Hohlweg in 57555 Brachbach

Straßenprofil

Hohlweg in Brachbach

Die Straße Hohlweg liegt in Brachbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57555 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 6,0 km, A 4 18,6 km, A 3 39,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohlweg in Brachbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Hohlweg in Brachbach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 155 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 8,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,41 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 14,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: Netto Marken-Discount 3,4 km, 12 nächste Filialen bis 10 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 8,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.948 EUR/Ew., Steuerkraft 930 EUR/Ew., Einzelhandel 8.823 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 14,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 6,0 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,9 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmPetrus-Canisius-Schule Grundschule Brachbach
  • Weiterführende Schule4,1 kmFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf
  • Kita1,6 kmKatholische Kindertagesstätte Arche Noah
  • Bus155 mBrachbach Büdenholz, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,4 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBrachbach Bf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße2,2 km7.615 Kfz/Tag
  • A 456,0 kmA 45 / AS Siegen
  • A 418,6 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmFreie christliche Schule Siegen Realschule -Sekundarstufe I- Ersatzschule · Realschule
  • Berufliche Schule4,1 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGiebelwald, Sieg · 8,6 % FFH, Westerwald · 71,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schatthangwald am Kleff (Naturschutzgebiet, 3,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Giebelwald; Sieg | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 155 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 8,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,41 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 9,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10014,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,4 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 120 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HohlwegBrachbach
Grundschule1,7 km

Petrus-Canisius-Schule Grundschule Brachbach

Kita1,6 km

Katholische Kindertagesstätte Arche Noah

Bus155 m

Brachbach Büdenholz, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 19,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 8,9 km

Klinik / Notfall7,5 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 622,2 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57548 Kirchen-Sieg, Bahnhofstr. 21Bahnhofstr. 21 57548 Kirchen-Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Straße 4 57555 Mudersbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Rußloch 1 57548 Kirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny GoasemichGosenbacher Hütte 68 57080 Siegen-Gosenbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • EDEKAPatrick Hallmann e.K.An der Stürze 1 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeimbachstraße 185 57074 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEiserfelder Straße 460 57080 Siegen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • MüllerSiegen City GalerieAm Bahnhof 40 57072 Siegen
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BetzdorfKirchener Straße 4 57518 Betzdorf
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.948 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0009, Stichtag 01.01.2026
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Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57555

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit14,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohlweg
NameHohlweg
Postleitzahl57555
OrtBrachbach
Breitengrad50.824619
Längengrad7.920461
Vorwahl02745
TelefonnetzBrachbach Sieg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeBrachbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft930 EUR/Ew.BBSR INKAR