Im Dorfe in 99510 Kösnitz

Straßenprofil

Im Dorfe in Kösnitz

Die Straße Im Dorfe liegt in Kösnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99510 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 15,8 km, A 9 19,3 km, A 71 33,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Dorfe in Kösnitz erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Im Dorfe in Kösnitz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,42 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 26,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: Fressnapf 5,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 691 m, S-Bahn 34,8 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 7,1 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 13,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.789 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 7.712 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 15,8 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmStaatliche Grundschule Wormstedt
  • Weiterführende Schule6,3 kmBergschule Apolda Staatliches Gymnasium
  • Kita2,6 kmKindertagesstätte "Kleine Strolche"
  • Bus691 mWormstedt, Regelschule, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,8 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmNiedertrebra, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmRobert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH
  • Fernstraße8,1 km5.644 Kfz/Tag
  • A 415,8 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 919,3 kmA 9 / AS Eisenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmBergschule Apolda Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmTGS Montessorischule jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule691 mStaatliche Regelschule Wormstedt · Regelschule
  • Berufliche Schule6,1 kmDeutsches Erwachsenen-Bildungswerk in Thüringen, gemeinnützige Schulträger-GmbH, Staatlich genehmigte Höhere Berufsfachschule für Pflegeberufe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmStaatliches regionales Förderzentrum Apolda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1000,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,42 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10026,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 5,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Jena-Zentrum 15,8 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.789 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 7.712 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im DorfeKösnitz
Grundschule1,0 km

Staatliche Grundschule Wormstedt

Kita2,6 km

Kindertagesstätte "Kleine Strolche"

Bus691 m

Wormstedt, Regelschule, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 691 m, S-Bahn 34,8 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 7,1 km

Klinik / Notfall6,1 km

Robert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH

B 878,1 km

5.644 Kfz/Tag

Autobahn15,8 km

A 4 / AS Jena-Zentrum

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99510 Apolda, R.-Koch-Str. 10R.-Koch-Str. 10 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlButtstädter Straße 3 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland ApoldaBernhard-Prager-Gasse 1-7 99510 Apolda
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Weimarer Berg 1 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • NORMANORMALeutloffstraße+44 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • EDEKAdiska ApoldaErfurter Str. 45 99510 Apolda
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannApolda, 99510, Straße des Friedens 2Straße des Friedens 2 99510 Apolda
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ApoldaRobert-Koch-Straße 10a 99510 Apolda
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Acker (A) 2 €/m² in 221 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.789 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99510

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Dorfe in Kösnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Dorfe
NameIm Dorfe
Postleitzahl99510
OrtSaaleplatte
Breitengrad51.021469
Längengrad11.599162
Vorwahl036421, 036425, 03644, 036464
TelefonnetzCamburg, Isserstedt, Apolda, Wormstedt
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeSaaleplatte

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft780 EUR/Ew.BBSR INKAR