Holunderweg in 67697 Otterberg

Straßenprofil

Holunderweg in Otterberg

Die Straße Holunderweg liegt in Otterberg im Bereich Otterberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67697 zugeordnet. Ortsteilbezug: Otterberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 5,0 km, A 63 5,0 km, A 62 16,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holunderweg in Otterberg im Bereich Otterberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 975 m, weiterführend 418 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 463 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 30,0 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.909 EUR/Ew., Steuerkraft 776 EUR/Ew., Einzelhandel 8.464 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / Dreieck Kaiserslautern 5,0 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 64.024 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule975 mOtfried-Preußler-Grundschule Otterberg
  • Weiterführende Schule418 mIntegrierte Gesamtschule Otterberg
  • Kita2,3 kmProt. Kindertagesstätte Erlenbach
  • Bus463 mOtterberg, IGS/Waldorfschule, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,5 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmOtterbach, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße8,5 km64.024 Kfz/Tag
  • A 65,0 kmA 6 / Dreieck Kaiserslautern
  • A 635,0 kmA 63 / Dreieck Kaiserslautern
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaiserstraßensenke (FFH-Gebiet, 3,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mehlinger Heide (Naturschutzgebiet, 3,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaiserstraßensenke; Mehlinger Heide | Naturschutzgebiet: Mehlinger Heide | Vogelschutzgebiet: Mehlinger Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 435 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 463 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 30,0 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 975 m, weiterführend 418 m
  • Wohnungsmarkt90/1006,30 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -4
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,5 km, 64.024 Kfz/Tag
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 30.909 EUR/Ew., Steuerkraft 776 EUR/Ew., Einzelhandel 8.464 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur74/10090,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HolunderwegOtterberg
Grundschule975 m

Otfried-Preußler-Grundschule Otterberg

Kita2,3 km

Prot. Kindertagesstätte Erlenbach

Bus463 m

Otterberg, IGS/Waldorfschule, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 463 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 30,0 km

Klinik / Notfall6,2 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 68,5 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 435 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny OtterbergGewerbestr. 2 67697 Otterberg
    Lebensmittel-Discounter · 435 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Brühl 7 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlZiegelhütterstr. 67 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67734 Katzweiler, Hartwiesen 1Hartwiesen 1 67734 Katzweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland KaiserslauternPariser Straße 123 67655 Kaiserslautern
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt Kaiserslautern-BahnheimGustave-Eiffel-Str. 2a 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannKaiserslautern, 67655, Fackelstr. 25Fackelstr. 25 67655 Kaiserslautern
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern XXLMainzer Straße 65 67657 Kaiserlautern
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 967 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 518 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 413 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Barbarossa Bäckerei
    Bäckerei · 967 mOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei und Partyservice HessHauptstraße 72 67697 Otterberg
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GiftkücheGewerbestraße 3 67697 Otterberg
    Imbiss / Fast Food · 518 mOSM
  • Uptown thirtyfourBergstraße 30 67697 Otterberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 936 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 982 mOSM
  • Café ZeitlosBachstraße 9 67697 Otterberg
    Café · 1,0 kmOSM
  • Klex Pizza & BurgerHauptstraße 44 67697 Otterberg
    Restaurant · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 145 mOSM
  • Sporthalle IGS
    Sportzentrum · 481 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 506 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OtterbergHauptstraße 8a 67697 Otterberg
    Feuerwehr · 763 mOSM
  • Polizeiinspektion Kaiserslautern 1Gaustraße 2 67655 Kaiserslautern
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 413 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 784 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 818 mOSM
  • BEE Kapiteltal GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.909 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1013, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 8: 2, Nr. 10: 3 …

Flurstück 2025/12603 m²Holunderweg 1 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2025/6653 m²Holunderweg 2 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2006/1335 m²Holunderweg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2025/13505 m²Holunderweg 3 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2025/5490 m²Holunderweg 4 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2006/12455 m²Holunderweg 5 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2025/14114 m²Holunderweg 5 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2025/4483 m²Holunderweg 6 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2006/11699 m²Holunderweg 7 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2004/727 m²Holunderweg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2025/3481 m²Holunderweg 8 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2006/15600 m²Holunderweg 9 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2004/898 m²Holunderweg 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2006/4388 m²Holunderweg 10 · 13,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2025/2345 m²Holunderweg 10 · 33,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2006/6491 m²Holunderweg 14 · 40,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2007/7204 m²Holunderweg 14 · 1,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2008/949 m²Holunderweg 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2006/735 m²Holunderweg 16 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2006/886 m²Holunderweg 16 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2007/844 m²Holunderweg 16 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2007/9230 m²Holunderweg 16 · 52,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2008/12246 m²Holunderweg 16 · 2,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2006/967 m²Holunderweg 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2007/10198 m²Holunderweg 18 · 53,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2008/14185 m²Holunderweg 18 · 1,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2006/1633 m²Holunderweg 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2007/11194 m²Holunderweg 20 · 49,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2008/16276 m²Holunderweg 20 · 19,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2006/1761 m²Holunderweg 22 · 4,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2007/12199 m²Holunderweg 22 · 62,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2008/17237 m²Holunderweg 22 · 5,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2006/18112 m²Holunderweg 24 · 12,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2007/13189 m²Holunderweg 24 · 45,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2008/19144 m²Holunderweg 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67697

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Holunderweg in Otterberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holunderweg
NameHolunderweg
Postleitzahl67697
OrtOtterberg
OrtsteilOtterberg
Breitengrad49.497005
Längengrad7.760652
Vorwahl06301
TelefonnetzOtterbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeOtterberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft776 EUR/Ew.BBSR INKAR