Holzmühlenstr. / Holzmühlenstraße in 22041 Hamburg

Straßenprofil

Holzmühlenstraße in Hamburg

Die Straße Holzmühlenstraße liegt in Hamburg im Bereich Wandsbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22041 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wandsbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 2,5 km, A 1 5,7 km, A 255 7,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holzmühlenstraße in Hamburg im Bereich Wandsbek erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 834 m, weiterführend 674 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 848 m, ca. 512 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 2,5 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule834 mKatholische Schule St. Joseph - Wandsbek
  • Weiterführende Schule674 mBerufliche Schule für Medien und Kommunikation
  • Kita113 mKiTa Meine Kita
  • Bus119 mHamburg, Walddörferstraße, ca. 512 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmHamburg, Friedrichsberg, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße6,8 km111.300 Kfz/Tag
  • A 242,5 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 15,7 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium956 mCharlotte-Paulsen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule674 mBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule674 mBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Förderschule995 mSchule An der Gartenstadt · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 119 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 848 m, ca. 512 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 325 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 834 m, weiterführend 674 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 6,8 km, 111.300 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HolzmühlenstraßeHamburg
Grundschule834 m

Katholische Schule St. Joseph - Wandsbek

Kita113 m

KiTa Meine Kita

Bus119 m

Hamburg, Walddörferstraße, ca. 512 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 848 m

Klinik / Notfall1,3 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 46,8 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 325 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 721 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAuf dem Königslande 21 22041 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 325 m
  • PENNYPenny HinschenfeldeFriedrich-Ebert-Damm 44-52 22047 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 430 m
  • LidlLidlWandsbeker Zollstraße 124 22041 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 524 mQuelle
  • EDEKAEDEKA NoldaStraßburger Straße 34 22049 Hamburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22045 Hamburg, Ahrensburger Str. 150Ahrensburger Str. 150 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Friedrich-Ebert-DammFriedrich-Ebert-Damm 79-85 22047 Hamburg
    Drogerie · 721 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22041, Wandsbeker Allee 72Wandsbeker Allee 72 22041 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 39 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 106 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 55 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ambulante Senioren- und Krankenbetreuung Dabrowska GmbH
    Kiosk / Convenience · 39 mOSM
  • TahféHolzmühlenstraße 35 22041
    Bäckerei · 75 mOSM
  • REWE GetränkemarktAuf dem Königslande 51 22041 Hamburg
    Getränkemarkt · 108 mOSM
  • Lebensmittel Börse
    Obst/Gemüse · 936 mOSM
  • Günes
    Metzgerei · 951 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pierro Croque & PizzaHolzmühlenstraße 31 22041 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 106 mOSM
  • Holzmühlen Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 126 mOSM
  • JannisWalddörferstraße 115 22047 Hamburg
    Restaurant · 159 mOSM
  • Café NordwindFriedrich-Ebert-Damm 79
    Café · 691 mOSM
  • Nice Cream
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 220 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 295 mOSM
  • Park
    Park · 397 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 569 mOSM
  • Alter Wandsbeker Friedhof von 1850
    Friedhof · 831 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Friedrich-Ebert-Damm / Lomerstraße
    Fahrradverleih · 439 mOSM
  • greenwheels.com
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Barmbek
    Feuerwehr · 298 mOSM
  • Polizeikommissariat 37Am Alten Posthaus 6 22041 Hamburg
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 55 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 451 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 56: 3

Flurstück 3855200 m²Holzmühlenstraße 1 · 56,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2239732 m²Holzmühlenstraße 2 · 67,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 4016471 m²Holzmühlenstraße 3 · 56,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 461998 m²Holzmühlenstraße 5 · 38,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2245487 m²Holzmühlenstraße 10 · 57,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 31091.173 m²Holzmühlenstraße 15 · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 956394 m²Holzmühlenstraße 21a · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1536330 m²Holzmühlenstraße 23 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 954494 m²Holzmühlenstraße 25 · 76,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 602468 m²Holzmühlenstraße 31 · 39,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 601504 m²Holzmühlenstraße 33 · 36,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 600501 m²Holzmühlenstraße 35 · 36,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 555255 m²Holzmühlenstraße 41 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 554167 m²Holzmühlenstraße 43 · 84,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 553308 m²Holzmühlenstraße 45 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 552679 m²Holzmühlenstraße 47 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 550314 m²Holzmühlenstraße 51 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 549253 m²Holzmühlenstraße 53 · 37,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 548289 m²Holzmühlenstraße 55 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 331203 m²Holzmühlenstraße 56 · 97,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 333245 m²Holzmühlenstraße 56 · 74,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 3470344 m²Holzmühlenstraße 56 · 75,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 330677 m²Holzmühlenstraße 58 · 94,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 329607 m²Holzmühlenstraße 60 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 328555 m²Holzmühlenstraße 64 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34441.151 m²Holzmühlenstraße 66 · 44,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 542351 m²Holzmühlenstraße 69 · 71,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 541495 m²Holzmühlenstraße 71 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 540314 m²Holzmühlenstraße 73 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 538516 m²Holzmühlenstraße 77 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2451.247 m²Holzmühlenstraße 78a · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 533521 m²Holzmühlenstraße 89 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 532518 m²Holzmühlenstraße 91 · 44,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1493975 m²Holzmühlenstraße 93 · 53,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 3227277 m²Holzmühlenstraße 100 · 66,3 % bebautNutzung: HandelFlurstück 212598 m²Holzmühlenstraße 103 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 211800 m²Holzmühlenstraße 105 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 210439 m²Holzmühlenstraße 107 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 209478 m²Holzmühlenstraße 109 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 207733 m²Holzmühlenstraße 125 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 205318 m²Holzmühlenstraße 127 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 204575 m²Holzmühlenstraße 129 · 36,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22041

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Holzmühlenstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holzmühlenstraße
AbkürzungHolzmühlenstr.
Postleitzahl22041
OrtHamburg
OrtsteilWandsbek
Breitengrad53.581017
Längengrad10.080656
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR