Hoheluft in 24340 Eckernförde

Straßenprofil

Hoheluft in Eckernförde

Die Straße Hoheluft liegt in Eckernförde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24340 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 14,5 km, A 210 15,2 km, A 215 21,4 km Luftlinie
  • Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hoheluft in Eckernförde erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 729 m, weiterführend 729 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 20,3 km, Rufbus 19,5 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.933 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 9.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +153 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +287
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Owschlag 14,5 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,5 % Wald, 34,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule729 mSprottenschule Grundschule der Stadt Eckernförde in Eckernförde
  • Weiterführende Schule729 mPeter-Ustinov-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Eckernförde in Eckernförde
  • Kita214 mStädtische integrative Kindertagesstätte Süd
  • Bus82 mEckernförde Auf der Höhe, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmEckernförde, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,3 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße4,1 km14.080 Kfz/Tag
  • A 714,5 kmA 7 / AS Owschlag
  • A 21015,2 kmA 210 / AS Bredenbek
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium744 mPeter-Ustinov-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Eckernförde in Eckernförde · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule744 mPeter-Ustinov-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Eckernförde in Eckernförde · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule79,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule19,9 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmSchule am Noor · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGroßer Schnaaper See, Bültsee und anschließende Flächen, Südküste der Eckernförder Bucht und vorgelagerte Flachgründe · 14,2 % FFH, Eckernförder Bucht mit Flachgründen · 5,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKüstenlandschaft Dänischer Wohld, Schwansener Ostseeküste · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 377 ha, Gewerbe 110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Küstenlandschaft Dänischer Wohld (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bültsee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 6,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großer Schnaaper See, Bültsee und anschließende Flächen; Südküste der Eckernförder Bucht und vorgelagerte Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Küstenlandschaft Dänischer Wohld; Schwansener Ostseeküste; Windebyer Noor und Schnaaper

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 20,3 km, Rufbus 19,5 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 509 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,5 % Wald, 34,9 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,2 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 141 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HoheluftEckernförde
Grundschule729 m

Sprottenschule Grundschule der Stadt Eckernförde in Eckernförde

Kita214 m

Städtische integrative Kindertagesstätte Süd

Bus82 m

Eckernförde Auf der Höhe, ca. 109 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 20,3 km, Rufbus 19,5 km

Klinik / Notfall19,2 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2034,1 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 509 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 772 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny EckernföörRendsburger Str. 109 24340 Eckernfoerde
    Lebensmittel-Discounter · 509 m
  • ALDI NordALDI NordRendsburger Straße 119 24340 Eckernförde
    Lebensmittel-Discounter · 555 m
  • LidlLidlSauerstr. 6a 24340 Eckernförde
    Lebensmittel-Discounter · 796 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BaaschSauerstraße 1-3 24340 Eckernförde
    Lebensmittel · 812 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEckernförde, 24340, Hörst 1Hörst 1 24340 Eckernförde
    Drogerie · 772 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKieler Straße 54 24340 Eckernförde
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 531 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 81 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 99 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Famila - Getränke
    Getränkemarkt · 531 mOSM
  • SteiskalRendsburger Straße 24340 Eckernförde
    Bäckerei · 555 mOSM
  • Softeis
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Obst- und Gemüsehandel KayaGänsemarkt 24340 Eckernförde
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Paasch
    Metzgerei · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AsiaboxDomstag 39a 24340 Eckernförde
    Imbiss / Fast Food · 81 mOSM
  • MilidiaRendsburger Straße 109 24340 Eckernförde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 538 mOSM
  • BeachSideBerliner Straße 71-73 24340 Eckernförde
    Restaurant · 622 mOSM
  • Janny's
    Eisdiele · 878 mOSM
  • SteiskalBahnhofstraße 2 24340 Eckernförde
    Café · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 141 mOSM
  • Baltic FitWesterrade 1 24340 Eckernförde
    Sportzentrum · 314 mOSM
  • Park
    Park · 399 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 504 mOSM
  • Begräbniswald Küstenfrieden Eckernförder BuchtKiekut 24340 Altenhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sprottenflotte
    Fahrradverleih · 584 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier EckernfördeGerichtstraße 4 24340 Eckernförde
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EckernfördeNoorstraße 12 24340 Eckernförde
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 99 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 555 mOSM
  • Klärwerk EckernfördeAm Ort 9 24340 Eckernförde
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.933 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hoheluft, 24340 Eckernförde
Position: 54.454353, 9.843599

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 25/101287 m²Hoheluft 1 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/109228 m²Hoheluft 2 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/100257 m²Hoheluft 3 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/108234 m²Hoheluft 4 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/99254 m²Hoheluft 5 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/107203 m²Hoheluft 6 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/98393 m²Hoheluft 7 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/106355 m²Hoheluft 8 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/96372 m²Hoheluft 9 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/105357 m²Hoheluft 10 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/95241 m²Hoheluft 11 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/104224 m²Hoheluft 12 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/94279 m²Hoheluft 13 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/103220 m²Hoheluft 14 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/92611 m²Hoheluft 15 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/102351 m²Hoheluft 16 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/90369 m²Hoheluft 17 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/86314 m²Hoheluft 18 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/89244 m²Hoheluft 19 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/84280 m²Hoheluft 20 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/88455 m²Hoheluft 21 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/80601 m²Hoheluft 22 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/491.470 m²Hoheluft 26 · 14,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24340

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hoheluft in Eckernförde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hoheluft
NameHoheluft
Postleitzahl24340
OrtEckernförde
Breitengrad54.454353
Längengrad9.843599
Vorwahl04351
TelefonnetzEckernförde
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeEckernförde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B418 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR