Im Aspach in 73066 Uhingen

Straßenprofil

Im Aspach in Uhingen

Die Straße Im Aspach liegt in Uhingen im Bereich Uhingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73066 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uhingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 9,1 km, A 831 35,7 km, A 81 36,7 km Luftlinie
  • Breitband72,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Aspach in Uhingen im Bereich Uhingen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 758 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 368 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 943 m, Stadtbahn 20,6 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.383 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 9.245 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -162
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 9,1 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.140 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule am Lindach Holzhausen
  • Weiterführende Schule758 mHaldenberg-Realschule
  • Kita547 mBaiereck/Nassach
  • Bus368 mUhingen Freibad, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,9 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn943 mUhingen, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße5,2 km44.445 Kfz/Tag
  • A 89,1 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 83135,7 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium47,4 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule104,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule758 mHaldenberg-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule48,0 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule48,8 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBärentobel · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRehgebirge und Pfuhlbach, Schurwald · 18,4 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 11,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzButzbachtal - Pliensbachtal, LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000 · 39,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 190 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nassachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärentobel (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rehgebirge und Pfuhlbach; Schurwald | Landschaftsschutzgebiet: Butzbachtal - Pliensbachtal; LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000; Nassachtal; Schurwaldrand bei Ebersbach | Naturschutzgebiet: Bärentobel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 368 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 943 m, Stadtbahn 20,6 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Kaufland 898 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100+56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -162
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.140 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur60/10072,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe71/10037,2 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im AspachUhingen
Grundschule1,1 km

Grundschule am Lindach Holzhausen

Kita547 m

Baiereck/Nassach

Bus368 m

Uhingen Freibad, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 368 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 943 m, Stadtbahn 20,6 km

Klinik / Notfall6,2 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 105,2 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 898 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 986 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland UhingenBleichereistraße 54 73066 Uhingen
    Verbrauchermarkt · 898 mQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+3 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 16 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StaufersUhinger Straße 71 73095 Albershausen
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 119-121 73061 Ebersbach a.d.Fils
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73110 Hattenhofen, Bruckwiesenstr. 1Bruckwiesenstr. 1 73110 Hattenhofen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ReichenbachUlmer Straße 34/1 73262 Reichenbach a.d. Fils
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 15 73066 Uhingen
    Drogerie · 986 mQuelle
  • RossmannRechberghausen, 73098, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 73098 Rechberghausen
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerGöppingen - SchulstraßeSchulstr. 9 73033 Göppingen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 598 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 556 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 278 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 621 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KeimStuttgarter Straße 74 73066 Uhingen
    Bäckerei · 598 mOSM
  • KälbererStuttgarter Straße 74 73066 Uhingen
    Kiosk / Convenience · 608 mOSM
  • Metzgerei DeussenBleichereistraße 54 73066 Uhingen
    Metzgerei · 922 mOSM
  • Getränke Buder
    Getränkemarkt · 989 mOSM
  • Läpple HofladenHauptstraße 88/1 73110 Hattenhofen
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ImbissStuttgarter Straße 74 73066 Uhingen
    Imbiss / Fast Food · 556 mOSM
  • Bootshaus
    Restaurant · 631 mOSM
  • BrennbarKanalstraße 47 73066 Uhingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 666 mOSM
  • Eiscafe Oasi
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Spiel4Fun1 73095 Albershausen
    Café · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 278 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 302 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 370 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 509 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 709 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 724 mOSM
  • Polizeirevier UhingenIm Brühl 5 73066 Uhingen
    Polizei · 871 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 621 mOSM
  • Stadt UhingenBleichereistraße 63 73066 Uhingen
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage UhingenBleichereistraße 65 73066 Uhingen
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.383 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.383 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Aspach, 73066 Uhingen
Position: 48.714397, 9.575178

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73066

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Aspach
NameIm Aspach
Postleitzahl73066
OrtUhingen
OrtsteilUhingen
Breitengrad48.714397
Längengrad9.575178
Vorwahl07161, 07163
TelefonnetzGöppingen, Ebersbach an der Fils
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeUhingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR