Im Bungert in 54346 Mehring

Straßenprofil

Im Bungert in Mehring

Die Straße Im Bungert liegt in Mehring im Bereich Mehring. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54346 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mehring.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 2,5 km, A 602 4,6 km, A 64 15,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Bungert in Mehring im Bereich Mehring erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 73 m, Regionalbahn 6,9 km, Rufbus 6,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.360 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 8.499 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +5
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Mehring 2,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,6 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Mehring
  • Weiterführende Schule5,7 kmStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule
  • Kita368 mKatholische Kindertagesstätte St. Medardus
  • Bus73 mMehring, Maximinstraße, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmSchweich, Bahnhof, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Rufbus6,4 kmBüdlich, Hauptstraße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße8,3 km37.495 Kfz/Tag
  • A 12,5 kmA 1 / AS Mehring
  • A 6024,6 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,2 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule8,6 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmLevana-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFellerbachtal, Mosel · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 62,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 7,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fellerbachtal; Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 586 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 73 m, Regionalbahn 6,9 km, Rufbus 6,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Schulen64/100Grundschule 1,4 km, weiterführend 5,7 km
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.360 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 8.499 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur69/10083,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe73/10046,6 % Wald, 3,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im BungertMehring
Grundschule1,4 km

Grundschule Mehring

Kita368 m

Katholische Kindertagesstätte St. Medardus

Bus73 m

Mehring, Maximinstraße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 73 m, Regionalbahn 6,9 km, Rufbus 6,4 km

Klinik / Notfall13,4 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6028,3 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 586 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah und gut SchmotzMedardus Straße 49 54346 Mehring
    Lebensmittel · 586 mQuelle
  • NORMANORMAAusoniusstraße+17 54340 Leiwen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Schlimmfuhren 10 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Schlimmfuhren 7 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54338 Schweich, Im Ermesgraben 1aIm Ermesgraben 1a 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Ermesgraben 1i 54338 Schweich
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 435 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 292 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 673 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Frick
    Bäckerei · 435 mOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei Mittler
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Happy GetränkemarktTrierer Straße 28 54340 Longuich
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Thomé
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Straußwirtschaft "Zum Gehlhänschesbaum"Bachstraße 13a 54346 Mehring
    Restaurant · 292 mOSM
  • Gasthaus "Zum Kellerstübchen"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 347 mOSM
  • Biergarten
    Café · 1,4 kmOSM
  • Mix Kebap
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eistraum HetzerathHauptstraße 67 54523 Hetzerath
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof Mehring
    Friedhof · 197 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 228 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 431 mOSM
  • Badesee
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Finnenbahn Mehring/Pölich
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Lonien
    Fahrradverleih · 642 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MehringBachstraße 19 54346 Mehring
    Feuerwehr · 298 mOSM
  • Polizeiinspektion Schweich
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grünschnittdeponie
    Recyclingcontainer · 673 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • ZWEITE Invest-Wind Waldrach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.360 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 317/2972 m²Im Bungert 2 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 314/2886 m²Im Bungert 3 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BrachlandFlurstück 315/2958 m²Im Bungert 3 · 44,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 319660 m²Im Bungert 4 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320511 m²Im Bungert 6 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 313/21.513 m²Im Bungert 7 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 321777 m²Im Bungert 8 · 27,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 312/6748 m²Im Bungert 9 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3221.102 m²Im Bungert 10 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/4749 m²Im Bungert 11 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/3126 m²Im Bungert 13 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 311/2972 m²Im Bungert 13 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 309/31.286 m²Im Bungert 15 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307/1751 m²Im Bungert 19 · 60,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54346

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Bungert in Mehring

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Bungert
NameIm Bungert
Postleitzahl54346
OrtMehring
OrtsteilMehring
Breitengrad49.794762
Längengrad6.819047
Vorwahl06502
TelefonnetzSchweich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeMehring

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft949 EUR/Ew.BBSR INKAR