Hohe Tanne in 91275 Auerbach

Straßenprofil

Hohe Tanne in Auerbach

Die Straße Hohe Tanne liegt in Auerbach im Bereich Hohe Tanne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91275 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohe Tanne.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 9,7 km, A 6 26,9 km, A 3 35,2 km Luftlinie
  • Breitband77,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohe Tanne in Auerbach im Bereich Hohe Tanne erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Rufbus 16,2 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.167 EUR/Ew., Steuerkraft 1.102 EUR/Ew., Einzelhandel 8.326 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -37
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Pegnitz 9,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmDr.-Heinrich-Stromer-Grundschule Auerbach i.d.OPf.
  • Weiterführende Schule2,8 kmMittelschule Auerbach i.d.OPf.
  • Kita145 mWaldkindergarten
  • Bus190 mAuerbach (OPf) Abz. Hohe Tanne, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,3 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmNeuhaus (Pegnitz), ca. 225 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmSana Klinik Pegnitz GmbH
  • Fernstraße9,7 km52.746 Kfz/Tag
  • A 99,7 kmA 9 / AS Pegnitz
  • A 626,9 kmA 6 / AS Sulzbach-Rosenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmGymnasium Pegnitz · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule81,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmMittelschule Auerbach i.d.OPf. · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,4 kmStaatl. Berufsschule Pegnitz · Berufsschulen
  • Förderschule17,8 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Eschenbach i.d.OPf. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrubenfelder Leonie, Pegnitzau zwischen Ranna und Michelfeld · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHöhlen der nördlichen Frankenalb, Naturschutzgebiet 'Grubenfelder Leonie' · 7,6 % FFH, US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Nördlicher Jura", LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 48,8 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 98,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 204 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pegnitzau zwischen Ranna und Michelfeld (Naturschutzgebiet, 2,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Höhlen der nördlichen Frankenalb; Naturschutzgebiet 'Grubenfelder Leonie'; Pegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck; Sandgrube und Teiche südlich Auerbach i. d. Opf.; US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr; Wellucker Wald nördlich Königstein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Rufbus 16,2 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -37
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten63/100NORMA 2,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hohe TanneAuerbach
Grundschule2,8 km

Dr.-Heinrich-Stromer-Grundschule Auerbach i.d.OPf.

Kita145 m

Waldkindergarten

Bus190 m

Auerbach (OPf) Abz. Hohe Tanne, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Rufbus 16,2 km

Klinik / Notfall11,4 km

Sana Klinik Pegnitz GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 99,7 km

52.746 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMANeuhauser+Straße+15 91275 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNovettaweg 7 91275 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91275 Auerbach, Michelfelder Str. 6Michelfelder Str. 6 91275 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchöfflerNovettaweg 6 91275 Auerbach
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeuhauser Straße 26 91275 Auerbach in der Oberpfalz
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerAuerbach-OberpfalzNovettaweg 1 91275 Auerbach
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 112 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Weiss GmbHIndustriestraße 7 91275 Auerbach in der Oberpfalz
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Bock
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Metzgerei Neumüller
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Naturkostladen Helga Küffner
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceMühlgäßlein 1 91284 Neuhaus a.d.Pegnitz
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Hohe Tanne
    Restaurant · 112 mOSM
  • PostillionPfarrstraße 8 91275 Auerbach in der Oberpfalz
    Café · 3,0 kmOSM
  • Bürgerbräustüberl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Der Auerbacher
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Eis & Co
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Waldspielplatz Hohe Tanne
    Spielplatz · 120 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 340 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Parkallee an der Sandstraße
    Park · 2,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nitzlbuch
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion Auerbach i.d.OpfOberer Torplatz 7 91275 Auerbach in der Oberpfalz
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.167 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hohe Tanne, 91275 Auerbach
Position: 49.668915, 11.608064

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91275

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohe Tanne in Auerbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohe Tanne
NameHohe Tanne
Postleitzahl91275
OrtAuerbach in der Oberpfalz
OrtsteilHohe Tanne
Breitengrad49.668915
Längengrad11.608064
Vorwahl09156, 09241, 09643
TelefonnetzNeuhaus a d Pegnitz, Pegnitz, Auerbach i d Opf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeAuerbach i.d.OPf., St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.102 EUR/Ew.BBSR INKAR