AutobahnenA 7 13,7 km, A 23 18,1 km, A 215 20,7 km Luftlinie
Breitband76,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
66/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Homfelder Weg in Meezen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Homfelder Weg in Meezen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 16,6 km, 10.262 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,78 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 76,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,5 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -10.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen51
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,5 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 636 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 17,4 km, ca. 2 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 8,9 Min., Notfall 25,6 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide70
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Gymnasium5,5 kmSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ; Gemeinschaftsschule ; Hauptschule ; Realschule ;
Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ; Gemeinschaftsschule ; Hauptschule ; Realschule ;
Oberschule/Realschule38,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
Berufliche Schule16,4 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWälder im Aukrug · 11,0 % FFHLandschaftsschutzJoachimsquelle · 0,2 % FlächenanteilNaturparkAukrug · 100,0 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,2 %NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 1 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aukrug (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tönsheider Wald (Naturschutzgebiet, 3,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder im Aukrug | Landschaftsschutzgebiet: Joachimsquelle | Naturpark: Aukrug
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,6 km, 10.262 Kfz/Tag
Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Prüfpunkte
Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,5 km
Bevölkerungsentwicklung42/100-3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -10
INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 5,8 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 5,4 km, Autobahn 17,6 Min.
Alltagsversorgung52/100Supermarkt 8,9 Min., Notfall 25,6 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Homfelder WegMeezen
Grundschule5,1 km
Aukrugschule
Kita394 m
Naturpark-Kita Storchenwiese Meezen
Bus636 m
Meezen, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 636 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 17,4 km
Klinik / Notfall18,2 km
Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
Lebensmittel8,9 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 20616,6 km
10.262 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld74,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.572 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
Leerstand6,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote74,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche118,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft31.572 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 31.572 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.309 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 769 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 636 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 17,4 km; Bus: Meezen (636 m); ca. 2 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 18,2 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Itzehoe/Hungriger Wolf EDHF, Hohenlockstedt, 11,5 km
Schulen
Grundschule: Aukrugschule (5,1 km); weiterführend: Schule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 4,0 %, Verkehr 3,2 %, Wald 26,7 %, Landwirtschaft 61,9 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Meezen, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 364 Einwohner (Stand 31.12.2024), -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -10, -27,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
18 unter 10 Jahre (4,9 %), 97 ab 65 Jahre (26,6 %) (Meezen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
22 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meezen), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo -10 (20 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Meezen, 2024)
Sterbefälle
1 Sterbefälle (Meezen, 2024)
Zensus 2022
367 Einwohner (Meezen, Abweichung zur Fortschreibung 12, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Neumünster-Mitte, A007014, 13,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Schenefeld, A023007, 18,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 215 / Dreieck Bordesholm, A007012#A215005, 20,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Naturpark-Kita Storchenwiese Meezen 394 m, Poyenberg 2 2,5 km, Dörpskampus 2,6 km, Haus Sonnengarten 3,4 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.