Ibachstr. / Ibachstraße in 42283 Wuppertal

Straßenprofil

Ibachstraße in Wuppertal

Die Straße Ibachstraße liegt in Wuppertal im Bereich Barmen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42283 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barmen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 1,7 km, A 1 4,7 km, A 43 6,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ibachstraße in Wuppertal im Bereich Barmen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 314 m, weiterführend 415 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 56 m, S-Bahn 56 m, Regionalbahn 56 m, Tram 14,4 km, ca. 1.485 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.038 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.425 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +747
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Wuppertal-Barmen 1,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.618 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wuppertal
  • Schienenlärm: EBA: ca. 485 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule314 mSankt-Antonius-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule415 mStädt. Realschule Hohenstein
  • Kita149 mKiTa KLEINE- große- Freunde
  • Bus56 mWuppertal Barmen Bf, ca. 1.485 Abfahrten werktags
  • S-Bahn56 mWuppertal Barmen Bf, ca. 1.485 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn56 mWuppertal Barmen Bf, ca. 1.485 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall826 mCellitinnen Krankenhaus St. Petrus
  • Fernstraße5,3 km72.851 Kfz/Tag
  • A 461,7 kmA 46 / AS Wuppertal-Barmen
  • A 14,7 kmA 1 / AS Wuppertal-Langerfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium445 mStädt. Gymnasium Sedanstraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule732 mStädt. Gesamtschule Barmen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule415 mStädt. Realschule Hohenstein · Realschule
  • Berufliche Schule873 mBerufskolleg Werther Brücke der Stadt Wuppertal - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,6 kmLVR-Förderschule Wuppertal Förderschwerpunkt Körperliche und moto- rische Entwicklung -Primarst. u. Sek.I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Burgholz, NSG Deilbachtal · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGelpe und Saalbach, Teufelsklippen · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges · 41,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 47,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 11,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.849 ha, Gewerbe 1.214 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fliessgewaesssersystem Gelpe- und Saalbachtal (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gelpe und Saalbach; Teufelsklippen; Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Asbrucher Bachtal mit Nebentaelchen nördlich von Katernberg an der Stadtgrenze zu Velbert-Neviges; LSG-Aue des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 314 m, weiterführend 415 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 56 m, S-Bahn 56 m, Regionalbahn 56 m, Tram 14,4 km, ca. 1.485 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 238 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10011 Einrichtungen, 2.214 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,8 %, Kinderarmut 26,4 %, Altersarmut 6,5 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.618 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Wuppertal
  • Naturnähe56/10026,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+1.425 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +747
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IbachstraßeWuppertal
Grundschule314 m

Sankt-Antonius-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita149 m

KiTa KLEINE- große- Freunde

Bus/Rufbus/S-Bahn/Regionalbahn56 m

Wuppertal Barmen Bf, ca. 1.485 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 56 m, S-Bahn 56 m, Regionalbahn 56 m, Tram 14,4 km

Klinik / Notfall826 m

Cellitinnen Krankenhaus St. Petrus

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 465,3 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 238 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 249 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordUnterdörnen 80 42283 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 238 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 42283 Wuppertal, Unterdörnen 91Unterdörnen 91 42283 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 257 mQuelle
  • LidlLidlWittensteinstr. 261 42283 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 519 mQuelle
  • PENNYPenny WuppertalWerth 82 42275 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 748 m
  • EDEKAE center BillsteinAlbertstraße 42-46 42289 Wuppertal
    Lebensmittel · 983 mQuelle
  • NORMANORMAWichlinghauser+Markt+19 42277 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland WuppertalElberfelder Straße 8 42285 Wuppertal
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 249 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWerth 55-61 42275 Wuppertal
    Drogerie · 617 mQuelle
  • RossmannWuppertal, 42275, Werth 99Werth 99 42275 Wuppertal
    Drogerie · 839 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wuppertal-BarmenUnterdörnen 75a 42283 Wuppertal
    Tierbedarf · 348 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 85 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 34 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 293 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 87 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Natur u. Gesundheit
    Kiosk / Convenience · 85 mOSM
  • Getränke FickelZeughausstraße 67 42287 Wuppertal
    Getränkemarkt · 180 mOSM
  • KampsAlter Markt 10
    Bäckerei · 275 mOSM
  • Metzgerei KaufmannRolingswerth 9 42275 Wuppertal
    Metzgerei · 417 mOSM
  • Früchtekorb IzciAlte Freiheit 9 42103 Wuppertal
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ex: Markgräfler-StubenIbachstraße 19 42283 Wuppertal
    Restaurant · 34 mOSM
  • AnnoIbachstraße 19 42283 Wuppertal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 44 mOSM
  • Pegah Kulturcafé BiokücheStresemannstraße 3 42275
    Café · 87 mOSM
  • Restaurant Habibi
    Imbiss / Fast Food · 98 mOSM
  • Via VenetoAlter Markt 9-13 42275 Wuppertal
    Eisdiele · 306 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 293 mOSM
  • Stadt Wuppertal
    Spielplatz · 309 mOSM
  • Engelsgarten
    Park · 350 mOSM
  • Turnhalle der Grundschule Peterstraße
    Sportzentrum · 468 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Ehrenfriedhof Barmen
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Winkler
    Carsharing · 69 mOSM
  • Fienchen - das freie Lastenrad42105
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 545 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 2 Wuppertal
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaftsgesellschaft Wuppertal
    Glascontainer · 87 mOSM
  • Autoverwertung Eckel
    Recyclingcontainer · 253 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 215 €/m² in 5 m; Mischgebiet 250 €/m² in 11 m; Nutzungsart SN 20 €/m² in 70 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis304,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.038 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42283

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ibachstraße in Wuppertal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • DSCF0019DSCF0019von Matthew Black · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ibachstraße
AbkürzungIbachstr.
Postleitzahl42283
OrtWuppertal
OrtsteilBarmen
Breitengrad51.268147
Längengrad7.195768
Vorwahl0202, 02053, 02058, 0212, 02191, 02339
TelefonnetzWuppertal, Velbert-Neviges, Wülfrath, Solingen, Remscheid, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtWuppertal, Stadt
GemeindeWuppertal, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B947 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR