Im Blumengarten in 54346 Mehring

Straßenprofil

Im Blumengarten in Mehring

Die Straße Im Blumengarten liegt in Mehring im Bereich Mehring. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54346 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mehring.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 2,5 km, A 602 5,2 km, A 64 16,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Blumengarten in Mehring im Bereich Mehring erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 942 m, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, Regionalbahn 7,3 km, Rufbus 5,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.360 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 8.499 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +5
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Mehring 2,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,6 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule942 mGrundschule Mehring
  • Weiterführende Schule6,2 kmStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule
  • Kita550 mKatholische Kindertagesstätte St. Medardus
  • Bus164 mMehring, Brückenstraße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmSchweich, Bahnhof, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Rufbus5,7 kmBüdlich, Hauptstraße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße9,2 km37.495 Kfz/Tag
  • A 12,5 kmA 1 / AS Mehring
  • A 6025,2 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,2 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule9,0 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,3 kmMeulenwald-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFellerbachtal, Mosel · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 62,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 7,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fellerbachtal; Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 164 m, Regionalbahn 7,3 km, Rufbus 5,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 363 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.360 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 8.499 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur69/10083,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen71/100Grundschule 942 m, weiterführend 6,2 km
  • Naturnähe73/10046,6 % Wald, 3,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im BlumengartenMehring
Grundschule942 m

Grundschule Mehring

Kita550 m

Katholische Kindertagesstätte St. Medardus

Bus164 m

Mehring, Brückenstraße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, Regionalbahn 7,3 km, Rufbus 5,7 km

Klinik / Notfall14,3 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6029,2 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 363 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah und gut SchmotzMedardus Straße 49 54346 Mehring
    Lebensmittel · 363 mQuelle
  • NORMANORMAAusoniusstraße+17 54340 Leiwen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Schlimmfuhren 10 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Schlimmfuhren 7 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54338 Schweich, Im Ermesgraben 1aIm Ermesgraben 1a 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Ermesgraben 1i 54338 Schweich
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 482 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 151 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 268 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 206 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Frick
    Bäckerei · 482 mOSM
  • Fleischerei Mittler
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM
  • Happy GetränkemarktTrierer Straße 28 54340 Longuich
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Thomé
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da RiccardoBrückenstraße 32
    Restaurant · 151 mOSM
  • Wein- & Biergarten am alten Moselbahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 361 mOSM
  • Café
    Café · 1,8 kmOSM
  • SnackbarSonnenberg 500 54340 Leiwen
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Eistraum HetzerathHauptstraße 67 54523 Hetzerath
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 268 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 433 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 534 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 551 mOSM
  • Finnenbahn Mehring/Pölich
    Sportzentrum · 694 mOSM
  • Badesee
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Lonien
    Fahrradverleih · 281 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MehringBachstraße 19 54346 Mehring
    Feuerwehr · 620 mOSM
  • Polizeiinspektion Schweich
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 206 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 236 mOSM
  • Grünschnittdeponie
    Recyclingcontainer · 540 mOSM
  • juwi Beteiligungs GmbH & Co. Naturpower 10 KG
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.360 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 23 A: 2, Nr. 29: 2, Nr. 31: 2 …

Flurstück 524/3695 m²Im Blumengarten 1 · 61,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 533/3299 m²Im Blumengarten 2 · 53,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 523/494 m²Im Blumengarten 3 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 523/5530 m²Im Blumengarten 3 · 36,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 539/1174 m²Im Blumengarten 4 · 65,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 522/3446 m²Im Blumengarten 5 · 62,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 540/1742 m²Im Blumengarten 6 · 41,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 519/1574 m²Im Blumengarten 7 · 54,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 541/1116 m²Im Blumengarten 8 · 53,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 518/1436 m²Im Blumengarten 9 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 542/1227 m²Im Blumengarten 10 · 70,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 543/1154 m²Im Blumengarten 12 · 54,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 544/1309 m²Im Blumengarten 14 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 514/11.651 m²Im Blumengarten 15 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 545/1393 m²Im Blumengarten 16 · 45,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 546/1344 m²Im Blumengarten 18 · 62,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 441/2847 m²Im Blumengarten 19 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 547/1778 m²Im Blumengarten 20 · 51,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 510401 m²Im Blumengarten 22 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446/4410 m²Im Blumengarten 23 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 446/6345 m²Im Blumengarten 23 A · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 446/8109 m²Im Blumengarten 23 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 504/2840 m²Im Blumengarten 24 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 447/2718 m²Im Blumengarten 25 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 504/1841 m²Im Blumengarten 26 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 448/2850 m²Im Blumengarten 27 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 503555 m²Im Blumengarten 28 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 450230 m²Im Blumengarten 29 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RebflächeFlurstück 451/1830 m²Im Blumengarten 29 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 498862 m²Im Blumengarten 30 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 451/2830 m²Im Blumengarten 31 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 452406 m²Im Blumengarten 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 496921 m²Im Blumengarten 32 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 453/21.004 m²Im Blumengarten 33 · 57,3 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 493/5302 m²Im Blumengarten 34 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 493/4297 m²Im Blumengarten 34 A · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 454/2213 m²Im Blumengarten 35 · 35,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 455/2284 m²Im Blumengarten 35 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 492878 m²Im Blumengarten 36 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 486518 m²Im Blumengarten 38 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484/22.370 m²Im Blumengarten 40 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 484/1341 m²Im Blumengarten 40 B · 29,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54346

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Blumengarten in Mehring

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Blumengarten
NameIm Blumengarten
Postleitzahl54346
OrtMehring
OrtsteilMehring
Breitengrad49.799011
Längengrad6.82996
Vorwahl06502
TelefonnetzSchweich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeMehring

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft949 EUR/Ew.BBSR INKAR