Hülsenweg in 32760 Detmold

Straßenprofil

Hülsenweg in Detmold

Die Straße Hülsenweg liegt in Detmold im Bereich Hiddesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32760 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hiddesen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 13,7 km, A 2 17,0 km, A 30 30,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hülsenweg in Detmold im Bereich Hiddesen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 794 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 19,1 km, ca. 226 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 13,7 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule794 mStädt. Gem. Grundschule Hiddesen
  • Weiterführende Schule2,2 kmStadtgymnasium Detmold Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita857 mEv.-ref. Kindergarten Hiddesen
  • Bus198 mDt-Hiddesen, Hülsenweg, ca. 226 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,4 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmDetmold, Bahnhof, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße5,5 km13.618 Kfz/Tag
  • A 3313,7 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 217,0 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmStadtgymnasium Detmold Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmStädt. Geschwister-Scholl-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmHeinrich-Drake-Realschule Städt. Realschule II · Realschule
  • Berufliche Schule2,5 kmFelix-Fechenbach-Berufskolleg Gewerbliche Berufsbildende Schule des Kreises Lippe in Detmold · Berufskolleg
  • Förderschule2,5 kmGustav-Heinemann-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 19,1 km, ca. 226 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 508 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,7 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
  • Naturnähe69/10031,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 33 / AS Stukenbrock-Senne 13,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HülsenwegDetmold
Grundschule794 m

Städt. Gem. Grundschule Hiddesen

Kita857 m

Ev.-ref. Kindergarten Hiddesen

Bus198 m

Dt-Hiddesen, Hülsenweg, ca. 226 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 19,1 km

Klinik / Notfall3,7 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2395,5 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 508 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 577 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32760 Detmold, Friedrich-Ebert-Str. 99Friedrich-Ebert-Str. 99 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 508 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FrühlingFelix-Fechenbach-Straße 2 32756 Detmold
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlSprottauer Str. 1 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • ALDI NordALDI NordArminstraße 27 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDetmold, 32760, Friedrich-Ebert-Str. 86Friedrich-Ebert-Str. 86 32760 Detmold
    Drogerie · 577 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 18-20 32756 Detmold
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 148 mnächste lokale Versorgung
  • Café 184 mnächste Gastronomie
  • Park 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 409 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 148 mOSM
  • Karlchens BackstubeMohnweg 1 - 3 32760 Detmold
    Bäckerei · 332 mOSM
  • Trinkgut
    Getränkemarkt · 854 mOSM
  • Demir Market
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei KruelAm Silberbach 4 32760 Detmold
    Metzgerei · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café und Bäckerei DahlhausFriedrich-Ebert-Straße 140,140a 32760 Detmold
    Café · 184 mOSM
  • GeorgiosHindenburgstraße 50 32760 Detmold
    Restaurant · 204 mOSM
  • Spartacus GrillFriedrich-Ebert-Straße 139 32760 Detmold
    Imbiss / Fast Food · 212 mOSM
  • Bistro EinsteinFriedrich-Ebert-Straße 84 32760 Detmold
    Bar / Kneipe / Biergarten · 597 mOSM
  • Eiscafé Gilelli
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kurpark Hiddesen
    Park · 167 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 176 mOSM
  • Spielplatz Grotenburg
    Spielplatz · 623 mOSM
  • Friedhof Hiddesen
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Kletterpark DetmoldGrotenburg 50 32760 Detmold
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Grünland Stadtgymnasium
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Detmold, LG HiddesenKaterallee 1 32760 Detmold
    Feuerwehr · 986 mOSM
  • PolizeiBielefelder Straße 90 32756 Detmold
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 409 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Zentralkläranlage DetmoldWittekindstraße 22 32758 Detmold
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 34 €/m² in 0 m; Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2

Flurstück 498994 m²Hülsenweg 1 · 24,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7051.619 m²Hülsenweg 2 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54324 m²Hülsenweg 3 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278786 m²Hülsenweg 3 a · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558422 m²Hülsenweg 3 b · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573733 m²Hülsenweg 3 c · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.427 m²Hülsenweg 4 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544729 m²Hülsenweg 5 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619823 m²Hülsenweg 6 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618952 m²Hülsenweg 6 a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62767 m²Hülsenweg 7 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606866 m²Hülsenweg 8 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6051.148 m²Hülsenweg 8 a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.149 m²Hülsenweg 9 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7211.459 m²Hülsenweg 10 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5571.660 m²Hülsenweg 13 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1451.981 m²Hülsenweg 15 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292582 m²Hülsenweg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 7021.068 m²Hülsenweg 21 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7142.094 m²Hülsenweg 21 a · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6391.263 m²Hülsenweg 23 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638693 m²Hülsenweg 23 a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634850 m²Hülsenweg 25 · 23,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32760

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hülsenweg in Detmold

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hülsenweg
NameHülsenweg
Postleitzahl32760
OrtDetmold
OrtsteilHiddesen
Breitengrad51.922115
Längengrad8.835851
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR