Im Eck in 67744 Rathskirchen

Straßenprofil

Im Eck in Rathskirchen

Die Straße Im Eck liegt in Rathskirchen im Bereich Rudolphskirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67744 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rudolfskirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert33 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 13,4 km, A 6 18,5 km, A 62 25,0 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Eck in Rathskirchen im Bereich Rudolphskirchen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 37,3 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,22 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.969 EUR/Ew., Steuerkraft 861 EUR/Ew., Einzelhandel 7.199 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 13,4 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Nußbach
  • Weiterführende Schule7,9 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen
  • Kita2,0 kmKita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Seelen
  • Bus102 mRudolphskirchen, Ort, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,6 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmImsweiler, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,7 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße9,1 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6313,4 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 618,5 kmA 6 / Dreieck Kaiserslautern
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Donnersberg (Landschaftsschutzgebiet, 5,92 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katzenbacherhang (Naturschutzgebiet, 8,37 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 102 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 37,3 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1003,22 €/m² Miete
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,1 km, 5.776 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10013,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 7,8 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 20,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 7,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 7,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im EckRathskirchen
Grundschule2,2 km

Grundschule Nußbach

Kita2,0 km

Kita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Seelen

Bus/Rufbus102 m

Rudolphskirchen, Ort, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 37,3 km

Klinik / Notfall19,7 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 489,1 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 7,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StreseAn der Linde 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Linde 14 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 466 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Müller
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Bäckerei Sattler
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM
  • Felsen-Bräu
    Getränkemarkt · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schlemmerei
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Gaststätte Zur Alten Welt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Gartenwirtschaft1 67806 Felsbergerhof
    Café · 2,8 kmOSM
  • Pascha Döner
    Imbiss / Fast Food · 7,7 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 466 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 899 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Johann-Heinrich-Roos-HalleHirtenstraße 12 67753 Reipoltskirchen
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rathskirchen
    Feuerwehr · 773 mOSM
  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraft Wellenberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM
  • Grünabfallsammelstelle Heimkirchen/Morbach/Niederkirchen
    Recyclingcontainer · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 33 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,22 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.969 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone33 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 451.150 m²Im Eck 1 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39480 m²Im Eck 2 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40490 m²Im Eck 3 · 57,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 46/4360 m²Im Eck 4 · 11,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 4.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67744

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Eck in Rathskirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert33 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Eck
NameIm Eck
Postleitzahl67744
OrtRathskirchen
OrtsteilRudolphskirchen
Breitengrad49.616657
Längengrad7.713749
Vorwahl06364
TelefonnetzNußbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeRathskirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B627 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer407 %Gemeinde
  • Steuerkraft861 EUR/Ew.BBSR INKAR