Hohlweg in 51766 Engelskirchen

Straßenprofil

Hohlweg in Engelskirchen

Die Straße Hohlweg liegt in Engelskirchen im Bereich Engelskirchen-Hardt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51766 zugeordnet. Ortsteilbezug: Engelskirchen-Hardt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 927 m, A 3 20,8 km, A 45 21,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohlweg in Engelskirchen im Bereich Engelskirchen-Hardt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 864 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 364 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 18,9 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.768 EUR/Ew., Steuerkraft 1.212 EUR/Ew., Einzelhandel 8.694 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +187 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +130
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Engelskirchen 927 m
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 51.345 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,6 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGem. Grundschule Engelskirchen
  • Weiterführende Schule864 mAggertal-Gymnasium
  • Kita261 mKatholischer Montessori-Kindergarten
  • Bus364 mEngelskirchen Hardt, ca. 123 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,3 kmBergisch Gladbach (S), ca. 1.178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmEngelskirchen Bf, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmSt. Josef-Krankenhaus Engelskirchen
  • Fernstraße4,5 km51.345 Kfz/Tag
  • A 4927 mA 4 / AS Engelskirchen
  • A 320,8 kmA 3 / AS Rösrath
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium864 mAggertal-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Engelskirchen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule2,5 kmSekundarschule im Walbachtal der Gemeinde Engelskirchen · Sekundarschule
  • Berufliche Schule8,5 kmBerufskolleg Dieringhausen · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Engelskirchen · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Agger, NSG Aggeraue Ehreshoven mit Weierberg · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzImmerkopf, Loopebach · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG Aggeraue, LSG Bergische Hochflaäche um Overath · 73,6 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 430 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Agger-Hangwald Engelskirchen (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Immerkopf; Loopebach; Wallefelder Höhle | Landschaftsschutzgebiet: LSG Aggeraue; LSG Bergische Hochflaäche um Overath; LSG-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Engelskirchen <2.2.2>; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 364 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 18,9 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI SÜD 702 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 51.345 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur62/10067,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 243 Betten (Gemeinde)
  • Schulen75/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 864 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HohlwegEngelskirchen
Grundschule1,8 km

Gem. Grundschule Engelskirchen

Kita261 m

Katholischer Montessori-Kindergarten

Bus364 m

Engelskirchen Hardt, ca. 123 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 364 m, S-Bahn 21,3 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 18,9 km

Klinik / Notfall3,4 km

St. Josef-Krankenhaus Engelskirchen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,5 km

51.345 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 702 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDOlpener Straße 21 51766 Engelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 702 mQuelle
  • LidlLidlOlpener Str. 15 51766 Engelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 777 mQuelle
  • PENNYPenny LoopeOverather Str. 60 51766 Engelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NORMANORMAFriedhofstraße+1 51789 Lindlar
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StöckerKölner Straße 7 51789 Lindlar
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGelpestraße 49 51647 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 51674 Wiehl, Zeitstr. 4aZeitstr. 4a 51674 Wiehl
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofsplatz 6 51766 Engelskirchen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannEngelskirchen, 51766, Gummersbacher Str. 2Gummersbacher Str. 2 51766 Engelskirchen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wiehl-DrabenderhöheHerrenhofer Straße 1 51674 Wiehl
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 418 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 361 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 381 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die EngelsbäckereiUnterkaltenbach 16 51766 Engelskirchen
    Bäckerei · 418 mOSM
  • Avia
    Kiosk / Convenience · 837 mOSM
  • Trinken & LebenKölner Straße 23 51789 Lindlar
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • MüllerBielsteiner Straße 90 51674 Wiehl
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • Appelhof Obstplantagen - VerkaufsstandZeithstraße 10 53804 Much
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hardter HofOlpener Straße 64 51766 Engelskirchen
    Restaurant · 361 mOSM
  • Eis Cafe ColosseoIm Grengel 10 51766 Engelskirchen
    Café · 1,1 kmOSM
  • Colosseo
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Sparta FeuerMärkische Straße 31 51766 Engelskirchen
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Brauhaus "Gleis Eins"Bahnhofplatz 6 6 51766 Engelskirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 166 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 495 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sporthalle WalbachWalbach 5 51766 Engelskirchen
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RSVG / nextbike
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Engelskirchen LZ 1
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeibüro MuchHauptstraße 54 53804 Much
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 381 mOSM
  • Kläranlage Ründeroth
    Kläranlage · 943 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.768 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 27 €/m² in 37 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 37 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.768 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 7: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 1456535 m²Hohlweg 1 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461296 m²Hohlweg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143826 m²Hohlweg 2 · 66,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1514707 m²Hohlweg 2 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1493159 m²Hohlweg 6 · 24,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 949345 m²Hohlweg 7 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149118 m²Hohlweg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1428233 m²Hohlweg 10 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1429602 m²Hohlweg 10 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1545506 m²Hohlweg 12 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1108456 m²Hohlweg 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 1495255 m²Hohlweg 13 · 20,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1497266 m²Hohlweg 13 · 26,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1560535 m²Hohlweg 17 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1559731 m²Hohlweg 19 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1558840 m²Hohlweg 21 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1557501 m²Hohlweg 23 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315446 m²Hohlweg 25 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316658 m²Hohlweg 27 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321.143 m²Hohlweg 28 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194733 m²Hohlweg 29 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313722 m²Hohlweg 30 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314606 m²Hohlweg 30 a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99398 m²Hohlweg 31 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1291.015 m²Hohlweg 32 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92628 m²Hohlweg 33 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281.000 m²Hohlweg 34 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97535 m²Hohlweg 35 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271.025 m²Hohlweg 36 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94419 m²Hohlweg 39 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41543 m²Hohlweg 41 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124562 m²Hohlweg 42 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55758 m²Hohlweg 43 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121967 m²Hohlweg 44 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122621 m²Hohlweg 46 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270297 m²Hohlweg 48 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269477 m²Hohlweg 50 · 43,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51766

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohlweg in Engelskirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohlweg
NameHohlweg
Postleitzahl51766
OrtEngelskirchen
OrtsteilEngelskirchen-Hardt
Breitengrad50.989449
Längengrad7.427462
Vorwahl02261, 02262, 02263
TelefonnetzGummersbach, Wiehl, Engelskirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeEngelskirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer499 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.212 EUR/Ew.BBSR INKAR