Hohenhain in 24229 Schwedeneck

Straßenprofil

Hohenhain in Schwedeneck

Die Straße Hohenhain liegt in Schwedeneck im Bereich Schwedeneck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwedeneck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 18,0 km, A 210 19,2 km, A 7 29,5 km Luftlinie
  • Breitband91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohenhain in Schwedeneck im Bereich Schwedeneck erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Hohenhain in Schwedeneck ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 87 m, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 18,1 km, Rufbus 11,3 km, ca. 48 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 10,4 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,6 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 20,1 Min. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 6,4 % Wald, 0,5 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 10,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 87 m, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 18,1 km, Rufbus 11,3 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,27 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.586 EUR/Ew., Steuerkraft 879 EUR/Ew., Einzelhandel 8.714 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +44 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -13
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 18,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,1 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Surendorf
  • Weiterführende Schule10,4 kmGemeinschaftsschule Friedrichsort, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Kita1,1 kmDie Küstenkinder- Kita der Elterninitiative Schwedeneck e.V.
  • Bus87 mSchwedeneck Gut Hohenhain, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,9 kmGettorf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,1 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße18,1 km14.080 Kfz/Tag
  • A 21518,0 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21019,2 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzStohl, Südküste der Eckernförder Bucht und vorgelagerte Flachgründe · 8,6 % FFH
LandschaftsschutzKüstenlandschaft Dänischer Wohld · 22,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 100 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Küstenlandschaft Dänischer Wohld (Landschaftsschutzgebiet, 1,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenhofer Moor (Naturschutzgebiet, 3,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stohl; Südküste der Eckernförder Bucht und vorgelagerte Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Küstenlandschaft Dänischer Wohld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 87 m, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 18,1 km, Rufbus 11,3 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10091,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,1 km, 14.080 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 10,4 Min.

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 20,1 Min.
  • Schulen46/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 10,4 km
  • Naturnähe55/1006,4 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 215 / AS Kiel-Westring 18,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HohenhainSchwedeneck
Grundschule1,9 km

Grundschule Surendorf

Kita1,1 km

Die Küstenkinder- Kita der Elterninitiative Schwedeneck e.V.

Bus87 m

Schwedeneck Gut Hohenhain, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 87 m, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 18,1 km, Rufbus 11,3 km

Klinik / Notfall13,8 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20318,1 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,5 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Schwedeneck-Ot Sur.Eckernförder Straße 98 24229 Schwedeneck
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JohannsenErdbeerfeld 4 24161 Altenholz
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErdbeerfeld 2 24161 Altenholz
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannAltenholz, 24161, Erdbeerfeld 8Erdbeerfeld 8 24161 Altenholz
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld64,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.586 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.586 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hohenhain, 24229 Schwedeneck
Position: 54.477043, 10.100910

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24229

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohenhain in Schwedeneck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohenhain
NameHohenhain
Postleitzahl24229
OrtSchwedeneck
OrtsteilSchwedeneck
Breitengrad54.477043
Längengrad10.10091
Vorwahl04308
TelefonnetzSchwedeneck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeSchwedeneck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft879 EUR/Ew.BBSR INKAR