Hügel in 98527 Suhl

Straßenprofil

Hügel in Suhl

Die Straße Hügel liegt in Suhl im Bereich Suhl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Suhl.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtSuhl, Stadt
  • Vorwahl036782, 03681, 036846

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert47 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 2,5 km, A 73 4,1 km, A 4 30,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hügel in Suhl im Bereich Suhl erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 950 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 28,5 km, Fernzug 35,5 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.361 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 9.587 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -725 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -1.183
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Suhl/Zella-Mehlis 2,5 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.107 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Suhl
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 22.515 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule950 mSchule am Himmelreich Suhl Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmEvangelische Gemeinschaftsschule Suhl
  • Kita545 mKita Friedrich Fröbel
  • Bus158 mSuhl, Henneberger Haus, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmSuhl, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram28,5 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße2,4 km22.515 Kfz/Tag
  • A 712,5 kmA 71 / AS Suhl/Zella-Mehlis
  • A 734,1 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmFriedrich-König-Gymnasium Suhl Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmEvangelische Gemeinschaftsschule Suhl · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmPaul-Greifzu-Schule Suhl Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule1,8 kmPrivate Fachschule für Wirtschaft und Soziales Suhl, Staatlich genehmigte/anerkannte berufsbildende Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmDombergschule Suhl Staatliches regionales Förderzentrum Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf, Oberlauf der Zahmen Gera - Seiffartsburg · 19,2 % FFH, Mittlerer Thüringer Wald · 39,2 % Vogelschutz, Thüringer Wald · 46,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringer Wald · 10,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 63,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 498 ha, Gewerbe 296 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlerer Thüringer Wald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schützenbergmoor (Naturschutzgebiet, 8,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Bergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf; Oberlauf der Zahmen Gera - Seiffartsburg; Schneekopf - Schmücker Graben - Großer Beerberg; Thüringer Wald östlich Suhl mit Vessertal; Wilde Gera bis

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 28,5 km, Fernzug 35,5 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 495 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,1 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-725 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -1.183
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.107 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Suhl
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 22.515 Kfz/Tag
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.361 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 9.587 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HügelSuhl
Grundschule950 m

Schule am Himmelreich Suhl Staatliche Grundschule

Kita545 m

Kita Friedrich Fröbel

Bus158 m

Suhl, Henneberger Haus, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 28,5 km, Fernzug 35,5 km

Klinik / Notfall2,1 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 712,4 km

22.515 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 495 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlMauerstr. 1 98527 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 495 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98527 Suhl, Alexander-Gerbig-Str. 3Alexander-Gerbig-Str. 3 98527 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SuhlDr.-Theodor-Neubauer-Str. 7A 98527 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NORMANORMAAm+Königswasser+7 98528 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SuhlWürzburger Straße 98529 Suhl
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAE center BlaufußWürzburger Straße 29 98529 Suhl
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWürzburger Straße 35 98529 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSuhlSteinweg 30 98527 Suhl
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWürzburger Straße 33 98529 Suhl
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannZella-Mehlis, 98544, Industriestr. 4Industriestr. 4 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 800 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 99 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 328 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 743 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Straube
    Metzgerei · 800 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei Krüger
    Bäckerei · 804 mOSM
  • Weltladen
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Cong Truc TranSteinweg 7 98527 Suhl
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • GetränkemarktFröhliche-Mann-Straße 1a 98528 Suhl
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Indien Haus
    Restaurant · 99 mOSM
  • Slickwillys BillardcaféLauwetter 23 98527 Suhl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 755 mOSM
  • Emek-Döner-Pizza-HausRingbergstraße 73 98528 Suhl
    Imbiss / Fast Food · 938 mOSM
  • Lies mit Lust
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe Ciao Ciao
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 328 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 543 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Crazy HorseCarl-Fiedler-Straße 56 98527 Suhl
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Suhl Oberland-LauterKarl-Marx-Straße 129 98527 Suhl
    Feuerwehr · 557 mOSM
  • Polizeiinspektion SuhlBahnhofstraße 2 98527 Suhl
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 743 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 916 mOSM
  • ZWAS
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 47 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 18 €/m² in 52 m; Mischgebiet (MI) 44 €/m² in 66 m; Acker (A) 1 €/m² in 96 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis52,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone47 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 34/41.026 m²Hügel 1 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53240 m²Hügel 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 331.053 m²Hügel 3 · 12,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 49208 m²Hügel 4 · 56,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81/167 m²Hügel 4 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32144 m²Hügel 5 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31192 m²Hügel 7 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4774 m²Hügel 8 · 82,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 48/2246 m²Hügel 8 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 30200 m²Hügel 9 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46128 m²Hügel 10 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 291.480 m²Hügel 11 · 21,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 52385 m²Hügel 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28835 m²Hügel 13 · 15,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 51176 m²Hügel 14 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45/2192 m²Hügel 16 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 271.696 m²Hügel 17 · 13,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 45/3144 m²Hügel 18 · 72,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5803 m²Hügel 19 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42677 m²Hügel 20 · 28,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6338 m²Hügel 21 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71.029 m²Hügel 23 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41551 m²Hügel 24 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/10874 m²Hügel 25 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40482 m²Hügel 26 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39627 m²Hügel 28 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38650 m²Hügel 30 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37649 m²Hügel 32 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36625 m²Hügel 34 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35591 m²Hügel 36 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43/6415 m²Hügel 38 · 22,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98527

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hügel in Suhl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert47 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hügel
NameHügel
Postleitzahl98527
OrtSuhl
OrtsteilSuhl
Breitengrad50.620373
Längengrad10.700004
Vorwahl036782, 03681, 036846
TelefonnetzSchmiedefeld a Rennsteig, Suhl, Suhl-Dietzhausen
LandThüringen
Kreisfreie StadtSuhl, Stadt
GemeindeSuhl, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer424 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR