Holzmarkt in 38300 Wolfenbüttel

Straßenprofil

Holzmarkt in Wolfenbüttel

Die Straße Holzmarkt liegt in Wolfenbüttel im Bereich Stadtgebiet. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38300 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtgebiet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert360 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 2,8 km, A 39 6,3 km, A 391 8,2 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holzmarkt in Wolfenbüttel im Bereich Stadtgebiet erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 171 m, weiterführend 457 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, Regionalbahn 645 m, Tram 4,8 km, Fernzug 10,1 km, ca. 808 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.683 EUR/Ew., Steuerkraft 1.319 EUR/Ew., Einzelhandel 9.651 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +854 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +359
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Wolfenbüttel-Nordwest 2,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.544 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wolfenbüttel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule171 mGrundschule Karlstraße
  • Weiterführende Schule457 mGymnasium Große Schule
  • Kita233 mKinder- und Familienzentrum Karlstraße
  • Bus167 mWolfenbüttel, Breite Herzogstraße, ca. 808 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn645 mWolfenbüttel, Bahnhof, ca. 751 Abfahrten werktags
  • Tram4,8 kmBraunschweig, Salzdahlumer Weg, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmStädtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH
  • Fernstraße3,2 km4.147 Kfz/Tag
  • A 362,8 kmA 36 / AS Wolfenbüttel-Nordwest
  • A 396,3 kmA 39 / AS Braunschweig-Rüningen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium457 mGymnasium Große Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmHenriette-Breymann-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmErich Kästner-Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule8,6 kmBerufsbildende Schulen Heinrich-Büssing-Schule Braunschweig · Berufsbildende Schule
  • Förderschule495 mSchule am Teichgarten, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWälder und Kleingewässer zwischen Mascherode und Cremlingen · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzFümmelser Holz, Lechlumer Holz und angrenzende Forste · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,9 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 845 ha, Gewerbe 246 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lechlumer Holz und angrenzende Forste (Landschaftsschutzgebiet, 1,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mascheroder und Rautheimer Holz (Naturschutzgebiet, 5,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder und Kleingewässer zwischen Mascherode und Cremlingen | Landschaftsschutzgebiet: Fümmelser Holz; Lechlumer Holz und angrenzende Forste; Nieder- und Oberdahlumer Holz, Lagholz, Hötzumer Forst, Obersickter Holz und angrenzende

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 171 m, weiterführend 457 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, Regionalbahn 645 m, Tram 4,8 km, Fernzug 10,1 km, ca. 808 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 299 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10015,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,8 %, Altersarmut 2,7 %
  • Krankenhausversorgung71/1001 Einrichtung, 301 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HolzmarktWolfenbüttel
Grundschule171 m

Grundschule Karlstraße

Kita233 m

Kinder- und Familienzentrum Karlstraße

Bus/Rufbus167 m

Wolfenbüttel, Breite Herzogstraße, ca. 808 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, Regionalbahn 645 m, Tram 4,8 km, Fernzug 10,1 km

Klinik / Notfall2,1 km

Städtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 793,2 km

4.147 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 299 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 38300 Wolfenbüttel, Dietrich-Bonhoeffer-Str. 7Dietrich-Bonhoeffer-Str. 7 38300 Wolfenbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt WolfenbüttelDr.-Heinrich-Jasper-Str. 55 38304 Wolfenbüttel
    Lebensmittel · 1,2 km
  • LidlLidlNeuer Weg 29 38302 Wolfenbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrauhofstraße 1 38304 Wolfenbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • PENNYPenny ThiedePanscheberg 2 38239 Salzgitter
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • KauflandKaufland Braunschweig-StöckheimSenefelderstraße 5 38124 Braunschweig
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWolfenbüttel, 38300, Okerstr. 17Okerstr. 17 38300 Wolfenbüttel
    Drogerie · 299 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAdersheimer Straße 62 38304 Wolfenbüttel
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wolfenbüttel-WestAdersheimer Straße 62a 38304 Wolfenbüttel
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 34 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 49 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 413 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Richters Alstadt-Bäckerei - Café SchlüterHolzmarkt 15 38300 Wolfenbüttel
    Bäckerei · 34 mOSM
  • snack n goBreite Herzogstraße 3 38300 Wolfenbüttel
    Kiosk / Convenience · 74 mOSM
  • Fleischerei HeineKornmarkt 15 38300 Wolfenbüttel
    Metzgerei · 267 mOSM
  • trinkgutIm Kalten Tale 11 38304 Wolfenbüttel
    Getränkemarkt · 943 mOSM
  • Pöligs GemüsescheuneAlter Weg 44 38302 Wolfenbüttel
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mr.GYROS
    Imbiss / Fast Food · 49 mOSM
  • Eiscafé MartiniLange Straße 4 38300 Wolfenbüttel
    Eisdiele · 69 mOSM
  • Die EckkneipeGroße Kirchstraße 18 38300 Wolfenbüttel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 89 mOSM
  • Veränder Bar - Bühne. Theke. Sofa.Kreuzstraße 13 38300 Wolfenbüttel
    Café · 96 mOSM
  • Hotel Bayrischer HofBrauergildenstraße 5 38300 Wolfenbüttel
    Restaurant · 98 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 135 mOSM
  • Park
    Park · 145 mOSM
  • Doppelsporthalle am Landeshuter PlatzLandeshuter Platz 2 38300 Wolfenbüttel
    Sportzentrum · 173 mOSM
  • Der Alte Gotteslagersche Kirchhof
    Friedhof · 225 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 266 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 280 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Sheepersharing - WelfenplatzWelfenplatz 5 38126 Braunschweig
    Carsharing · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat WolfenbüttelLindener Straße 22 38300 Wolfenbüttel
    Polizei · 773 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WolfenbüttelFriedrich-Ebert-Straße 1 38304 Wolfenbüttel
    Feuerwehr · 853 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 413 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 424 mOSM
  • Klärwerk Wolfenbüttel
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.683 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 360 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis159,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.683 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone360 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Kornmarkt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38300

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Holzmarkt in Wolfenbüttel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert360 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holzmarkt
NameHolzmarkt
Postleitzahl38300
OrtWolfenbüttel
OrtsteilStadtgebiet
Breitengrad52.162182
Längengrad10.539826
Vorwahl05331, 05341
TelefonnetzWolfenbüttel, Salzgitter
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisWolfenbüttel
GemeindeWolfenbüttel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.319 EUR/Ew.BBSR INKAR