Im Baumert in 76891 Rumbach

Straßenprofil

Im Baumert in Rumbach

Die Straße Im Baumert liegt in Rumbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76891 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 22,4 km, A 8 22,5 km, A 65 28,1 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Baumert in Rumbach erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 600 m, S-Bahn 34,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 39,6 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 14,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.796 EUR/Ew., Steuerkraft 642 EUR/Ew., Einzelhandel 8.274 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen24

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 22,4 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 79,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Felsland-Schule Bruchweiler
  • Weiterführende Schule6,4 kmRealschule plus Dahn
  • Kita2,3 kmKath. Kindergarten "St. Franziskus"
  • Bus600 mRumbach, Ort, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,0 kmWörth, Badepark, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmBundenthal, Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße7,3 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6222,4 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 822,5 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,2 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmRealschule plus Dahn · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule16,3 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,7 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrauntal, Königsbruch · 9,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 66,9 % FFH, Pfälzerwald · 71,2 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,3 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 14 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Königsbruch (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Brauntal; Königsbruch | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,3 km, 8.903 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 600 m, S-Bahn 34,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 39,6 km, ca. 67 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur6/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 6,4 km
  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Pirmasens 22,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 30,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im BaumertRumbach
Grundschule2,1 km

Grundschule Felsland-Schule Bruchweiler

Kita2,3 km

Kath. Kindergarten "St. Franziskus"

Bus/Rufbus600 m

Rumbach, Ort, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 600 m, S-Bahn 34,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 39,6 km

Klinik / Notfall16,3 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4277,3 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76891 Bundenthal, Rumbacher Str. 1 - 5Rumbacher Str. 1 - 5 76891 Bundenthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK DahnWeißenburger Straße 16 66994 Dahn
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny DahnPirmasenser Str. 52a 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 344 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 267 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wasgau LadenHauptstraße 72 76891 Bundenthal
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Metzgerei FröhlichWeißenburger Straße 3 76891 Bundenthal
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Wasgau
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wirtshaus zum SalztripplerOrtsstraße 13 76891 Rumbach
    Restaurant · 344 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 346 mOSM
  • Art CafeSchützenstraße 5
    Café · 3,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 119 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 249 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 619 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 629 mOSM
  • Generationenpark
    Park · 659 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 948 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Wingert
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr RumbachOrtsstraße 14 76891 Rumbach
    Feuerwehr · 360 mOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 267 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage mittleres Wieslautertal
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.796 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 10: 2

Flurstück 532/2616 m²Im Baumert 1 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 510/4600 m²Im Baumert 2 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 532/1617 m²Im Baumert 3 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 510/3649 m²Im Baumert 4 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 532577 m²Im Baumert 5 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 510/2754 m²Im Baumert 6 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 525/1587 m²Im Baumert 7 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 510/10777 m²Im Baumert 8 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 510/12142 m²Im Baumert 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 525/41.539 m²Im Baumert 9 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 510/131.610 m²Im Baumert 10 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 540/14 m²Im Baumert 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76891

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Baumert in Rumbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Baumert
NameIm Baumert
Postleitzahl76891
OrtRumbach
Breitengrad49.093861
Längengrad7.782319
Vorwahl06394
TelefonnetzBundenthal
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeRumbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft642 EUR/Ew.BBSR INKAR