Ihlkatenweg in 24247 Mielkendorf

Straßenprofil

Ihlkatenweg in Mielkendorf

Die Straße Ihlkatenweg liegt in Mielkendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24247 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 1,7 km, A 215 1,7 km, A 7 14,0 km Luftlinie
  • Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ihlkatenweg in Mielkendorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 828 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 6,1 km, Rufbus 828 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,17 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.434 EUR/Ew., Steuerkraft 1.051 EUR/Ew., Einzelhandel 8.355 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +23
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / Kreuz Kiel-West 1,7 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,6 % Wald, 6,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Russee
  • Weiterführende Schule2,8 kmMax-Tau-Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel
  • Kita1,1 kmKindergarten Mielkendorf
  • Bus828 mKiel Tannenholz, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmKiel-Russee, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,1 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße2,8 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2101,7 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
  • A 2151,7 kmA 215 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmThor-Heyerdahl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmMax-Tau-Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule72,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule5,2 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,6 kmSchule am Göteborgring -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAhrensee und nordöstlicher Westensee · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen · 14,6 % FFH, NSG Ahrensee und nordöstlicher Westensee · 1,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Landschaft der Oberen Eider · 50,0 % Flächenanteil
NaturparkWestensee · 67,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westensee (Naturpark, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ahrensee und nordöstlicher Westensee (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Landschaft der Oberen Eider; Westenseelandschaft | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Ahrensee und nordöstlicher Westensee | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung88/100A 210 / Kreuz Kiel-West 1,7 km
  • Wohnungsmarkt85/1007,17 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +23
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,8 km
  • Naturnähe67/10012,6 % Wald, 6,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IhlkatenwegMielkendorf
Grundschule1,8 km

Grundschule Russee

Kita1,1 km

Kindergarten Mielkendorf

Bus/Rufbus828 m

Kiel Tannenholz, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 828 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 6,1 km, Rufbus 828 m

Klinik / Notfall7,3 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2152,8 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlRendsburger Landstr. 360 24111 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24113 Kiel, Rendsburger Landstraße 244Rendsburger Landstraße 244 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRendsburger Landstraße 240 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny MettenhofKurt-Schumacher-Platz 13 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAEDEKA MünsterHamburger Chaussee 178 24113 Kiel
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24111, Spreeallee 74Spreeallee 74 24111 Kiel
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 827 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 639 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 281 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 918 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Krümet Bäcker
    Bäckerei · 827 mOSM
  • AlbrechtRendsburger Landstraße 361a
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Zimmermann
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • HoffmannRendsburger Landstraße 206
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Belen
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AthenIhlkatenweg 9 24247 Mielkendorf
    Restaurant · 639 mOSM
  • Hofstube Gut BlockshagenBlockshagener Weg 18 Mielkendorf
    Café · 796 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • H&H Eisbar Molfsee
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Mama JuleRusseer Weg 220 24109 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 281 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 982 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Russee
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM
  • Russeer Weg
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation Hassee
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 918 mOSM
  • Kieler Netzwerk gegen Kinderarmut
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Klärteichanlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld80,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.434 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.434 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ihlkatenweg, 24247 Mielkendorf
Position: 54.291870, 10.047179

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 3, Nr. 9: 3

Flurstück 8514.141 m²Ihlkatenweg 1 · 3,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76519 m²Ihlkatenweg 2 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/5998 m²Ihlkatenweg 3 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/2651 m²Ihlkatenweg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 30/29.352 m²Ihlkatenweg 4 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 45/42.545 m²Ihlkatenweg 5 · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/2134 m²Ihlkatenweg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3145.358 m²Ihlkatenweg 6 · 0,3 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 34/131.738 m²Ihlkatenweg 7 · 7,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/233 m²Ihlkatenweg 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/1294 m²Ihlkatenweg 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/82.803 m²Ihlkatenweg 9 · 23,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 51/3320 m²Ihlkatenweg 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 53/195 m²Ihlkatenweg 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24247

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ihlkatenweg in Mielkendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ihlkatenweg
NameIhlkatenweg
Postleitzahl24247
OrtMielkendorf
Breitengrad54.29187
Längengrad10.047179
Vorwahl0431, 04340, 04347
TelefonnetzKiel, Achterwehr, Flintbek
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeMielkendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.051 EUR/Ew.BBSR INKAR