Hollenbachstr. / Hollenbachstraße in 37235 Hessisch Lichtenau

Straßenprofil

Hollenbachstraße in Hessisch Lichtenau

Die Straße Hollenbachstraße liegt in Hessisch Lichtenau im Bereich Fürstenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37235 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fürstenhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,4 km, A 7 12,7 km, A 49 13,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hollenbachstraße in Hessisch Lichtenau im Bereich Fürstenhagen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 657 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 659 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 11,4 km, Tram 810 m, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.580 EUR/Ew., Steuerkraft 851 EUR/Ew., Einzelhandel 8.463 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +205 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +7
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Hessisch Lichtenau-West 2,4 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 10.168 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule657 mSchule am Fischbach
  • Weiterführende Schule3,0 kmFreiherr-vom-Stein-Schule
  • Kita676 mStädt. Kindergarten Fürstenhagen
  • Bus659 mHessisch Lichtenau-Fürstenhagen Schule, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,2 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,4 kmMelsungen-Röhrenfurth, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,4 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel
  • Fernstraße4,1 km10.168 Kfz/Tag
  • A 442,4 kmA 44 / AS Hessisch Lichtenau-West
  • A 712,7 kmA 7 / AS Kassel-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,1 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule17,7 kmJohann Hinrich Wichern Schule · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule13,6 kmRadko-Stöckl-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule6,2 kmHirschbergschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMeißner, Quellgebiet der Weißen Gelster · 4,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlimmerode und Hambach bei Hessisch Lichtenau, Hirschberg- und Tiefenbachwiesen · 26,1 % FFH, Meißner, Riedforst bei Melsungen · 16,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLossetal bei Fürstenhagen · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 340 ha, Gewerbe 187 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reichenbacher Kalkberge (Naturschutzgebiet, 2,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glimmerode und Hambach bei Hessisch Lichtenau; Hirschberg- und Tiefenbachwiesen; Lichtenauer Hochland; Lossetal bei Fürstenhagen; Meißner und Meißner Vorland; Reichenbacher Kalkberge; Riedforst bei Melsungen; Rösberg bei Rommerode

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 619 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 44 / AS Hessisch Lichtenau-West 2,4 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,4 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,3 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.580 EUR/Ew., Steuerkraft 851 EUR/Ew., Einzelhandel 8.463 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur66/10065,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HollenbachstraßeHessisch Lichtenau
Grundschule657 m

Schule am Fischbach

Kita676 m

Städt. Kindergarten Fürstenhagen

Rufbus636 m

Hessisch Lichtenau-Fürstenhagen, ca. 0 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 659 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 11,4 km, Tram 810 m

Klinik / Notfall17,4 km

Elisabeth-Krankenhaus Kassel

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 444,1 km

10.168 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37235 Hessisch-Lichtenau, Herderstr. 6Herderstr. 6 37235 Hessisch-Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlAm Lohwasser 6-8 37235 Hessisch Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKATobias Brandl e.K.Heinrichstr. 19 37235 Hessisch Lichtenau
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 116 37235 Hessisch Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMühlweg 7 37235 Hessisch Lichtenau
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannHessisch Lichtenau, 37235, Ottilienstr. 3Ottilienstr. 3 37235 Hessisch Lichtenau
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 496 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 534 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 462 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Hobein's
    Bäckerei · 496 mOSM
  • SiebertSchwarze Gasse 3 34298 Helsa
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktLandgrafenstraße 2 37235 Hessisch Lichtenau
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Späti Welt Heli
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Lossetal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 534 mOSM
  • Gasthof zur Linde
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Cafehaus SchmidtSankt-Ottilier Weg 8 34298 Helsa
    Café · 2,4 kmOSM
  • Mevlana
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Eiscafé Confetti
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Fürstenhagen
    Friedhof · 132 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Park
    Park · 499 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 775 mOSM
  • Sportcenter Fürstenhagen
    Sportzentrum · 803 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Pit Stop Bikeservice
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM
  • CarSharing - Skoda Fabia
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EschenstruthKnüllweg 13 34298 Helsa
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistation Hessisch LichtenauIndustriestraße 55 37235 Hessisch Lichtenau
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 462 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windpark Rohrberg
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 44 €/m² in 33 m; allgemeines Wohngebiet 90 €/m² in 44 m; Acker 1 €/m² in 213 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.580 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Hessisch Lichtenau, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 3, Nr. 19: 2

Flurstück 103/9475 m²Hollenbachstraße 2 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/61.604 m²Hollenbachstraße 5 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/5798 m²Hollenbachstraße 7 · 36,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 105/7995 m²Hollenbachstraße 9 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/3600 m²Hollenbachstraße 10 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/81.191 m²Hollenbachstraße 11 · 19,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/985 m²Hollenbachstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/1020 m²Hollenbachstraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/9742 m²Hollenbachstraße 12 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/161.039 m²Hollenbachstraße 13 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/8711 m²Hollenbachstraße 14 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/171.003 m²Hollenbachstraße 15 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/7693 m²Hollenbachstraße 16 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/4919 m²Hollenbachstraße 17 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/5893 m²Hollenbachstraße 19 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/1449 m²Hollenbachstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/3633 m²Hollenbachstraße 20 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/6868 m²Hollenbachstraße 21 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1757 m²Hollenbachstraße 22 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/71.136 m²Hollenbachstraße 23 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/61.333 m²Hollenbachstraße 25 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/281.603 m²Hollenbachstraße 26 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/103.086 m²Hollenbachstraße 27 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/411.356 m²Hollenbachstraße 28 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/42.039 m²Hollenbachstraße 29 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/101.480 m²Hollenbachstraße 31 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/41.916 m²Hollenbachstraße 33 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/31.482 m²Hollenbachstraße 35 · 10,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37235

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hollenbachstraße in Hessisch Lichtenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hollenbachstraße
AbkürzungHollenbachstr.
Postleitzahl37235
OrtHessisch Lichtenau
OrtsteilFürstenhagen
Breitengrad51.210979
Längengrad9.68441
Vorwahl05602, 05656
TelefonnetzHessisch Lichtenau, Waldkappel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeHessisch Lichtenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft851 EUR/Ew.BBSR INKAR