Hoher Berg in 98587 Steinbach-Hallenberg

Straßenprofil

Hoher Berg in Steinbach-Hallenberg

Die Straße Hoher Berg liegt in Steinbach-Hallenberg im Bereich Steinbach-Hallenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98587 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinbach-Hallenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 9,8 km, A 73 12,6 km, A 4 21,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hoher Berg in Steinbach-Hallenberg im Bereich Steinbach-Hallenberg erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 73 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 16,4 km, Fernzug 27,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.881 EUR/Ew., Steuerkraft 790 EUR/Ew., Einzelhandel 8.288 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -264 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Oberhof 9,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 22.383 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmHaseltal-Grundschule
  • Weiterführende Schule8,5 kmHeinrich-Ehrhardt-Gymnasium
  • Kita1,2 kmEvang. Kindergarten
  • Bus73 mSteinbach-Hallenberg, Rote Mühle, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmAltersbach, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Tram16,4 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmElisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH
  • Fernstraße9,5 km22.383 Kfz/Tag
  • A 719,8 kmA 71 / AS Oberhof
  • A 7312,6 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmHeinrich-Ehrhardt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmRegelschule Steinbach-Hallenberg · Regelschule
  • Berufliche Schule7,3 kmBBZ Schmalkalden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmBlindeninstitut Bentheim-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGanswiese, Schützenbergmoor · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDolmar und Christeser Grund, Mittlerer Thüringer Wald westlich Oberhof · 11,1 % FFH, Mittlerer Thüringer Wald westlich Oberhof · 11,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 63,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 281 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ganswiese (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dolmar und Christeser Grund; Mittlerer Thüringer Wald westlich Oberhof | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Ganswiese; Schützenbergmoor | Vogelschutzgebiet: Mittlerer Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 73 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 16,4 km, Fernzug 27,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,31 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-264 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +15
  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 8,5 km
  • Digitale Infrastruktur44/10039,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hoher BergSteinbach-Hallenberg
Grundschule2,7 km

Haseltal-Grundschule

Kita1,2 km

Evang. Kindergarten

Bus73 m

Steinbach-Hallenberg, Rote Mühle, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 73 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 16,4 km, Fernzug 27,2 km

Klinik / Notfall9,2 km

Elisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 719,5 km

22.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAAlexander Werner e.K.Hauptstr. 92 98587 Steinbach-Hallenberg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 16 98587 Steinbach-Hallenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlNäherstiller Str. 41 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98544 Zella-Mehlis, Heinrich-Heine-Str. 50 aHeinrich-Heine-Str. 50 a 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GriesAm Gries 7 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • KauflandKaufland SchmalkaldenSteinerne Wiese 39 98574 Schmalkalden
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle
  • NORMANORMAGothaer+Straße+114 98593 Floh-Seligenthal
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSchmalkalden - HedwigswegHedwigsweg 30 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTalstraße 50 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 207 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 579 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 149 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus NahrstedtHauptstraße 92 98587 Steinbach-Hallenberg
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Tante Kerstin Laden
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heval Grill
    Imbiss / Fast Food · 207 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 501 mOSM
  • Modecafé BraunHauptstraße 126 98587 Steinbach-Hallenberg
    Café · 931 mOSM
  • Schützenhaus König
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Viba
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Köpfchen
    Sportplatz · 579 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 1,9 kmOSM
  • Fuks Bikes
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFw Unterschönau
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 149 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Verbandskläranlage Haselgrund
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 0 €/m² in 54 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 54 m; Acker (A) 0 €/m² in 56 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.881 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 23: 2, Nr. 34: 7

Flurstück 3348 m²Hoher Berg 1 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26212 m²Hoher Berg 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2329 m²Hoher Berg 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25153 m²Hoher Berg 4 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1398 m²Hoher Berg 5 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24272 m²Hoher Berg 6 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22352 m²Hoher Berg 8 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/1254 m²Hoher Berg 9 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/2235 m²Hoher Berg 9a · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3/1624 m²Hoher Berg 11 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4331 m²Hoher Berg 11 · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20383 m²Hoher Berg 12 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5586 m²Hoher Berg 13 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18408 m²Hoher Berg 16 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61.011 m²Hoher Berg 17 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7/2558 m²Hoher Berg 19 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7/1369 m²Hoher Berg 21 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13765 m²Hoher Berg 22 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8342 m²Hoher Berg 23 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9343 m²Hoher Berg 23 · 47,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11357 m²Hoher Berg 28 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/1644 m²Hoher Berg 31 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/21.333 m²Hoher Berg 32 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/21.211 m²Hoher Berg 34 · 4,9 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 351.030 m²Hoher Berg 34 · 18,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3720 m²Hoher Berg 34 · 11,1 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 380 m²Hoher Berg 34 · 100,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 391 m²Hoher Berg 34 · 10,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 4116 m²Hoher Berg 34 · 100,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 42/221 m²Hoher Berg 34 · 61,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98587

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hoher Berg in Steinbach-Hallenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hoher Berg
NameHoher Berg
Postleitzahl98587
OrtSteinbach-Hallenberg
OrtsteilSteinbach-Hallenberg
Breitengrad50.711735
Längengrad10.572012
Vorwahl036847
TelefonnetzSteinbach-Hallenberg
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeSteinbach-Hallenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft790 EUR/Ew.BBSR INKAR