Humboldtsiedlung in 02763 Zittau

Straßenprofil

Humboldtsiedlung in Zittau

Die Straße Humboldtsiedlung liegt in Zittau im Bereich Zittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02763 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zittau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 35,2 km, A 17 63,5 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Humboldtsiedlung in Zittau im Bereich Zittau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 961 m, weiterführend 961 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 371 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 253 m, Tram 29,0 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 35,2 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule961 mWilhelm-Busch-Grundschule Zittau
  • Weiterführende Schule961 mRichard-von-Schlieben-Oberschule
  • Kita1,4 kmZittauer Kindertagesstätten gGmbH / Hort "Lessingschule"
  • Bus371 mZittau Äußere Oybiner Straße
  • S-Bahn39,4 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn253 mZittau Hp Vorstadt, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße3,6 km3.638 Kfz/Tag
  • A 435,2 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1763,5 kmA 17 / AS Bahretal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Eichgrabener Feuchtgebiet · 6,0 % FFH, Neißetal, Zittauer Gebirge · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeißetal und Klosterwald, Zittauer Gebirge · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbrunner Berg (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Eichgrabener Feuchtgebiet; Mandautal; Neißegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Neißetal und Klosterwald; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 568 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit97/100Bus 371 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 253 m, Tram 29,0 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 961 m, weiterführend 961 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 35,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HumboldtsiedlungZittau
Grundschule961 m

Wilhelm-Busch-Grundschule Zittau

Kita1,4 km

Zittauer Kindertagesstätten gGmbH / Hort "Lessingschule"

Regionalbahn253 m

Zittau Hp Vorstadt, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 371 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 253 m, Tram 29,0 km

Klinik / Notfall2,1 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1783,6 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 568 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 568 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02763 Zittau, Südstr. 35Südstr. 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 42 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny An der alten MolkereiLeipziger Str. 77 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LubachOberer Viebig 2 C 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 407 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 354 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 530 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 622 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktHochwaldstraße 20 02763 Zittau
    Getränkemarkt · 407 mOSM
  • Biogärtnerei Schostek
    Obst/Gemüse · 486 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei RönschKantstraße 31 02763 Zittau
    Bäckerei · 569 mOSM
  • Engemanns FleischereiKantstraße 31 02763 Zittau
    Metzgerei · 579 mOSM
  • Grünes Äpfelchen
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Firma Weichert Grillhäuschen
    Imbiss / Fast Food · 354 mOSM
  • Little PandaHochwaldstraße 25 02763 Zittau
    Restaurant · 516 mOSM
  • DeZi-BarSchliebenstraße 27 02763 Zittau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 686 mOSM
  • AmbienteDr.-Brinitzer-Straße 10 02763 Zittau
    Café · 899 mOSM
  • Milosch SofteisHammerschmiedtstraße 11 02763 Zittau
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 530 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 595 mOSM
  • Studentenpark
    Park · 595 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 600 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 818 mOSM
  • Weberfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • KriminalpolizeiSachsenstraße 20 02763 Zittau
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Zittau
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • BTV Lohsa
    Recyclingcontainer · 622 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 626 mOSM
  • Klärwerk Zittau
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 2, Nr. 42: 3, Nr. 46: 2

Flurstück 2633317 m²Humboldtsiedlung 1 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2120/47730 m²Humboldtsiedlung 1a · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2120/46711 m²Humboldtsiedlung 1b · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2120/45716 m²Humboldtsiedlung 1c · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2120/44718 m²Humboldtsiedlung 1d · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2120/43758 m²Humboldtsiedlung 1e · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2120/42761 m²Humboldtsiedlung 1f · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2120/41724 m²Humboldtsiedlung 1g · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2120/40797 m²Humboldtsiedlung 1h · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2120/39750 m²Humboldtsiedlung 1i · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2120/38865 m²Humboldtsiedlung 1k · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2855300 m²Humboldtsiedlung 2 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2851341 m²Humboldtsiedlung 3 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2629300 m²Humboldtsiedlung 4 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2852367 m²Humboldtsiedlung 5 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2630300 m²Humboldtsiedlung 6 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2853392 m²Humboldtsiedlung 7 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2856300 m²Humboldtsiedlung 8 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2854418 m²Humboldtsiedlung 9 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2858300 m²Humboldtsiedlung 11 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2861300 m²Humboldtsiedlung 12 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2631300 m²Humboldtsiedlung 13 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2862300 m²Humboldtsiedlung 14 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2632300 m²Humboldtsiedlung 15 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2859300 m²Humboldtsiedlung 17 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2860300 m²Humboldtsiedlung 19 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2864300 m²Humboldtsiedlung 20 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2866300 m²Humboldtsiedlung 21 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2871300 m²Humboldtsiedlung 22 · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2872300 m²Humboldtsiedlung 24 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2867300 m²Humboldtsiedlung 25 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2868300 m²Humboldtsiedlung 25 · 49,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2873300 m²Humboldtsiedlung 26 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2869300 m²Humboldtsiedlung 27 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2874300 m²Humboldtsiedlung 28 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2870300 m²Humboldtsiedlung 29 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2876300 m²Humboldtsiedlung 31 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2881300 m²Humboldtsiedlung 32 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2877300 m²Humboldtsiedlung 33 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2882300 m²Humboldtsiedlung 34 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2878300 m²Humboldtsiedlung 35 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2883300 m²Humboldtsiedlung 36 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2879300 m²Humboldtsiedlung 37 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2884300 m²Humboldtsiedlung 38 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2886300 m²Humboldtsiedlung 41 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2120/5259 m²Humboldtsiedlung 42 · 17,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2891395 m²Humboldtsiedlung 42 · 24,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2892/1166 m²Humboldtsiedlung 42 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2887300 m²Humboldtsiedlung 43 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2888300 m²Humboldtsiedlung 45 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2892/2166 m²Humboldtsiedlung 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2893345 m²Humboldtsiedlung 46 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2889300 m²Humboldtsiedlung 47 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2894356 m²Humboldtsiedlung 48 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2895452 m²Humboldtsiedlung 50 · 19,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 55.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Humboldtsiedlung in Zittau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Humboldtsiedlung
NameHumboldtsiedlung
Postleitzahl02763
OrtZittau
OrtsteilZittau
Breitengrad50.888683
Längengrad14.794233
Vorwahl03583, 035843
TelefonnetzZittau, Hirschfelde b Zittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeZittau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR