Hubertushof in 47198 Duisburg

Straßenprofil

Hubertushof in Duisburg

Die Straße Hubertushof liegt in Duisburg im Bereich Alt-Homberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47198 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alt-Homberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 2,2 km, A 42 2,8 km, A 59 5,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hubertushof in Duisburg im Bereich Alt-Homberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 333 m, weiterführend 762 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 2,7 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,84 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.113 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +855 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +1.033
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Duisburg-Homberg 2,2 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 870 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 8,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule333 mSchule Am Lutherpark Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule762 mStädt. Franz-Haniel-Gymnasium
  • Kita270 mDuisburger Str. 389a
  • Bus120 mDuisburg Hubertushof, ca. 143 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,1 kmDuisburg Hbf, ca. 3.300 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmMoers Bahnhof, ca. 1.072 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmSt. Josef Krankenhaus GmbH Moers
  • Fernstraße2,9 km80.288 Kfz/Tag
  • A 402,2 kmA 40 / AS Duisburg-Homberg
  • A 422,8 kmA 42 / AS Duisburg-Beeckerwerth
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium762 mStädt. Franz-Haniel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmErich Kästner- Gesamtschule Homberg - Schule der Sek. I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmJustus-von-Liebig-Schule Städt. Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule557 mSchiffer-Berufskolleg RHEIN Städtische Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule4,2 kmSchule Am Rönsbergshof Städt.Förderschule m.d.Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung,Primar.u.Sek Iu.II · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aue des Alten Angerbaches am Altenbrucher Damm, NSG Bissingheimer Waeldchen · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Rheinaue Walsum, Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef · 2,5 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Alte Emscher in Duisburg, LSG-Am Rubbert · 26,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 47,8 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.869 ha, Gewerbe 3.503 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ruhrauenbereiche "Blaettchensweide","Die Weide","Die Bauweide","Beeckmannsweide","Die Bauernweide","Grotstollenweide","Der Pferdskamp","In den Platten" (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Werthauser Wardt (Naturschutzgebiet, 2,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Rheinaue Walsum; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Ueberanger Mark | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Alte Emscher in Duisburg; LSG-Am Rubbert; LSG-Angeraue; LSG-Ardeshof; LSG-Aue des alten Angerbaches und "Erholungspark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 333 m, weiterführend 762 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 2,7 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 381 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 80.288 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,1 %, Kinderarmut 28,6 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe55/1006,8 % Wald, 8,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HubertushofDuisburg
Grundschule333 m

Schule Am Lutherpark Städt. Gem. Grundschule

Kita270 m

Duisburger Str. 389a

Bus120 m

Duisburg Hubertushof, ca. 143 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 2,7 km

Klinik / Notfall4,0 km

St. Josef Krankenhaus GmbH Moers

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 422,9 km

80.288 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 381 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 734 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlLauerstr. 70 47198 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 381 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47198 Duisburg, Halener Straße 25Halener Straße 25 47198 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 387 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMoerser Straße 225 47198 Duisburg-Hochheide
    Lebensmittel-Discounter · 793 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PaschmannMoerser Straße 227 47198 Duisburg Homberg-Hochheide
    Lebensmittel · 805 mQuelle
  • KauflandKaufland Duisburg-HochheideKirchstraße 96 47198 Duisburg
    Verbrauchermarkt · 818 mQuelle
  • PENNYPenny LaarAustr./Werthstr. 1 47119 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NORMANORMAFriedrich-Ebert-Straße+121 47226 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMoerser Straße 229 47198 Duisburg
    Drogerie · 734 mQuelle
  • RossmannDuisburg, 47198, Moerser Str. 2 bMoerser Str. 2 b 47198 Duisburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerMoersRömerstraße 570 47443 Moers
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Duisburg-RheinhausenHomberger Straße 21-27 47228 Duisburg
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 182 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 570 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 175 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 533 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei PierzinaDuisburger Straße 331 47198 Duisburg
    Metzgerei · 182 mOSM
  • Kiosk La belleDuisburger Straße 289 47198 Duisburg
    Kiosk / Convenience · 408 mOSM
  • GetränkeweltHalener Straße 39 47198 Duisburg
    Getränkemarkt · 472 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 872 mOSM
  • KFO Markt
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CorfuKirchstraße 173 47198 Duisburg
    Restaurant · 570 mOSM
  • Cafeteria Schwimmbad
    Café · 627 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 764 mOSM
  • König-QuelleHalener Straße 96 47198 Duisburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 905 mOSM
  • Eiscafe De LucaAugustastraße 24 47198 Duisburg
    Eisdiele · 923 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 175 mOSM
  • Ulmenhof-Park
    Park · 223 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 235 mOSM
  • KSV Homberg 1925 Budo e.V.
    Sportzentrum · 532 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 574 mOSM
  • Parkfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation Moers
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM
  • Stadtmobil Rhein-Ruhr GmbH
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • WasserschutzpolizeiMoerser Straße 217-219 47198 Duisburg
    Polizei · 696 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 5
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 533 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 703 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • WEA Repelen Ost
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 240 €/m² in 47 m; Wohnbaufläche 270 €/m² in 140 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 179 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis426,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Duisburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47198

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hubertushof in Duisburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hubertushof
NameHubertushof
Postleitzahl47198
OrtDuisburg
OrtsteilAlt-Homberg
Breitengrad51.455158
Längengrad6.695503
Vorwahl0203, 02065, 02066, 02151, 02841
TelefonnetzDuisburg, Duisburg-Rheinhausen, Duisburg-Homberg, Krefeld, Moers
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDuisburg, Stadt
GemeindeDuisburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 886 / B2 1469 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR