food · 338 mOSM
  • Gelateria Giovanni's (Bistro, Café, Eis)
    Eisdiele · 394 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schwalbe-ArenaHeiner-Brand-Platz 1 51643 Gummersbach
    Sportzentrum · 372 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 386 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 406 mOSM
  • Steinmüllergelände Park
    Park · 529 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 554 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eBike Sharing Station Bergneustadt
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GummersbachKaiserstraße 59 51643 Gummersbach
    Feuerwehr · 113 mOSM
  • Kommunaler Ordnungsdienst (Stadt Gummersbach)Bismarckplatz 51643 Gummersbach
    Polizei · 554 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 399 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 784 mOSM
  • Kläranlage / Betriebszentrale Krummenohl
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 240 €/m² in 44 m; Mischgebiet 360 €/m² in 52 m; Nutzungsart L 27 €/m² in 136 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.831 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 12: 3, Nr. 14: 4, Nr. 17: 3 …

Flurstück 5183815 m²Hohe Straße 2 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4236701 m²Hohe Straße 3 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4059922 m²Hohe Straße 6 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2361/132490 m²Hohe Straße 7 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46901.180 m²Hohe Straße 8 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486916 m²Hohe Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2362/132490 m²Hohe Straße 9 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/41.017 m²Hohe Straße 11 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3030445 m²Hohe Straße 12 · 41,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468028 m²Hohe Straße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468169 m²Hohe Straße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34081.317 m²Hohe Straße 14 · 48,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4683342 m²Hohe Straße 14 · 23,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4883109 m²Hohe Straße 14 · 1,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4886484 m²Hohe Straße 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4614378 m²Hohe Straße 16 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4908719 m²Hohe Straße 17 · 24,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49091 m²Hohe Straße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49103 m²Hohe Straße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4010501 m²Hohe Straße 18 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281991 m²Hohe Straße 19 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4417750 m²Hohe Straße 20 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160239 m²Hohe Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16801.060 m²Hohe Straße 21 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1679498 m²Hohe Straße 21 a · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 797/46410 m²Hohe Straße 23 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16050 m²Hohe Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1864698 m²Hohe Straße 24 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1606396 m²Hohe Straße 25 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1597834 m²Hohe Straße 26 · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 159825 m²Hohe Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1607539 m²Hohe Straße 27 · 30,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1596454 m²Hohe Straße 28 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15324.748 m²Hohe Straße 29 · 15,5 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 1595482 m²Hohe Straße 30 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1776396 m²Hohe Straße 32 · 36,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51643

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohestraße in Gummersbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohestraße
AbkürzungHohe Str.
Postleitzahl51643
OrtGummersbach
OrtsteilGummersbach
Breitengrad51.027599
Längengrad7.559799
Vorwahl02261, 02262, 02263, 02264, 02266, 02354, 02763
TelefonnetzGummersbach, Wiehl, Engelskirchen, Marienheide, Lindlar, Meinerzhagen, Drolshagen-Bleche
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeGummersbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B795 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer487 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.056 EUR/Ew.BBSR INKAR