Hotte-Lotte-Weg in 29345 Unterlüß

Straßenprofil

Hotte-Lotte-Weg in Unterlüß

Die Straße Hotte-Lotte-Weg liegt in Unterlüß im Bereich Lutterloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29345 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lutterloh.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05827

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 26,2 km, A 27 36,5 km, A 352 41,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hotte-Lotte-Weg in Unterlüß im Bereich Lutterloh erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 414 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 24,8 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 25,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.449 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 8.783 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Soltau-Süd 26,2 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,6 km, 6.006 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmGrundschule Unterlüß
  • Weiterführende Schule7,3 kmChristian-Gymnasium
  • Kita5,2 kmDRK Kita 'Regenbogen'
  • Bus414 mLutterloh Ortsmitte, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,8 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmUnterlüß Bahnhof, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,4 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße20,6 km6.006 Kfz/Tag
  • A 726,2 kmA 7 / AS Soltau-Süd
  • A 2736,5 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmChristian-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,9 kmIGS Celle · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmOBS Hermannsburg · Oberschule
  • Berufliche Schule24,6 kmBohrmeisterschule Celle · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,7 kmKäthe-Kollwitz-Schule Bergen (FöS KM/LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 414 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 24,8 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,6 km, 6.006 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur77/10081,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 7,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Soltau-Süd 26,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hotte-Lotte-WegUnterlüß
Grundschule6,0 km

Grundschule Unterlüß

Kita5,2 km

DRK Kita 'Regenbogen'

Bus414 m

Lutterloh Ortsmitte, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 414 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 24,8 km

Klinik / Notfall23,4 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

B 420,6 km

6.006 Kfz/Tag

Autobahn26,2 km

A 7 / AS Soltau-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut FromhagenMüdener Str. 45 29345 Unterlüß
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29345 Unterlüß, Müdener Str. 1 bMüdener Str. 1 b 29345 Unterlüß
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HermannsburgCeller Str. 14 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • LidlLidlMüdener Weg 19 29328 Faßberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 45 29320 Hermannsburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermannsburg, 29320, Am Markt 1Am Markt 1 29320 Hermannsburg
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 5,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 4,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 498 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei LippertWaldstraße 32 29345 Südheide
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • R-Markt International Food
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM
  • Hol'abMüdener Weg 21 29328 Faßberg
    Getränkemarkt · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Im WiesengrundWeesener Straße 17
    Restaurant · 5,0 kmOSM
  • Grill CenterLotharstraße 4a 29320 Südheide
    Imbiss / Fast Food · 8,0 kmOSM
  • Café BacioBillingstraße 12 29320 Südheide
    Café · 8,0 kmOSM
  • The Old Heroes PubCeller Straße 11a 29320 Südheide
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,1 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaCeller Straße 9 29320 Südheide
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Reitplatz Gut Landliebe
    Sportplatz · 4,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,0 kmOSM
  • Freizeitzentrum Unterlüß
    Sportzentrum · 5,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 5,5 kmOSM
  • Park
    Park · 6,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lutterloh
    Feuerwehr · 535 mOSM
  • Polizeistation UnterlüßSüllweg 1 29345 Südheide
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 498 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM
  • Gemeinde Klärwerk HermannsburgSchlüpker Weg 60 29320 Südheide
    Kläranlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.449 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lutterloh W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29345

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hotte-Lotte-Weg in Unterlüß

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert45 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hotte-Lotte-Weg
NameHotte-Lotte-Weg
Postleitzahl29345
OrtUnterlüss
OrtsteilLutterloh
Breitengrad52.82576
Längengrad10.208556
Vorwahl05827
TelefonnetzUnterlüß
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeUnterlüß

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR