Holunderweg in 19073 Wittenförden

Straßenprofil

Holunderweg in Wittenförden

Die Straße Holunderweg liegt in Wittenförden im Bereich Wittenförden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wittenförden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 12,0 km, A 24 16,8 km, A 20 21,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holunderweg in Wittenförden im Bereich Wittenförden erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 409 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 2,5 km, Fernzug 4,7 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schwerin-Ost 12,0 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 9.703 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule409 mGrundschule "Dr. Otto Steinfatt"
  • Weiterführende Schule2,5 kmNeumühler Schule Gymnasium und Regionale Schule mit Grundschule
  • Kita2,1 kmEvang. Kneipp-Kindertagesstätte "Neumühler Strolche"
  • Bus297 mWittenförden Dorfeingang, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmSchwerin-Warnitz (Bahn), ca. 39 Abfahrten werktags
  • Tram2,5 kmSchwerin Lankow-Siedlung, ca. 459 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße8,3 km9.703 Kfz/Tag
  • A 1412,0 kmA 14 / AS Schwerin-Ost
  • A 2416,8 kmA 24 / AS Hagenow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmNeumühler Schule Gymnasium und Regionale Schule mit Grundschule · Gymnasium und Regionale Schule mit Grundschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmNiels-Stensen-Schule Katholische Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule55,7 kmRealschule Bleckede · Realschule
  • Berufliche Schule46,4 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,7 kmMecklenburgisches Förderzentrum für Körperbehinderte Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 297 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 2,5 km, Fernzug 4,7 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100Netto mit Hund 561 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 409 m, weiterführend 2,5 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,3 km, 9.703 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HolunderwegWittenförden
Grundschule409 m

Grundschule "Dr. Otto Steinfatt"

Kita2,1 km

Evang. Kneipp-Kindertagesstätte "Neumühler Strolche"

Bus/Rufbus297 m

Wittenförden Dorfeingang, ca. 97 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 2,5 km, Fernzug 4,7 km

Klinik / Notfall5,1 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 3218,3 km

9.703 Kfz/Tag

Autobahn12,0 km

A 14 / AS Schwerin-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 561 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto WittenfördenSchulstr. 1 19073 Wittenförde
    Lebensmittel-Discounter · 561 mQuelle
  • LidlLidlGreifswalder Str. 1 19057 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Joseph-Herzfeld-Strasse+41 19057 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLärchenallee 32 19057 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • PENNYPenny LankowRahlstedter Strasse 27 19057 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAEDEKA NötzelmannEdgar-Bennert Straße 11a 19057 Schwerin
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19059 Schwerin, Lübecker Str. 230Lübecker Str. 230 19059 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwerin-KrebsfördenGrabenstraße 1 19061 Schwerin
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchwerin, 19057, Greifswalder Str. 1Greifswalder Str. 1 19057 Schwerin
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarienplatz 5-6 19053 Schwerin
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchwerinGrabenstraße 10 19061 Schwerin
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 530 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 184 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 192 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 530 mOSM
  • Konsum GetränkemarktSchweriner Straße 67 19073 Wittenförden
    Getränkemarkt · 742 mOSM
  • Stadtfleischerei Lange
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Tabakbörse
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Fruchteck Kellputt
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Tell
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • DÖNER CENTERGreifswalder Straße 1 19057 Schwerin
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Junge
    Café · 2,1 kmOSM
  • Zum Südufer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Romeo & Giulia
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 184 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Park
    Park · 385 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 463 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • RBB Technik Schwerin - Sporthalle
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Flinkster / Mazda Carsharing
    Carsharing · 4,6 kmOSM
  • E-Lastenradverleih (kostenfrei, Spendenbasis)Münzstraße 24 19055 Schwerin
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF WittenfördenNeu Wandrumer Straße 3a 19073 Wittenförden
    Feuerwehr · 971 mOSM
  • Zentrale Fahrbereitschaft
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 192 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 110 €/m² in 96 m; allgemeines Wohngebiet 110 €/m² in 673 m; allgemeines Wohngebiet 110 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19073

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Holunderweg in Wittenförden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holunderweg
NameHolunderweg
Postleitzahl19073
OrtWittenförden
OrtsteilWittenförden
Breitengrad53.631332
Längengrad11.336961
Vorwahl0385
TelefonnetzSchwerin Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeWittenförden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR