Hoverstr. / Hoverstraße in 53179 Bonn

Straßenprofil

Hoverstraße in Bonn

Die Straße Hoverstraße liegt in Bonn im Bereich Lannesdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lannesdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert610 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 562 5,5 km, A 59 6,8 km, A 3 7,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hoverstraße in Bonn im Bereich Lannesdorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 228 m, weiterführend 926 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 235 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 2,1 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,09 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.325 EUR/Ew., Steuerkraft 1.342 EUR/Ew., Einzelhandel 9.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.792 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +1.981
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 562 / AS Bonn-Bad Godesberg 5,5 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.560 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bonn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 800 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule228 mLyngsbergschule Kath. Grundschule der Stadt Bonn
  • Weiterführende Schule926 mKonrad-Adenauer-Gymnasium der Stadt Bonn für Jungen und Mädchen
  • Kita324 mKath. Kindertagesstätte Herz Jesu Südviertel
  • Bus235 mBonn Lannesdorf Mitte, ca. 158 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,3 kmBonn Hbf, ca. 3.878 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmBonn Lannesdorf Mehlem Bf, ca. 817 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmJohanniter Waldkrankenhaus Bonn
  • Fernstraße8,6 km35.103 Kfz/Tag
  • A 5625,5 kmA 562 / AS Bonn-Bad Godesberg
  • A 596,8 kmA 59 / Kreuz Bonn-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium926 mKonrad-Adenauer-Gymnasium der Stadt Bonn für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Bonn · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule1,3 kmJohannes-Rau-Schule Gem. Hauptschule der Stadt Bonn · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,2 kmFriedrich-List-Berufskolleg Kaufm. Berufs- und Berufsfachschule der Stadt Bonn · Berufskolleg
  • Förderschule2,9 kmSiebengebirgsschule Förderschule der Stadt Bonn mit den FSPLernen,Emot.u.soz.Entw.u.Sprache(LES) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Duene Tannenbusch, NSG Feuchte Gruenlandbrachen und Maehweiden "Kohlkaul" · 23,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied · 21,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Kottenforst-Waldville · 16,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ackerflaechen und Obstwiesen noerdlich und oestlich von Gielgen, LSG-Annaberger Feld · 27,7 % Flächenanteil
NaturparkRheinland, Siebengebirge · 45,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,4 %, Verkehr 11,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.927 ha, Gewerbe 669 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Melbtal (Naturschutzgebiet, 0,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg; Siebengebirge; Siegaue und Siegmündung; Waldreservat Kottenforst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerflaechen und Obstwiesen noerdlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 228 m, weiterführend 926 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 235 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 2,1 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 174 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.560 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bonn
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,1 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,6 %
  • Naturnähe61/10029,5 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt75/1009,09 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HoverstraßeBonn
Grundschule228 m

Lyngsbergschule Kath. Grundschule der Stadt Bonn

Kita324 m

Kath. Kindertagesstätte Herz Jesu Südviertel

Bus235 m

Bonn Lannesdorf Mitte, ca. 158 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 235 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 2,1 km

Klinik / Notfall3,7 km

Johanniter Waldkrankenhaus Bonn

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5658,6 km

35.103 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 174 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto City - 53179 Bonn, Kirchberg 2Kirchberg 2 53179 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 174 mQuelle
  • LidlLidlDrachenburgstr. 5 53179 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 690 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDrachenburgstraße 3 53179 Bonn-Lannesdorf
    Lebensmittel-Discounter · 839 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BockAkazienweg 10 53177 Bonn - Bad Godesberg -
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny FriesdorfKlufterstrasse 1 53175 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • REWEREWE Markus Kelterbaum oHG BonnPleimesstraße 3 53129 Bonn
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSeufertstraße 73a 53173 Bonn
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannBonn, 53177, Theaterplatz 26Theaterplatz 26 53177 Bonn
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerWachtbergAm Wachtbergring 7 53343 Wachtberg-Berkum
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bonn LannesdorfAm Dinaswerk 4a 53179 Bonn
    Tierbedarf · 795 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 343 mnächste lokale Versorgung
  • Café 138 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 163 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 98 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obsthof Schugt
    Obst/Gemüse · 343 mOSM
  • Mr. BakerEllesdorfer Straße 32 53179 Bonn
    Bäckerei · 369 mOSM
  • HIT GetränkemarktDrachenburgstraße
    Getränkemarkt · 764 mOSM
  • Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 954 mOSM
  • Metzgerei VoigtFriesdorfer Straße 93 53173 Bonn
    Metzgerei · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ge-Nuss-Ecke
    Café · 138 mOSM
  • Alt Lannesdorf
    Restaurant · 143 mOSM
  • Lulu Pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 373 mOSM
  • HopfenstubeMax-Planck-Straße 53 53177 Bonn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 798 mOSM
  • CordellaRheinallee 11 53639 Königswinter
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Bonn
    Spielplatz · 163 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 195 mOSM
  • Friedhof LannesdorfSplickgasse
    Friedhof · 446 mOSM
  • Sportpark Pennenfeld
    Sportzentrum · 680 mOSM
  • Parkanlage der ehemaligen Kommende Muffendorf
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 1,2 kmOSM
  • RVK
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bonn-LannesdorfDeutschherrenstraße 206 53179 Bonn
    Feuerwehr · 218 mOSM
  • Polizeiwache Bad GodesbergFriesdorfer Straße 121 53175 Bonn
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 98 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 754 mOSM
  • Abwassertechnische Anlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.325 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 610 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 750 €/m² in 31 m; Acker 6 €/m² in 181 m; Grünland 6 €/m² in 181 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis889,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.325 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone610 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Bundesstadt Bonn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 4, Nr. 15: 2, Nr. 28: 2, Nr. 35: 3

Flurstück 605/149145 m²Hoverstr. 1 · 77,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455/150312 m²Hoverstr. 3 · 66,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 883313 m²Hoverstr. 4 · 54,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 886157 m²Hoverstr. 5 b · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464/153376 m²Hoverstr. 7 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 894411 m²Hoverstr. 9 · 68,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 820379 m²Hoverstr. 11 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382/16331 m²Hoverstr. 13 · 94,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7467 m²Hoverstr. 13 · 91,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7477 m²Hoverstr. 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 748467 m²Hoverstr. 13 · 15,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88786 m²Hoverstr. 14 · 94,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7490 m²Hoverstr. 15 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 750421 m²Hoverstr. 15 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66467 m²Hoverstr. 20 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743147 m²Hoverstr. 21 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/9235 m²Hoverstr. 24 · 74,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559/8190 m²Hoverstr. 26 · 78,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840367 m²Hoverstr. 28 · 73,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87867 m²Hoverstr. 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294/5101 m²Hoverstr. 32 · 91,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3661.028 m²Hoverstr. 33 · 39,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 291/591 m²Hoverstr. 34 · 75,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22566 m²Hoverstr. 35 · 87,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2260 m²Hoverstr. 35 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 22713 m²Hoverstr. 35 · 50,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hoverstraße in Bonn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert610 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hoverstraße
AbkürzungHoverstr.
Postleitzahl53179
OrtBonn
OrtsteilLannesdorf
Breitengrad50.662937
Längengrad7.170987
Vorwahl0228
TelefonnetzBonn
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Kreisfreie StadtBonn, Stadt
GemeindeBonn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 657 / B2 900 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer537 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.342 EUR/Ew.BBSR INKAR