Hühnerbergsiedlung in 74850 Schefflenz

Straßenprofil

Hühnerbergsiedlung in Schefflenz

Die Straße Hühnerbergsiedlung liegt in Schefflenz im Bereich Unterschefflenz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74850 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterschefflenz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 13,8 km, A 6 21,8 km Luftlinie
  • Breitband0,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hühnerbergsiedlung in Schefflenz im Bereich Unterschefflenz erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,0 km, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 33,5 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,28 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.044 EUR/Ew., Steuerkraft 893 EUR/Ew., Einzelhandel 8.233 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Möckmühl 13,8 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 4.437 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Sulzbach
  • Weiterführende Schule3,1 kmSchefflenztalschule Grund- und Werkrealschule
  • Kita3,4 kmEvangelischer Kindergarten Auerbach
  • Bus2,0 kmKatzental, Ort, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmAuerbach (b. Mosbach), Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmAuerbach (b. Mosbach), Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmNeckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach
  • Fernstraße2,4 km4.437 Kfz/Tag
  • A 8113,8 kmA 81 / AS Möckmühl
  • A 621,8 kmA 6 / AS Heilbronn/Untereisesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium29,2 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmPestalozzi-Realschule Mosbach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule36,3 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule35,7 kmSchule am Drachenfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnteres Heimental · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBauland Mosbach, Seckachtal und Schefflenzer Wald · 21,7 % FFH
NaturparkNeckartal-Odenwald · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Heimental (Naturschutzgebiet, 2,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bauland Mosbach; Seckachtal und Schefflenzer Wald | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Unteres Heimental

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+87 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +28
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Wohnungsmarkt83/1005,28 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 2,0 km, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 33,5 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HühnerbergsiedlungSchefflenz
Grundschule3,4 km

Grundschule Sulzbach

Kita3,4 km

Evangelischer Kindergarten Auerbach

Bus/Rufbus2,0 km

Katzental, Ort, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,0 km, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 33,5 km

Klinik / Notfall6,9 km

Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2922,4 km

4.437 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDRittwiese 6 74842 Billigheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74842 Billigheim-Sulzbach, Unterer Frohnengrund 4Unterer Frohnengrund 4 74842 Billigheim-Sulzbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HölzerNeuwiesenweg 17 74834 Elztal-Dallau
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 95 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMANeckarelzer+Straße+43 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • PENNYPenny MosbachPfalzgraf-Otto-Str. 95 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • KauflandKaufland MosbachPfalzgraf-Otto-Straße 50 74821 Mosbach
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMosbach Quartier an der BachmühleAn der Bachmühle 10 74821 Mosbach
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfalzgraf-Otto-Straße 95 74821 Mosbach
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 371 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei und Dorfladen Auerbach
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Emil FärberZeilweg 13 74850 Schefflenz
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • SchenkebäckerDorfstraße 17 74834 Elztal
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • FruchthofIndustriestraße 2 74821 Mosbach
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Schefflenztal74842 Billigheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Ristorante "Da Cristina"Kreuzwiesenweg 2 74850 Schefflenz
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • AmigoSchefflenzer Straße 20 74834 Elztal
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Back Drive in EnglertHauptstraße 74834 Elztal
    Café · 3,6 kmOSM
  • Eis Cafe VeneziaHauptstraße 90 74821 Mosbach
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 371 mOSM
  • Friedhof Katzental
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • SchefflenzhalleEichenstraße 1 74850 Schefflenz
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KatzentalWolfgang-Borchert-Weg 4 74842 Billigheim
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeirevier MosbachMosbach
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grüngutplatz
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Neckarburken
    Kläranlage · 5,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.044 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.044 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hühnerbergsiedlung, 74850 Schefflenz
Position: 49.380169, 9.240038

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74850

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hühnerbergsiedlung in Schefflenz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hühnerbergsiedlung
NameHühnerbergsiedlung
Postleitzahl74850
OrtSchefflenz
OrtsteilUnterschefflenz
Breitengrad49.380169
Längengrad9.240038
Vorwahl06293
TelefonnetzSchefflenz
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeSchefflenz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft893 EUR/Ew.BBSR INKAR