Holbeinstr. / Holbeinstraße in 71636 Ludwigsburg

Straßenprofil

Holbeinstraße in Ludwigsburg

Die Straße Holbeinstraße liegt in Ludwigsburg im Bereich West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71636 zugeordnet. Ortsteilbezug: West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 2,4 km, A 8 17,4 km, A 831 19,6 km Luftlinie
  • Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holbeinstraße in Ludwigsburg im Bereich West erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 442 m, weiterführend 331 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 47 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 11,3 km, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,38 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.227 EUR/Ew., Steuerkraft 1.567 EUR/Ew., Einzelhandel 9.128 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.048 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -93
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ludwigsburg-Süd 2,4 km
  • E-Mobilität: 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.375 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule442 mOsterholzschule Grundschule Bildungszentrum West
  • Weiterführende Schule331 mOtto-Hahn-Gymnasium Bildungszentrum West
  • Kita811 mBettina Wörsinger Kinderbetreuung - Montessori-Kinderstube
  • Bus47 mLudwigsb. Weimarstraße, ca. 186 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmLudwigsburg, ca. 2.610 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmLudwigsburg, ca. 2.610 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmKlinikum Ludwigsburg
  • Fernstraße6,6 km68.266 Kfz/Tag
  • A 812,4 kmA 81 / AS Ludwigsburg-Süd
  • A 817,4 kmA 8 / AS Leonberg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium66,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule69,3 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule365 mGottlieb-Daimler-Realschule Bildungszentrum West · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule68,1 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule68,9 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFavoritepark · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNördliches Neckarbecken · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzHohenasperg-Hurst und weitere Umgebung, Lemberg und Umgebung · 21,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,7 %, Verkehr 12,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 717 ha, Gewerbe 375 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neckartal zwischen den Neckarbrücken von Hochberg und Neckarweihingen mit Randgebieten, insbesondere Uhlberg, Lochholz und Beuzlen (Landschaftsschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Favoritepark (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nördliches Neckarbecken | Landschaftsschutzgebiet: Hohenasperg-Hurst und weitere Umgebung; Lemberg und Umgebung; Neckartal mit Randgebieten zwischen Ludwigsburg-Hoheneck und der Neckarschleuse Marbach; Neckartal zwischen den Neckarbrücken von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 442 m, weiterführend 331 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 47 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 11,3 km, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 484 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1004,9 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,6 km, 68.266 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+1.048 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -93
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HolbeinstraßeLudwigsburg
Grundschule442 m

Osterholzschule Grundschule Bildungszentrum West

Kita811 m

Bettina Wörsinger Kinderbetreuung - Montessori-Kinderstube

Bus47 m

Ludwigsb. Weimarstraße, ca. 186 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 47 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 11,3 km

Klinik / Notfall2,3 km

Klinikum Ludwigsburg

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 106,6 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 484 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 71634 Ludwigsburg, Teinacher Str. 11Teinacher Str. 11 71634 Ludwigsburg
    Lebensmittel-Discounter · 484 mQuelle
  • LidlLidlReuteallee 23 71634 Ludwigsburg
    Lebensmittel-Discounter · 921 mQuelle
  • KauflandKaufland LudwigsburgSchwieberdinger Straße 94 71636 Ludwigsburg
    Verbrauchermarkt · 945 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMartin-Luther-Straße 82 71636 Ludwigsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut Kaspert's LädleRosenackerweg 29 71634 Ludwigsburg-Eglosheim
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OßweilFriesenstr. 32 71640 Ludwigsburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 12 71638 Ludwigsburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerLudwigsburg Wilhelm GalerieWilhelmstr. 26 71638 Ludwigsburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannMöglingen, 71696, Ludwigsburger Str. 52Ludwigsburger Str. 52 71696 Möglingen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LudwigsburgSteinbeisstraße 6 71636 Ludwigsburg
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 178 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 345 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 622 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke-Markt Heinz StankeOsterholzallee 60 71636 Ludwigsburg
    Getränkemarkt · 178 mOSM
  • Obst/GemüseOsterholzallee 32 71636 Ludwigsburg
    Obst/Gemüse · 320 mOSM
  • RommelWernerstraße 80 71636 Ludwigsburg
    Bäckerei · 404 mOSM
  • Payo MarketSchlachthofstraße 1 71636 Ludwigsburg
    Kiosk / Convenience · 936 mOSM
  • Metzgerei Dietz
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ElefantenOsterholzallee 31 71636 Ludwigsburg
    Restaurant · 345 mOSM
  • Ulrich StübleUlrichstraße 20 71636 Ludwigsburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 482 mOSM
  • Burgerfabrik
    Café · 495 mOSM
  • Il Vicolo
    Imbiss / Fast Food · 570 mOSM
  • Eiscafe MarinettaHirschbergstraße 41/1 71634 Ludwigsburg
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 79 mOSM
  • Stadion Bildungszentrum WestHeinrich-Schweitzer-Straße 21 71636 Ludwigsburg
    Sportzentrum · 114 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 505 mOSM
  • Naturpark West
    Park · 619 mOSM
  • Friedhof Eglosheim
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Kaiserstraße / Otto-Hahn-Gymnasium
    Fahrradverleih · 176 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 230 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus EglosheimHahnenstraße 30 71634 Ludwigsburg
    Feuerwehr · 919 mOSM
  • Polizeiposten Ludwigsburg-EglosheimMundelsheimer Straße 8 71634 Ludwigsburg
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 622 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 933 mOSM
  • Kläranlage Eglosheim
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage Ingersheim
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.227 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.227 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Holbeinstraße, 71636 Ludwigsburg
Position: 48.898853, 9.172400

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Holbeinstraße in Ludwigsburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holbeinstraße
AbkürzungHolbeinstr.
Postleitzahl71636
OrtLudwigsburg
OrtsteilWest
Breitengrad48.898853
Längengrad9.1724
Vorwahl07141, 07144
TelefonnetzLudwigsburg Württ, Marbach am Neckar
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeLudwigsburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.567 EUR/Ew.BBSR INKAR