Hubertusstr. / Hubertusstraße in 58091 Hagen

Straßenprofil

Hubertusstraße in Hagen

Die Straße Hubertusstraße liegt in Hagen im Bereich Eilpe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58091 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eilpe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 2,7 km, A 46 3,2 km, A 1 5,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hubertusstraße in Hagen im Bereich Eilpe erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 248 m, weiterführend 666 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 847 m, Tram 14,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.999 EUR/Ew., Steuerkraft 951 EUR/Ew., Einzelhandel 8.421 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +770 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +543
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Hagen-Süd 2,7 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.246 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hagen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 970 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,9 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule248 mAstrid-Lindgren-Grundschule Städtische Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule666 mGesamtschule Hagen-Eilpe - Sekundarstufen I und II -
  • Kita126 mstädt. Franzstraße
  • Bus148 mHagen Hubertusstraße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn847 mHagen Oberhagen, ca. 625 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmAGAPLESION Klinikum Hagen
  • Fernstraße4,4 km49.250 Kfz/Tag
  • A 452,7 kmA 45 / AS Hagen-Süd
  • A 463,2 kmA 46 / Kreuz Hagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmFichte-Gymnasium Gymnasium der Stadt Hagen für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule666 mGesamtschule Hagen-Eilpe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmLiselotte-Funcke-Schule Sekundarschule der Stadt Hagen Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule1,3 kmKäthe-Kollwitz Berufskolleg Hagen Berufskolleg für Allgemeingewerbe, Haus- wirtschaft u. Sozialpädagogik - Sek.II - · Berufskolleg
  • Förderschule414 mGustav-Heinemann-Schule, Förderschule der Stadt Hagen, Förderschwerpunkt Geistige Entwickl.in der Primarst.u.SekI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alter Ruhrgraben, NSG Alter Ruhrgraben <HA> · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGevelsberger Stadtwald, Kalkbuchenwälder bei Hohenlimburg · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altenhof-Papenstueck-Haus Ruhreck, LSG-Asmecker Bachtal · 62,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.803 ha, Gewerbe 929 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Selbecke (Landschaftsschutzgebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hard (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gevelsberger Stadtwald; Kalkbuchenwälder bei Hohenlimburg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altenhof-Papenstueck-Haus Ruhreck; LSG-Asmecker Bachtal; LSG-Auf dem Boehfelde; LSG-Barmerfeld; LSG-Bemberg; LSG-Berchumer Heide, Reher Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 248 m, weiterführend 666 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 847 m, Tram 14,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 265 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.429 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 17,2 %, Kinderarmut 28,0 %, Altersarmut 5,4 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.246 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hagen
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+770 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +543
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 49.250 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HubertusstraßeHagen
Grundschule248 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Städtische Gem. Grundschule

Kita126 m

städt. Franzstraße

Bus148 m

Hagen Hubertusstraße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 847 m, Tram 14,8 km

Klinik / Notfall1,7 km

AGAPLESION Klinikum Hagen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 464,4 km

49.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 265 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEilper Straße 69 58095 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 265 m
  • LidlLidlEilper Str. 42-44 58091 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 530 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58091 Hagen, Selbecker Str. 121Selbecker Str. 121 58091 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 593 mQuelle
  • PENNYPenny Am RembergEppenhauser Straße 18 58093 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA CleverEppenhauser Straße 46 58093 Hagen-Eppenhausen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAAltenhagener+Straße+41 58097 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hagen-NordFreiligrathstraße 51 58099 Hagen
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHagen, 58095, Bergischer Ring 1Bergischer Ring 1 58095 Hagen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElberfelder Straße 29 58095 Hagen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerHagenHohenzollernstr. 3-11 58095 Hagen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hagen-MitteAlexanderstraße 18-20 58089 Hagen
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 264 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 248 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 412 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk - Lotto
    Kiosk / Convenience · 264 mOSM
  • REWE Ihr kaufpark Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 514 mOSM
  • Bäckerei BlankenagelHohle Straße 64 58091 Hagen
    Bäckerei · 831 mOSM
  • Metzgerei Renklicicek
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Il Faro
    Restaurant · 248 mOSM
  • Veria Grill
    Imbiss / Fast Food · 286 mOSM
  • Art Café M. Stolzmann
    Café · 387 mOSM
  • EisdieleFranzstraße 2 58091 Hagen
    Eisdiele · 411 mOSM
  • La Grange - Billard und Dart in HagenFrankfurter Straße 36 58095 Hagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 868 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 266 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 291 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 377 mOSM
  • Park
    Park · 410 mOSM
  • Jüd. Friedhof
    Friedhof · 952 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation HerdeckeZweibrücker Hof 2 58313 Herdecke
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Hagen-Mitte
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiwache InnenstadtBahnhofstraße 42 58095 Hagen
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 412 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 559 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 160 €/m² in 25 m; Wohnbaufläche 195 €/m² in 40 m; Wohnbaufläche 155 €/m² in 96 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.999 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 24: 2, Nr. 29: 2, Nr. 31: 2

Flurstück 210676 m²Hubertusstraße 10 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211896 m²Hubertusstraße 12 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212886 m²Hubertusstraße 16 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213444 m²Hubertusstraße 18 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214367 m²Hubertusstraße 20 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234541 m²Hubertusstraße 21 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215216 m²Hubertusstraße 22 · 46,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21657 m²Hubertusstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235738 m²Hubertusstraße 23 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217113 m²Hubertusstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218222 m²Hubertusstraße 24 · 47,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240477 m²Hubertusstraße 25 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219571 m²Hubertusstraße 26 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241283 m²Hubertusstraße 27 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220521 m²Hubertusstraße 28 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242441 m²Hubertusstraße 29 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52156 m²Hubertusstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222579 m²Hubertusstraße 30 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269459 m²Hubertusstraße 31 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52257 m²Hubertusstraße 31 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223502 m²Hubertusstraße 32 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270463 m²Hubertusstraße 33 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224572 m²Hubertusstraße 34 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271463 m²Hubertusstraße 35 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225396 m²Hubertusstraße 36 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272465 m²Hubertusstraße 37 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559860 m²Hubertusstraße 38 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273469 m²Hubertusstraße 39 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2281.061 m²Hubertusstraße 40 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274464 m²Hubertusstraße 41 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275424 m²Hubertusstraße 43 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276444 m²Hubertusstraße 45 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2771.070 m²Hubertusstraße 47 · 21,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58091

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hubertusstraße in Hagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hubertusstraße
AbkürzungHubertusstr.
Postleitzahl58091
OrtHagen
OrtsteilEilpe
Breitengrad51.34602
Längengrad7.488238
Vorwahl02304, 02331, 02334, 02337, 02355, 02374
TelefonnetzSchwerte, Hagen Westf, Hagen-Hohenlimburg, Hagen-Dahl, Schalksmühle, Iserlohn-Letmathe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHagen, Stadt der FernUniversität
GemeindeHagen, Stadt der FernUniversität

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1139 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft951 EUR/Ew.BBSR INKAR