Holstenstr. / Holstenstraße in 25469 Halstenbek

Straßenprofil

Holstenstraße in Halstenbek

Die Straße Holstenstraße liegt in Halstenbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25469 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 1,8 km, A 7 4,6 km, A 26 15,5 km Luftlinie
  • Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holstenstraße in Halstenbek erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 940 m, weiterführend 940 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 403 m, S-Bahn 834 m, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 7,0 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,23 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.381 EUR/Ew., Steuerkraft 1.152 EUR/Ew., Einzelhandel 10.532 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +127
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek-Krupunder 1,8 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 865 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule940 mGrund- und Gemeinschaftsschule an der Bek in Halstenbek
  • Weiterführende Schule940 mGrund- und Gemeinschaftsschule an der Bek in Halstenbek
  • Kita326 mAWO Kita Lotte Lemke
  • Bus403 mHalstenbek, Eielkampsweg, ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn834 mHalstenbek, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmHamburg, Hörgensweg, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße7,2 km45.865 Kfz/Tag
  • A 231,8 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
  • A 74,6 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmWolfgang-Borchert-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule940 mGrund- und Gemeinschaftsschule an der Bek in Halstenbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule8,2 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,8 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule2,5 kmGrundschule Franzosenkoppel · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 26,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,9 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 300 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schnaakenmoor (Naturschutzgebiet, 5,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 403 m, S-Bahn 834 m, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 7,0 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 940 m, weiterführend 940 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1002,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +127
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HolstenstraßeHalstenbek
Grundschule940 m

Grund- und Gemeinschaftsschule an der Bek in Halstenbek

Kita326 m

AWO Kita Lotte Lemke

Bus403 m

Halstenbek, Eielkampsweg, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 403 m, S-Bahn 834 m, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 7,0 km

Klinik / Notfall4,0 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4477,2 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHartkirchener Chaussee 14 25469 Halstenbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA BögeHauptstraße 37-43 25469 Halstenbek
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Friedrich-Ebert-Allee 23Friedrich-Ebert-Allee 23 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlAltonaer Chaussee 14 22869 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22547 Hamburg, Luruper Hauptstr. 262Luruper Hauptstr. 262 22547 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHalstenbek, 25469, Poststr. 1Poststr. 1 25469 Halstenbek
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Stadtzentrum SchenefeldIndustriestraße 1 22869 Schenefeld
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 989 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 503 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 401 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Shell Select
    Kiosk / Convenience · 989 mOSM
  • Bäcker SchlüterSchulstraße 1 25469 Halstenbek
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • TheegenSchulstraße 8 25469 Halstenbek
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • ObstFrohmestraße 22457
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhaus
    Restaurant · 503 mOSM
  • Bäckerei SchlüterDockenhudener Chaussee 48 25469 Halstenbek
    Café · 865 mOSM
  • MyDönerBahnhofstraße 46 25469 Halstenbek
    Imbiss / Fast Food · 922 mOSM
  • HolstenquellePoststraße 25469 Halstenbek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Kleines Café KrupunderSeestraße 250 25469 Halstenbek
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 250 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 511 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 512 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 631 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 746 mOSM
  • Park
    Park · 823 mOSM

Mobilität2 Typen

  • S Elbgaustraße / Weidplan
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HalstenbekGärtnerstraße 62 25469 Halstenbek
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeirevier RellingenHalstenbeker Weg 85 25462 Rellingen
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GlascontainerAm Schützenplatz 25469 Halstenbek
    Glascontainer · 401 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 5,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.381 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.381 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Holstenstraße, 25469 Halstenbek
Position: 53.624294, 9.844979

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 71: 2

Flurstück 3/220551 m²Holstenstraße 7 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/17759 m²Holstenstraße 13 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/701.031 m²Holstenstraße 14 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/15629 m²Holstenstraße 15 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/22831 m²Holstenstraße 16 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/13643 m²Holstenstraße 17 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/23949 m²Holstenstraße 18 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/11740 m²Holstenstraße 19 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 906876 m²Holstenstraße 20 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/81.036 m²Holstenstraße 21 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2851 m²Holstenstraße 22 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/6848 m²Holstenstraße 23 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/3501 m²Holstenstraße 24 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/5820 m²Holstenstraße 25 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/5383 m²Holstenstraße 26 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/6267 m²Holstenstraße 26 a · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/4855 m²Holstenstraße 27 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8052.279 m²Holstenstraße 28 · 15,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 26/26866 m²Holstenstraße 50 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/3810 m²Holstenstraße 51 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/42.935 m²Holstenstraße 65 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/241.640 m²Holstenstraße 67 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/3100 m²Holstenstraße 71 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/242.650 m²Holstenstraße 71 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/244.012 m²Holstenstraße 81 · 9,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Holstenstraße in Halstenbek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holstenstraße
AbkürzungHolstenstr.
Postleitzahl25469
OrtHalstenbek
Breitengrad53.624294
Längengrad9.844979
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeHalstenbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.152 EUR/Ew.BBSR INKAR