Hohler Graben in 37136 Ebergötzen

Straßenprofil

Hohler Graben in Ebergötzen

Die Straße Hohler Graben liegt in Ebergötzen im Bereich Ebergötzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37136 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ebergötzen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert78 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 14,9 km, A 38 19,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohler Graben in Ebergötzen im Bereich Ebergötzen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 667 m, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 289 m, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 13,4 km, Rufbus 7,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Nörten-Hardenberg 14,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,2 km, 10.015 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule667 mWilhelm-Busch-Grundschule Ebergötzen
  • Weiterführende Schule8,6 kmKGS Gieboldehausen
  • Kita7,5 kmKita Roringen (ev.)
  • Bus289 mEbergötzen Kindergarten, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,9 kmWulften(Harz), ca. 66 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,4 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmSt. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim
  • Fernstraße16,2 km10.015 Kfz/Tag
  • A 714,9 kmA 7 / AS Nörten-Hardenberg
  • A 3819,3 kmA 38 / AS Heilbad Heiligenstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Göttingen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmKGS Gieboldehausen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,7 kmOberschule Rhumetalschule Katlenburg-Lindau · Oberschule
  • Berufliche Schule11,4 kmBerufsbildende Schulen Duderstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmSchule an den Gleichen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 399 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 289 m, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 13,4 km, Rufbus 7,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,2 km, 10.015 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Schulen71/100Grundschule 667 m, weiterführend 8,6 km
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Nörten-Hardenberg 14,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hohler GrabenEbergötzen
Grundschule667 m

Wilhelm-Busch-Grundschule Ebergötzen

Kita7,5 km

Kita Roringen (ev.)

Bus289 m

Ebergötzen Kindergarten, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 289 m, Regionalbahn 10,9 km, Fernzug 13,4 km, Rufbus 7,3 km

Klinik / Notfall11,1 km

St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim

B 24116,2 km

10.015 Kfz/Tag

Autobahn14,9 km

A 7 / AS Nörten-Hardenberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 399 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKACarsten Heiwig e.K.Am Bökelern 2 37136 Ebergötzen
    Lebensmittel · 399 m
  • LidlLidlStockenbreite 1 37434 Gieboldehausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLudwig-Erhard-Straße 2 37434 Gieboldehausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 37191 Katlenburg-Lindau, Bundesstraße 110Bundesstraße 110 37191 Katlenburg-Lindau
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGieboldehausen, 37434, Ludwig-Erhard-Str. 4Ludwig-Erhard-Str. 4 37434 Gieboldehausen
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 272 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 318 mnächste Gastronomie
  • Park 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 426 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KerlHerzberger Straße 44 37136 Ebergötzen
    Metzgerei · 272 mOSM
  • WüstefeldAm Böckelern 1 37136 Ebergötzen
    Bäckerei · 405 mOSM
  • Getränkemarkt HerwigAm Bökelern 1a 37136 Ebergötzen
    Getränkemarkt · 479 mOSM
  • BrothofladenHacketalstraße 1 37136 Waake
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Frank Hartmann - Erdbeeren & Kirschen
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Jütte
    Restaurant · 318 mOSM
  • Auszeit – das Café mit HerzGöttinger Straße 7c 37136 Ebergötzen
    Café · 798 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodSeestraße 38 37136 Seeburg
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 179 mOSM
  • Mühlengarten
    Gartenanlage · 357 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 440 mOSM
  • Friedhof Ebergötzen
    Friedhof · 503 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 652 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 702 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Ebergötzen
    Polizei · 248 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 252 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SP Textilverwertung
    Recyclingcontainer · 426 mOSM
  • Wind-Rad Radolfshausen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 915 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 78 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone78 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 6606 . Eberg?tzen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37136

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert78 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohler Graben
NameHohler Graben
Postleitzahl37136
OrtEbergötzen
OrtsteilEbergötzen
Breitengrad51.57021
Längengrad10.111435
Vorwahl05507
TelefonnetzEbergötzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeEbergötzen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR