Im Angerfeld in 47259 Duisburg

Straßenprofil

Im Angerfeld in Duisburg

Die Straße Im Angerfeld liegt in Duisburg im Bereich Huckingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Huckingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 59 1,4 km, A 524 1,4 km, A 3 6,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Angerfeld in Duisburg im Bereich Huckingen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 851 m, weiterführend 980 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 1,6 km, ca. 298 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,84 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.113 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +855 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +1.033
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 59 / AS Duisburg-Großenbaum 1,4 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 870 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 8,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule851 mStädt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule980 mSekundarschule Am Biegerpark Städtische Sekundarschule Schule der Sekundarstufe I
  • Kita153 mKath. Kindergarten St. Peter und Paul
  • Bus224 mSt. Anna Krankenhaus, ca. 298 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmDuisburg Großenbaum S, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmDuisburg Rheinhausen Bf, ca. 509 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmBG Klinikum Duisburg gGmbH
  • Fernstraße1,1 km52.026 Kfz/Tag
  • A 591,4 kmA 59 / AS Duisburg-Großenbaum
  • A 5241,4 kmA 524 / Kreuz Duisburg-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium982 mStädt. Reinhard-und-Max- Mannesmann-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmStädt. Gesamtschule Süd - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule980 mSekundarschule Am Biegerpark Städtische Sekundarschule Schule der Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule917 mBertolt-Brecht-Berufskolleg Sekundarstufe II und Fachschule Elektro- und Verkehrstechnik · Berufskolleg
  • Förderschule2,3 kmChristian-Zeller-Schule Städt. Förderschule, Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aue des Alten Angerbaches am Altenbrucher Damm, NSG Bissingheimer Waeldchen · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Rheinaue Walsum, Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef · 2,5 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Alte Emscher in Duisburg, LSG-Am Rubbert · 26,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 47,8 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.869 ha, Gewerbe 3.503 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ruhrauenbereiche "Blaettchensweide","Die Weide","Die Bauweide","Beeckmannsweide","Die Bauernweide","Grotstollenweide","Der Pferdskamp","In den Platten" (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Werthauser Wardt (Naturschutzgebiet, 2,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Rheinaue Walsum; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Ueberanger Mark | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Alte Emscher in Duisburg; LSG-Am Rubbert; LSG-Angeraue; LSG-Ardeshof; LSG-Aue des alten Angerbaches und "Erholungspark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 1,6 km, ca. 298 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 534 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 851 m, weiterführend 980 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 52.026 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,1 %, Kinderarmut 28,6 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe55/1006,8 % Wald, 8,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im AngerfeldDuisburg
Grundschule851 m

Städt. Gem. Grundschule

Kita153 m

Kath. Kindergarten St. Peter und Paul

Bus/U-Bahn224 m

St. Anna Krankenhaus, ca. 298 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 1,6 km

Klinik / Notfall2,8 km

BG Klinikum Duisburg gGmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 591,1 km

52.026 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 534 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 617 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Tonscheidt GetränkemarktDüsseldorfer Landstraße 363 47259 Duisburg
    Lebensmittel · 534 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMündelheimer Straße 173 47259 Duisburg-Hüttenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SittardsbergSittardsberger Allee 10 47249 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlMündelheimer Str. 184 47259 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47259 Duisburg, Mannesmannstr. 13Mannesmannstr. 13 47259 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Ebert-Straße+121 47226 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland RatingenAn der Hoffnung 125 40885 Ratingen
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDuisburg, 47259, Mündelheimer Str. 41-43Mündelheimer Str. 41-43 47259 Duisburg
    Drogerie · 617 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMündelheimer Straße 173 47259 Duisburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Duisburg-GroßenbaumKeniastraße 39 47269 Duisburg
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 188 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 215 mnächste Gastronomie
  • Park 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 496 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KIOSK CAFEAlbertus-Magnus-Straße 20a 47259 Duisburg
    Kiosk / Convenience · 188 mOSM
  • Malzers BackstubeDüsseldorfer Landstraße 47259 Duisburg
    Bäckerei · 544 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktDüsseldorfer Landstraße 363 47259 Duisburg
    Getränkemarkt · 652 mOSM
  • Fleischerei Michael WellerKufsteiner Straße 36
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Hof Blomenkamp
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • da OtavioDüsseldorfer Landstraße 47259 Duisburg
    Restaurant · 215 mOSM
  • Café
    Café · 286 mOSM
  • Schlemmer EckeMündelheimer Straße 35 47259 Duisburg
    Imbiss / Fast Food · 591 mOSM
  • Schänke SittardsbergSittardsberger Allee 47249 Duisburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Viola
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 146 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 259 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 353 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 740 mOSM
  • Turnhalle der Grundschule Albert-Schweiter-Straße
    Sportzentrum · 844 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM
  • Stadtmobil Rhein-Ruhr GmbH
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FW HuckingenDüsseldorfer Landstraße 347a 47259 Duisburg
    Feuerwehr · 382 mOSM
  • PolizeiDüsseldorfer Landstraße 47249 Duisburg
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 496 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 709 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 270 €/m² in 17 m; Wohnbaufläche 910 €/m² in 95 m; Wohnbaufläche 450 €/m² in 105 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis426,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Duisburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Angerfeld in Duisburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Angerfeld
NameIm Angerfeld
Postleitzahl47259
OrtDuisburg
OrtsteilHuckingen
Breitengrad51.366081
Längengrad6.752853
Vorwahl0203, 02065, 02066, 02151, 02841
TelefonnetzDuisburg, Duisburg-Rheinhausen, Duisburg-Homberg, Krefeld, Moers
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDuisburg, Stadt
GemeindeDuisburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 886 / B2 1469 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR