Hornstr. / Hornstraße in 30989 Gehrden

Straßenprofil

Hornstraße in Gehrden

Die Straße Hornstraße liegt in Gehrden im Bereich Gehrden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30989 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gehrden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 11,8 km, A 352 13,6 km, A 37 15,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hornstraße in Gehrden im Bereich Gehrden erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 451 m, weiterführend 571 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 301 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 12,0 km, Stadtbahn 5,9 km, ca. 419 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,60 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.416 EUR/Ew., Steuerkraft 984 EUR/Ew., Einzelhandel 9.420 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +132
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld 11,8 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule451 mGrundschule Am Castrum
  • Weiterführende Schule571 mMatthias-Claudius-Gymnasium
  • Kita493 mKita Am Castrum
  • Bus301 mGehrden Steintor, ca. 419 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmWeetzen Bahnhof, ca. 368 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,0 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmDIAKOVERE Friederikenstift
  • Fernstraße3,9 km17.664 Kfz/Tag
  • A 211,8 kmA 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld
  • A 35213,6 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium571 mMatthias-Claudius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmKGS Wennigsen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,3 kmOBS Peter-Ustinov-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule11,7 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmSelma-Lagerlöf-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLaubwälder südlich Seelze · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLaubwälder südlich Seelze · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzCalenberger Börde, Gehrdener Berg · 56,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 296 ha, Gewerbe 66 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Calenberger Börde (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Laubwälder südlich Seelze (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwälder südlich Seelze | Landschaftsschutzgebiet: Calenberger Börde; Gehrdener Berg; Langreder Mark; Norddeister; Südaue | Naturschutzgebiet: Laubwälder südlich Seelze

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 451 m, weiterführend 571 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 296 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10099,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 301 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 12,0 km, Stadtbahn 5,9 km, ca. 419 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe59/1008,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +132
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HornstraßeGehrden
Grundschule451 m

Grundschule Am Castrum

Kita493 m

Kita Am Castrum

Bus301 m

Gehrden Steintor, ca. 419 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 301 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 12,0 km, Stadtbahn 5,9 km

Klinik / Notfall10,7 km

DIAKOVERE Friederikenstift

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2173,9 km

17.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 601 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 296 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlRonnenberger Straße 2 30989 Gehrden
    Lebensmittel-Discounter · 601 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 30989 Gehrden, Ronnenberger Str. 5Ronnenberger Str. 5 30989 Gehrden
    Lebensmittel-Discounter · 634 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LadageSchulstr. 20 30989 Gehrden
    Lebensmittel · 834 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEverloher Straße 1 30989 Gehrden
    Lebensmittel-Discounter · 885 m
  • PENNYPenny EmpeldeBerliner Str. 23 30952 Ronnenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • KauflandKaufland Hannover-BornumBornumer Straße 141 30453 Hannover
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGehrden, 30989, Steintor 1Steintor 1 30989 Gehrden
    Drogerie · 296 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBadenstedter Straße 132 30455 Hannover
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BarsinghausenStoppstraße 34 30890 Barsinghausen
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 152 mnächste lokale Versorgung
  • Café 144 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 65 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 773 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gehrdener BackhausSteinweg 28 30989 Gehrden
    Bäckerei · 152 mOSM
  • Kiosk Gehrden
    Kiosk / Convenience · 208 mOSM
  • Wurst-Basar miniDammtor 9a 30989 Gehrden
    Metzgerei · 369 mOSM
  • Hol'abRonnenberger Straße 5-9 30989 Gehrden
    Getränkemarkt · 625 mOSM
  • Hermanns Tomaten
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café am MarktAm Markt 2 30989 Gehrden
    Café · 144 mOSM
  • Royal TadkaSteinweg 24 30989 Gehrden
    Restaurant · 157 mOSM
  • EisstübchenSteinweg 12a 30989 Gehrden
    Eisdiele · 165 mOSM
  • China Ly
    Imbiss / Fast Food · 182 mOSM
  • Metzgerey, Wein- und Gin-BarSteinweg 2 30989 Gehrden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 234 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 65 mOSM
  • Stadt Gehrden
    Park · 124 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 582 mOSM
  • Delfi BadLange Feldstraße 15 30989 Gehrden
    Sportzentrum · 691 mOSM
  • SV Gehrden
    Sportplatz · 769 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil HannoverKirchstraße 30989 Gehrden
    Carsharing · 234 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GehrdenNeue Straße 19 30989 Gehrden
    Polizei · 278 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Gehrden
    Feuerwehr · 948 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 773 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 918 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windwärts Volandis GmbH & Co. Projekt
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.416 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 250 €/m² in 0 m; Acker 9 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.416 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gehrden-Nordwest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 11: 2, Nr. 14: 2 …

Flurstück 40153 m²Hornstraße 1 · 78,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/211 m²Hornstraße 1 · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/3777 m²Hornstraße 2 · 53,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 42/32.507 m²Hornstraße 3 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/3546 m²Hornstraße 4 · 96,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 37/51 m²Hornstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/1509 m²Hornstraße 5 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/13742 m²Hornstraße 7 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/16198 m²Hornstraße 7A · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/15100 m²Hornstraße 7B · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/17118 m²Hornstraße 7C · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/13192 m²Hornstraße 7D · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/62236 m²Hornstraße 9 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/47149 m²Hornstraße 9A · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/48219 m²Hornstraße 9B · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/61254 m²Hornstraße 9C · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/60169 m²Hornstraße 9D · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/58337 m²Hornstraße 9E · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/11625 m²Hornstraße 10 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/377 m²Hornstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/41295 m²Hornstraße 11 · 58,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/42318 m²Hornstraße 11A · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/59716 m²Hornstraße 13 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/1325 m²Hornstraße 14 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/24345 m²Hornstraße 14 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/10571 m²Hornstraße 16 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/12534 m²Hornstraße 18 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/3697 m²Hornstraße 20 · 35,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/138 m²Hornstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/4536 m²Hornstraße 22 · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/999 m²Hornstraße 22 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30989

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hornstraße in Gehrden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hornstraße
AbkürzungHornstr.
Postleitzahl30989
OrtGehrden
OrtsteilGehrden
Breitengrad52.312798
Längengrad9.598231
Vorwahl05108, 05109, 05137
TelefonnetzGehrden Han, Ronnenberg, Seelze
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeGehrden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft984 EUR/Ew.BBSR INKAR