Hohenhörner Str. / Hohenhörner Straße in 25584 Holstenniendorf

Straßenprofil

Hohenhörner Straße in Holstenniendorf

Die Straße Hohenhörner Straße liegt in Holstenniendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25584 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,8 km, A 210 37,1 km, A 7 39,3 km Luftlinie
  • Breitband93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohenhörner Straße in Holstenniendorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen48

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,8 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 18,4 km, Rufbus 2,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,7 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.564 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 7.388 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +6,9 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Hanerau-Hademarschen 2,8 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,3 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,8 kmGeestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt
  • Weiterführende Schule7,0 kmGemeinschaftsschule am Hamberg, Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Burg
  • Kita3,5 kmKindertageseinrichtung Bendorf "De Kinner vun'n Möhlenbarg"
  • Bus1,7 kmHolstenniendorf, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmBurg(Dithm), ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,4 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße19,3 km10.262 Kfz/Tag
  • A 232,8 kmA 23 / AS Hanerau-Hademarschen
  • A 21037,1 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzIselbek mit Lindhorster Teich · 0,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Iselbek mit Lindhorster Teich (FFH-Gebiet, 1,79 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Baggerkuhle Gribbohm (Naturschutzgebiet, 3,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Iselbek mit Lindhorster Teich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+28 Einwohner seit Zensus 2022, +6,9 %, Wanderungssaldo +7
  • Digitale Infrastruktur95/10093,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,12 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 23 / AS Hanerau-Hademarschen 2,8 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,8 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,7 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 18,4 km, Rufbus 2,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 5,0 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 2,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hohenhörner StraßeHolstenniendorf
Grundschule6,8 km

Geestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt

Kita3,5 km

Kindertageseinrichtung Bendorf "De Kinner vun'n Möhlenbarg"

Bus1,7 km

Holstenniendorf, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 18,4 km, Rufbus 2,2 km

Klinik / Notfall16,6 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel9,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20619,3 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto WackenGehrn 15 25596 Wacken
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BollGehrn 17 25596 Wacken
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25712 Burg-Dithmarschen, Bahnhofstraße 37-39Bahnhofstraße 37-39 25712 Burg-Dithmarschen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 9a 25712 Burg (Dithmarschen)
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 856 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Otto's Tanke
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Werner's Shopstedter BackstuvDorfstraße 9 25725 Schafstedt
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Veranstaltunsservice&Getränkemarkt TietzHauptstraße 10a 25725 Schafstedt
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • EKF Dithmarscher SauerfleischspezialitätenBurger Weg 30 25727 Frestedt
    Metzgerei · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kutschercafé “Alte Diele”Hauptstraße 32 25584 Holstenniendorf
    Café · 1,7 kmOSM
  • Kanal33
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Kanal-ImbissSüdseite 3 25712 Hochdonn
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Fährhaus HochdonnHauptstraße 133 25712 Hochdonn
    Restaurant · 3,8 kmOSM
  • Italia
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Friedhof Wacken
    Friedhof · 4,4 kmOSM
  • Walderlebnispfad
    Gartenanlage · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HolstenniendorfHauptstraße 36 25584 Holstenniendorf
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizei-Zentralstation BurgHolzmarkt 7 25712 Burg (Dithmarschen)
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 856 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 932 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • hoelp
    Recyclingcontainer · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.564 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hohenhörner Straße, 25584 Holstenniendorf
Position: 54.047554, 9.324741

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 10: 2, Nr. 14: 2 …

Flurstück 5098.465 m²Hohenhörner Straße 1 · 39,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 352.866 m²Hohenhörner Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 224.856 m²Hohenhörner Straße 3 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 251.297 m²Hohenhörner Straße 4 · 19,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3411.524 m²Hohenhörner Straße 5 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 23/23.351 m²Hohenhörner Straße 5 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 23/1587 m²Hohenhörner Straße 7 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252.063 m²Hohenhörner Straße 8 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223.664 m²Hohenhörner Straße 10 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.175 m²Hohenhörner Straße 10 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801.326 m²Hohenhörner Straße 13 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204.226 m²Hohenhörner Straße 14 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 213.875 m²Hohenhörner Straße 14 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 81789 m²Hohenhörner Straße 15 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701.870 m²Hohenhörner Straße 19 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.860 m²Hohenhörner Straße 21 · 69,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 672.045 m²Hohenhörner Straße 21 · 17,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684.305 m²Hohenhörner Straße 21 · 4,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 69381 m²Hohenhörner Straße 21 · 3,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 654.321 m²Hohenhörner Straße 23 · 5,5 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 629.316 m²Hohenhörner Straße 29 · 4,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 63652 m²Hohenhörner Straße 31 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842.973 m²Hohenhörner Straße 32 · 2,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5212.457 m²Hohenhörner Straße 34 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5202.456 m²Hohenhörner Straße 36 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862.515 m²Hohenhörner Straße 38 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872.499 m²Hohenhörner Straße 40 · 26,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 6010.213 m²Hohenhörner Straße 41 · 5,3 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 591.257 m²Hohenhörner Straße 43 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881.589 m²Hohenhörner Straße 44 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/11.786 m²Hohenhörner Straße 47 · 51,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 54/23.149 m²Hohenhörner Straße 47 · 10,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5615.813 m²Hohenhörner Straße 47 · 4,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 57349 m²Hohenhörner Straße 47 · 5,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 58240 m²Hohenhörner Straße 47 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 901.000 m²Hohenhörner Straße 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 912.410 m²Hohenhörner Straße 52 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.586 m²Hohenhörner Straße 62 · 11,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2476.566 m²Hohenhörner Straße 63 · 0,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 13100.149 m²Hohenhörner Straße 64 · 3,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 92.845 m²Hohenhörner Straße 71 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 813.106 m²Hohenhörner Straße 73 · 1,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 50121.063 m²Hohenhörner Straße 74 · 3,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5014.589 m²Hohenhörner Straße 80 · 1,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 52.502 m²Hohenhörner Straße 81 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4916.769 m²Hohenhörner Straße 86 · 3,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 481.481 m²Hohenhörner Straße 88 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.992 m²Hohenhörner Straße 90 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2742.405 m²Hohenhörner Straße 91 · 1,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 461.218 m²Hohenhörner Straße 92 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482.114 m²Hohenhörner Straße 94 a · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501.799 m²Hohenhörner Straße 98 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41595 m²Hohenhörner Straße 99 · 22,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42945 m²Hohenhörner Straße 99 · 11,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432.095 m²Hohenhörner Straße 99 · 0,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25584

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohenhörner Straße
AbkürzungHohenhörner Str.
Postleitzahl25584
OrtHolstenniendorf
Breitengrad54.047554
Längengrad9.324741
Vorwahl04827
TelefonnetzWacken
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeHolstenniendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B432 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR