Hohlweg in 56220 Bassenheim

Straßenprofil

Hohlweg in Bassenheim

Die Straße Hohlweg liegt in Bassenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56220 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert360 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 2,2 km, A 61 2,2 km, A 3 21,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohlweg in Bassenheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 431 m, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 479 m, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 8,9 km, Rufbus 5,3 km, ca. 350 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.976 EUR/Ew., Steuerkraft 1.060 EUR/Ew., Einzelhandel 9.558 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +89 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / Kreuz Koblenz 2,2 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule431 mGrundschule Bassenheim
  • Weiterführende Schule5,0 kmMittelrhein-Gymnasium im Schulzentrum Mülheim-Kärlich
  • Kita280 mKommunale Kindertagesstätte "St. Martin"
  • Bus479 mBassenheim Kirche, ca. 350 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmPlaidt, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,9 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmBundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz
  • Fernstraße1,6 km49.752 Kfz/Tag
  • A 482,2 kmA 48 / Kreuz Koblenz
  • A 612,2 kmA 61 / Kreuz Koblenz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmMittelrhein-Gymnasium im Schulzentrum Mülheim-Kärlich · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmIntegrierte Gesamtschule Pellenz in Plaidt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmRealschule plus an der Römervilla im Schulzentrum Mülheim-Kärlich · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,2 kmLandesschule für Gehörlose und Schwerhörige (Berufsbildend Schule) Neuwied · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmLandesschule für Gehörlose und Schwerhörige (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKarmelenberg · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnteres Mittelrheingebiet · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBirkenkopf, Kettiger Bachtal · 7,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Birkenkopf (Landschaftsschutzgebiet, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kuhstiebel (Naturschutzgebiet, 2,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Birkenkopf; Kettiger Bachtal | Naturschutzgebiet: Karmelenberg | Vogelschutzgebiet: Unteres Mittelrheingebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 479 m, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 8,9 km, Rufbus 5,3 km, ca. 350 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1005,67 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 49.752 Kfz/Tag
  • Naturnähe56/10019,8 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HohlwegBassenheim
Grundschule431 m

Grundschule Bassenheim

Kita280 m

Kommunale Kindertagesstätte "St. Martin"

Bus479 m

Bassenheim Kirche, ca. 350 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 479 m, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 8,9 km, Rufbus 5,3 km

Klinik / Notfall6,4 km

Bundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 611,6 km

49.752 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlMichelsbergstr. 1-7 56299 Ochtendung
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56299 Ochtendung, Langenbergstr. 10Langenbergstr. 10 56299 Ochtendung
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WirzFraukircher Straße 26e 56637 Plaidt
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMAFraukircher+Straße+26 56637 Plaidt
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStierweg 56575 Weißenthurm
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mülheim-KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim-Kärlich
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny GoldgrubeBeatusstr. 48 56073 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPlaidt, 56637, Fraukircher Str. 26 dFraukircher Str. 26 d 56637 Plaidt
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 30a 56218 Mülheim-Kärlich
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerMülheim - KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim - Kärlich
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Mülheim-KärlichIndustriestraße 45 56218 Mülheim-Kärlich
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 608 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 316 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 103 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 599 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 608 mOSM
  • Lingerhand
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Shell AutohofAm Rübenacher Wald 2 56072 Koblenz
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • GetränkemarktMichelsbergstraße 4 56299 Ochtendung
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Naturhof ScherhaagHauptstraße 84 56332 Dieblich
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum HirschMayener Straße 18 56220 Bassenheim
    Restaurant · 316 mOSM
  • Am Bur
    Bar / Kneipe / Biergarten · 608 mOSM
  • Burger KingAm Rübenacher Wald 2 56072 Koblenz
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Café Tante MiescheHauptstraße 5 56220 Kettig
    Café · 4,2 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaBachstraße 3 56218 Mülheim-Kärlich
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 103 mOSM
  • Park
    Park · 319 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 380 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 398 mOSM
  • Schützenhalle
    Sportzentrum · 489 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bassenheim
    Feuerwehr · 512 mOSM
  • Polizeihubschrauberstaffel Rheinland-PfalzFlugplatz 56333 Winningen
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 599 mOSM
  • Suez Deutschland GmbH
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Handwerkskammer Koblenz
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.976 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 360 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.976 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone360 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 12: 2, Nr. 41: 2

Flurstück 72188 m²Hohlweg 1 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73197 m²Hohlweg 2 · 50,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/2171 m²Hohlweg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74/3288 m²Hohlweg 3 · 66,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74/1367 m²Hohlweg 3 A · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75292 m²Hohlweg 4 · 53,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76479 m²Hohlweg 4 A · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157338 m²Hohlweg 5 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156380 m²Hohlweg 6 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 155329 m²Hohlweg 6 A · 50,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77744 m²Hohlweg 7 · 51,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 473756 m²Hohlweg 7 A · 21,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 472834 m²Hohlweg 7 B · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 476632 m²Hohlweg 8 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 477753 m²Hohlweg 9 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 471539 m²Hohlweg 10 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 469/2700 m²Hohlweg 11 A · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 478347 m²Hohlweg 12 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 48913 m²Hohlweg 12 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4681.019 m²Hohlweg 12 A · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 467842 m²Hohlweg 22 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 481567 m²Hohlweg 23 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 482497 m²Hohlweg 25 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172499 m²Hohlweg 28 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484496 m²Hohlweg 29 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173460 m²Hohlweg 30 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 485498 m²Hohlweg 31 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174631 m²Hohlweg 32 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142/2277 m²Hohlweg 33 A · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142/1282 m²Hohlweg 33 B · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 168570 m²Hohlweg 34 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143465 m²Hohlweg 35 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 169454 m²Hohlweg 36 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144408 m²Hohlweg 37 · 44,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 170489 m²Hohlweg 38 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/5197 m²Hohlweg 39 · 48,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165436 m²Hohlweg 40 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/117 m²Hohlweg 41 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 145/4131 m²Hohlweg 41 · 54,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 166469 m²Hohlweg 42 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/2181 m²Hohlweg 43 · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 167583 m²Hohlweg 44 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 162644 m²Hohlweg 46 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163512 m²Hohlweg 48 · 30,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56220

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert360 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohlweg
NameHohlweg
Postleitzahl56220
OrtBassenheim
Breitengrad50.360722
Längengrad7.454104
Vorwahl02625
TelefonnetzOchtendung
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeBassenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.060 EUR/Ew.BBSR INKAR