Huswertstr. / Huswertstraße in 60435 Frankfurt

Straßenprofil

Huswertstraße in Frankfurt

Die Straße Huswertstraße liegt in Frankfurt im Bereich Preungesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 60435 zugeordnet. Ortsteilbezug: Preungesheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert840 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 368 m, A 648 2,8 km, A 661 3,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Huswertstraße in Frankfurt im Bereich Preungesheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 405 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 1,1 km, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Miquelallee 368 m
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule405 mAstrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule1,2 kmRackow-Schulen Frankfurt – Sek1
  • Kita0 mKindertagesstätte im Bogen
  • Bus241 mFrankfurt (Main) Deutsche Bundesbank, ca. 203 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmFrankfurt (Main) Ginnheim Bahnhof, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmFrankfurt (Main) Westbahnhof, ca. 1.208 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmAGAPLESION Markus Krankenhaus
  • Fernstraße2,7 km74.946 Kfz/Tag
  • A 66368 mA 66 / AS Frankfurt a. Main-Miquelallee
  • A 6482,8 kmA 648
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium423 mAdorno-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmJohanna-Tesch-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmRackow-Schulen Frankfurt – Sek1 · Realschule
  • Berufliche Schule580 mPhilipp-Holzmann-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,3 kmViktor-Frankl-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 241 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 1,1 km, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 512 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 310 m, Apotheke 377 m, Grundschule 443 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 74.946 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HuswertstraßeFrankfurt
Grundschule405 m

Astrid-Lindgren-Schule

Kita0 m

Kindertagesstätte im Bogen

Bus241 m

Frankfurt (Main) Deutsche Bundesbank, ca. 203 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 1,1 km

Klinik / Notfall1,0 km

AGAPLESION Markus Krankenhaus

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 662,7 km

74.946 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 512 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 802 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny Am DornbuschAm Dornbusch 33 60320 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 512 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDRaimundstraße 101 60320 Frankfurt-Ginnheim
    Lebensmittel-Discounter · 751 mQuelle
  • LidlLidlPlatenstr. 99 60431 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 768 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 60486 Frankfurt, Adalbertstraße 8Adalbertstraße 8 60486 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GrafGroße Gallusstr. 6 60311 Frankfurt
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt am MainWächtersbacher Straße 75 60386 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Güler oHGMathildenstraße 15-19 63065 Offenbach am Main
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrankfurt am Main, 60320, Eschersheimer Landstr. 230Eschersheimer Landstr. 230 60320 Frankfurt am Main
    Drogerie · 802 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEschersheimer Landstr. 178-182 60320 Frankfurt am Main
    Drogerie · 815 mQuelle
  • MüllerFrankfurt Nord-WestzentrumLimescorso 8 60439 Frankfurt
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Frankfurt-RödelheimLorscher Straße 41 60489 Frankfurt-Rödelheim
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 338 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 471 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 160 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schafak LebensmittelmarktKarl-Scheele-Straße 8
    Kiosk / Convenience · 338 mOSM
  • SchäferRaimundstraße 157 60320 Frankfurt am Main
    Bäckerei · 592 mOSM
  • Metzgerei GalloEschersheimer Landstraße 236a 60320 Frankfurt am Main
    Metzgerei · 814 mOSM
  • Getränke OaseEschersheimer Landstraße 228 60320 Frankfurt am Main
    Getränkemarkt · 814 mOSM
  • Adem's Früchte-Bazar
    Obst/Gemüse · 900 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant ĆAĆA I SIN - Vater & Sohn am EuropaturmGinnheimer Stadtweg 50 60431 Frankfurt am Main
    Restaurant · 471 mOSM
  • Pizza Hut Delivery
    Imbiss / Fast Food · 562 mOSM
  • Hoppenworth & PlochSiolistraße 7 60323 Frankfurt am Main
    Café · 669 mOSM
  • La Gelateria
    Eisdiele · 866 mOSM
  • SommergartenTheodor-W.-Adorno-Platz 2a 60323 Frankfurt am Main
    Bar / Kneipe / Biergarten · 922 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 176 mOSM
  • Miquelanlage
    Park · 246 mOSM
  • Carl-Schurz-Siedlung Spielplatz
    Spielplatz · 357 mOSM
  • Studentisches Gartenprojekt
    Gartenanlage · 686 mOSM
  • Makkabi Tennis & Squash ParkGinnheimer Landstraße 49 60487 Frankfurt am Main
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof BockenheimGinnheimer Landstraße 97 60487
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 519 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 768 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GinnheimGinnheimer Stadtweg 116 60431 Frankfurt am Main
    Feuerwehr · 658 mOSM
  • 3. Polizeirevier Frankfurt am MainAdickesallee 70 60322 Frankfurt am Main
    Polizei · 906 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Frankfurter Entsorgungs- und Service GmbH
    Glascontainer · 160 mOSM
  • Evren Textil
    Recyclingcontainer · 560 mOSM
  • Abwasserreinigungsanlage (ARA) Griesheim
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 840 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 1.500 €/m² in 66 m; Wohnbaufläche 1.400 €/m² in 125 m; Nutzungsart GF 0 €/m² in 151 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone840 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 60435

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Huswertstraße in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert840 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Huswertstraße
AbkürzungHuswertstr.
Postleitzahl60435
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilPreungesheim
Breitengrad50.13427
Längengrad8.66101
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR