Hühnerberg in 37586 Dassel

Straßenprofil

Hühnerberg in Dassel

Die Straße Hühnerberg liegt in Dassel im Bereich Lüthorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37586 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lüthorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 21,9 km, A 39 41,9 km, A 38 45,0 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hühnerberg in Dassel im Bereich Lüthorst erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 514 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 37,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,23 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.631 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -87
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-Nord 21,9 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,9 km, 10.700 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Dassel
  • Weiterführende Schule5,2 kmPaul-Gerhardt-Schule Dassel
  • Kita5,1 kmEv.-luth. St. Laurentius Kindergarten Dassel
  • Bus514 mLüthorst Ortsmitte, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,7 kmEmmerthal, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmStadtoldendorf, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,3 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße15,9 km10.700 Kfz/Tag
  • A 721,9 kmA 7 / AS Northeim-Nord
  • A 3941,9 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmPaul-Gerhardt-Schule Dassel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,3 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmOberschule Rainald-von-Dassel-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule10,6 kmBerufsbildende Schulen Einbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,7 kmErich Kästner-Schule, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHolzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg, Moore und Wälder im Hochsolling · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHolzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg, Ilme · 5,2 % FFH, Solling, Sollingvorland · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlme, Solling · 19,4 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland · 53,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 314 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg (Naturschutzgebiet, 4,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Holzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg; Ilme; Moore und Wälder im Hochsolling, Hellental; Wälder im östlichen Solling; Wälder im Solling bei Lauenberg | Landschaftsschutzgebiet: Ilme; Solling; Solling-Vogler; Sollingvorland-Wesertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,9 km, 10.700 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,23 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 514 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 37,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -87
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 27,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,4 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HühnerbergDassel
Grundschule5,4 km

Grundschule Dassel

Kita5,1 km

Ev.-luth. St. Laurentius Kindergarten Dassel

Bus514 m

Lüthorst Ortsmitte, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 514 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 37,5 km

Klinik / Notfall22,3 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6415,9 km

10.700 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlIlmestr. 20 37586 Dassel
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37586 Dassel-Markoldendorf, Ilmebahnstr. 10 aIlmebahnstr. 10 a 37586 Dassel-Markoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KlewnoHoopstr. 4 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDeenser Straße 26 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannStadtoldendorf, 37627, Mühlenanger 7Mühlenanger 7 37627 Stadtoldendorf
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 5,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 840 mnächste Gastronomie
  • Park 712 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kronland Getränkemarkt LückBahnhofstraße 33 37586 Dassel
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Peter TaubenauerBurgstraße 8 37586 Dassel
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • Gramann Ahrberg
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Verkaufs-PavillonRelliehäuser Straße 1 37586 Dassel
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Deutsche EicheLuthardstraße 3 37586 Dassel
    Restaurant · 840 mOSM
  • Café WildwieseWildwiese 1 37586 Dassel
    Café · 2,2 kmOSM
  • Zum Weißen RoßBruch 1 37627 Wangelnstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Imbiss DaliaKrimmenser Weg 37586 Dassel
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Eiscafé Papenberg
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 712 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 776 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 829 mOSM
  • Friedhof Lüthorst
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM
  • SportzentrumLessingstraße 37586 Dassel
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrElbigsweg 1 37586 Dassel
    Feuerwehr · 810 mOSM
  • Polizeistation DasselSüdstraße 1 A 37586 Dassel
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage DasselAm Burgberg 2 37586 Dassel
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.631 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Hühnerberg (Lüthorst), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 47/3953 m²Hühnerberg 1 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/81.100 m²Hühnerberg 2 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/6824 m²Hühnerberg 3 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/71.100 m²Hühnerberg 4 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/5843 m²Hühnerberg 5 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/61.100 m²Hühnerberg 6 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/16933 m²Hühnerberg 7 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/51.100 m²Hühnerberg 8 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/14735 m²Hühnerberg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 45/15719 m²Hühnerberg 9 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/41.100 m²Hühnerberg 10 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/91.261 m²Hühnerberg 12 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/13860 m²Hühnerberg 13 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/111.100 m²Hühnerberg 14 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/121.000 m²Hühnerberg 15 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/121.100 m²Hühnerberg 16 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/11740 m²Hühnerberg 17 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/141.100 m²Hühnerberg 18 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/222.321 m²Hühnerberg 19 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/161.100 m²Hühnerberg 20 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/171.439 m²Hühnerberg 22 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/20850 m²Hühnerberg 24 · 21,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37586

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hühnerberg in Dassel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hühnerberg
NameHühnerberg
Postleitzahl37586
OrtDassel
OrtsteilLüthorst
Breitengrad51.846523
Längengrad9.712384
Vorwahl05562, 05564
TelefonnetzDassel-Markoldendorf, Dassel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeDassel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR