Hubert-Zettelmeyer-Str. / Hubert-Zettelmeyer-Straße in 54329 Konz

Straßenprofil

Hubert-Zettelmeyer-Straße in Konz

Die Straße Hubert-Zettelmeyer-Straße liegt in Konz im Bereich Konz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Konz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 9,1 km, A 602 11,2 km, A 1 18,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hubert-Zettelmeyer-Straße in Konz im Bereich Konz erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 111 m, weiterführend 866 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 58 m, Regionalbahn 396 m, Tram 39,2 km, Rufbus 5,0 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 724 EUR/Ew., Einzelhandel 9.009 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +122 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -5
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 9,1 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.580 Betroffene, 8,8 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule111 mGrundschule St. Nikolaus
  • Weiterführende Schule866 mRealschule plus und Fachoberschule Konz
  • Kita224 mKinderhort der Stadt Konz
  • Bus58 mKonz, GS St. Nikolaus, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn396 mKonz, Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Tram39,2 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmKlinikum Mutterhaus Mitte
  • Fernstraße6,0 km9.440 Kfz/Tag
  • A 649,1 kmA 64 / AS Trier
  • A 60211,2 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium953 mGymnasium Konz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule866 mRealschule plus und Fachoberschule Konz · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule8,3 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMattheiser Wald, Wiltinger Saarbogen · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMattheiser Wald, Obere Mosel bei Oberbillig · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzAhlbachtal, Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier · 2,4 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 12,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 298 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saar-Hunsrück (Naturpark, 2,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mattheiser Wald (Naturschutzgebiet, 2,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mattheiser Wald; Obere Mosel bei Oberbillig; Serriger Bachtal und Leuk und Saar; Wiltinger Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ahlbachtal; Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 111 m, weiterführend 866 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 619 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 58 m, Regionalbahn 396 m, Tram 39,2 km, Rufbus 5,0 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.580 Betroffene, 8,8 % der Einwohner
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 724 EUR/Ew., Einzelhandel 9.009 EUR/Ew.
  • Naturnähe69/10033,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 21,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hubert-Zettelmeyer-StraßeKonz
Grundschule111 m

Grundschule St. Nikolaus

Kita224 m

Kinderhort der Stadt Konz

Bus58 m

Konz, GS St. Nikolaus, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 58 m, Regionalbahn 396 m, Tram 39,2 km, Rufbus 5,0 km

Klinik / Notfall8,1 km

Klinikum Mutterhaus Mitte

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 516,0 km

9.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 619 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 776 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKonzerbrück 27 B51 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 619 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KonzWilde Acht 7 54329 Konz-Könen
    Lebensmittel · 700 mQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 722 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 803 mQuelle
  • LidlLidlRoscheider Str. 1 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+1A 54441 Temmels
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilde Acht 16 54329 Konz
    Drogerie · 776 mQuelle
  • RossmannTrier, 54290, Fleischstr. 47Fleischstr. 47 54290 Trier
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • MüllerTrierGrabenstr. 17 54290 Trier
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 792 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 454 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 353 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 169 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Reck
    Metzgerei · 454 mOSM
  • happy Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 561 mOSM
  • Biebelhausener Mühle
    Bäckerei · 765 mOSM
  • Roth Energie Shop
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Bauer Grundhöfer
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Historischer BahnhofBahnhofstraße 35
    Restaurant · 353 mOSM
  • Karlsberg EckBahnhofstraße 31 54329 Konz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 438 mOSM
  • Fant"ASIA"z
    Imbiss / Fast Food · 596 mOSM
  • Mein Café am Markt
    Café · 689 mOSM
  • Eiscafé DolomitiGranastraße 37 54329 Konz
    Eisdiele · 800 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Nikolausstraße
    Spielplatz · 148 mOSM
  • Sporthalle St. NikolausSchlesierstraße 36 54329 Konz
    Sportplatz · 157 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 234 mOSM
  • Maierspark
    Park · 450 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 780 mOSM
  • TG SportparkHermann-Reinholz-Straße 1 54329 Konz
    Sportzentrum · 800 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM
  • Flex
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache KonzGranastraße 116 54329 Konz
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KonzGranastraße 118 54329 Konz
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 169 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 806 mOSM
  • Klärwerk Saarmündung Konz
    Kläranlage · 921 mOSM
  • WEAG Windkraft Konz GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0015, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 44: 2, Nr. 46: 2

Flurstück 107/11.181 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 35 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77/5988 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 36 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77/6514 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 36 A · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/1991 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 37 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76714 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 38 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103631 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 39 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/1788 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 40 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100577 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 41 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72590 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 42 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/1591 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 43 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 694 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70/2544 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 44 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 96442 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 45 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67/11.313 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 46 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6817 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95375 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 47 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64734 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 48 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93281 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 49 · 7,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63860 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 50 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/1870 m²Hubert-Zettelmeyer-Straße 51 · 14,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hubert-Zettelmeyer-Straße in Konz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hubert-Zettelmeyer-Straße
AbkürzungHubert-Zettelmeyer-Str.
Postleitzahl54329
OrtKonz
OrtsteilKonz
Breitengrad49.692268
Längengrad6.573378
Vorwahl06501
TelefonnetzKonz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeKonz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft724 EUR/Ew.BBSR INKAR