Humfelder Brede in 32694 Dörentrup

Straßenprofil

Humfelder Brede in Dörentrup

Die Straße Humfelder Brede liegt in Dörentrup im Bereich Humfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32694 zugeordnet. Ortsteilbezug: Humfeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05236, 05263, 05265

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • Breitband1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Humfelder Brede in Dörentrup im Bereich Humfeld erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 26,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.895 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.134 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +77
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport9,2 kmKlinikum Lippe Lemgo, Lemgo
  • Hafen16,9 kmYachthafen Doktorsee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmStädt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,3 kmKarla-Raveh-Gesamtschule Gesamtschule des Kreises Lippe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmSekundarschule Nordlippe der Gemeinde Extertal - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule13,5 kmLüttfeld Berufskolleg des Kreises Lippe · Berufskolleg
  • Förderschule4,0 kmRegenbogenschule Förderschule des Kreises Lippe Förderschwerp. Emot.u. soziale Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alt-Sternberg und Steinberg, NSG Begatal · 5,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBegatal · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Alter Sternberg, LSG-Bachtal mit Gruenland-Gehoelzkomplex bei Hohensonne · 85,8 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 225 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Lipper und Pyrmonter Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Begatal (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Begatal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Alter Sternberg; LSG-Bachtal mit Gruenland-Gehoelzkomplex bei Hohensonne; LSG-Biotopkomplex am Krubberg; LSG-Biotopkomplex Krusfeld; LSG-Diepkebachtal; LSG-Gruener Siek; LSG-Hecken- und Gruenlandkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,60 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 26,7 Min.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe63/10025,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 36 €/m² in 269 m; gewerbliche Baufläche 19 €/m² in 269 m; Acker 3 €/m² in 269 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.895 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32694

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Humfelder Brede in Dörentrup

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert36 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Humfelder Brede
NameHumfelder Brede
Postleitzahl32694
OrtDörentrup
OrtsteilHumfeld
Vorwahl05236, 05263, 05265
TelefonnetzBlomberg-Grossenmarpe, Barntrup, Dörentrup
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDörentrup

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B794 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer443 %Gemeinde
  • Steuerkraft877 EUR/Ew.BBSR INKAR