Im Birkenhain in 59846 Sundern

Straßenprofil

Im Birkenhain in Sundern

Die Straße Im Birkenhain liegt in Sundern im Bereich Sundern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59846 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sundern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 10,5 km, A 445 14,2 km, A 44 23,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Birkenhain in Sundern im Bereich Sundern erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 640 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 415 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 14,1 km, Rufbus 11,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,07 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.844 EUR/Ew., Steuerkraft 1.066 EUR/Ew., Einzelhandel 8.736 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +72
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Arnsberg-Ost 10,5 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,5 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule640 mJohannesschule Gem. Grundschule der Stadt Sundern
  • Weiterführende Schule1,1 kmStädt. Realschule
  • Kita665 mKath. Kindertageseinrichtung St. Johannes, Sundern
  • Bus415 mSundern, Bergstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmBalve, Sanssouci, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,1 kmPlett., Bahnhof, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,6 kmKlinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede
  • Fernstraße10,5 km22.712 Kfz/Tag
  • A 4610,5 kmA 46 / AS Arnsberg-Ost
  • A 44514,2 kmA 445 / AS Neheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmStädt. Gymnasium Sundern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Arnsberg · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule1,1 kmStädt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule8,5 kmBerufskolleg Am Eichholz des Hochsauerlandkreises in Arnsberg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule9,8 kmFröbelschule Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Arnsberger Stadtwald, NSG Auf dem Saal · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroße Sunderner Höhle, Röhr zwischen Hüsten und Hachen · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Arnsberg, LSG-Balve, Mittleres Hoennetal · 87,0 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 94,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 649 ha, Gewerbe 262 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Niederwald Recklinghausen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Große Sunderner Höhle; Röhr zwischen Hüsten und Hachen; Waldreservat Obereimer | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Balve, Mittleres Hoennetal; LSG-Beckumer Bachtal suedwestlich von Hoevel; LSG-Boenkhauser Bachtal zwischen Boenkhausen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 480 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10065 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,07 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +72
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur65/10077,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im BirkenhainSundern
Grundschule640 m

Johannesschule Gem. Grundschule der Stadt Sundern

Kita665 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Johannes, Sundern

Bus415 m

Sundern, Bergstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 415 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 14,1 km, Rufbus 11,5 km

Klinik / Notfall20,6 km

Klinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4610,5 km

22.712 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 480 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 861 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny An der SorpeHauptstr. 177 59846 Sundern
    Lebensmittel-Discounter · 480 m
  • LidlLidlSettmecke Str. 35 59846 Sundern
    Lebensmittel-Discounter · 779 mQuelle
  • EDEKAEDEKA CramerFreiheitsmühle 1 59846 Sundern
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRöhre 32 59846 Sundern
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59846 Sundern-Stockum, Esperantostr. 1AEsperantostr. 1A 59846 Sundern-Stockum
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSundern, 59846, Hauptstr. 63Hauptstr. 63 59846 Sundern
    Drogerie · 861 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SundernHauptstraße 169 59846 Sundern
    Tierbedarf · 512 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 509 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 446 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 357 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 561 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Vielhaber
    Bäckerei · 509 mOSM
  • Kiosk am Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 727 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 821 mOSM
  • Jedowski
    Metzgerei · 868 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportheim TUS SundernHauptstraße 189 59846 Sundern (Sauerland)
    Restaurant · 446 mOSM
  • rent a cookHauptstraße 179 59846 Sundern (Sauerland)
    Imbiss / Fast Food · 507 mOSM
  • G8 Bistro Bowling
    Bar / Kneipe / Biergarten · 840 mOSM
  • NuckelHauptstraße 73 59846 Sundern (Sauerland)
    Café · 842 mOSM
  • Eiscafé Gelateria
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 357 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 869 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 991 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Hallenbad SundernBerliner Straße 62 59846 Sundern (Sauerland)
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • bikeshop sundernHauptstraße 49 59846 Sundern (Sauerland)
    Fahrradverleih · 908 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier SundernHauptstraße 134 59846 Sundern (Sauerland)
    Polizei · 747 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sundern, Löschzug Sundern
    Feuerwehr · 860 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 561 mOSM
  • Köln
    Recyclingcontainer · 817 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.844 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.844 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59846

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Birkenhain in Sundern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Birkenhain
NameIm Birkenhain
Postleitzahl59846
OrtSundern
OrtsteilSundern
Breitengrad51.331547
Längengrad7.994298
Vorwahl02393, 02395, 02724, 02933, 02934, 02935
TelefonnetzSundern-Allendorf, Finnentrop-Rönkhausen, Finnentrop-Serkenrode, Sundern Sauerland, Sundern-Altenhellefeld, Sundern-Hachen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeSundern (Sauerland), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 686 / B2 1243 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer469 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.066 EUR/Ew.BBSR INKAR