Im Eck in 76332 Bad Herrenalb

Straßenprofil

Im Eck in Bad Herrenalb

Die Straße Im Eck liegt in Bad Herrenalb im Bereich Bernbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76332 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bernbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07083

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 13,3 km, A 8 14,7 km, A 65 26,0 km Luftlinie
  • Breitband65,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Eck in Bad Herrenalb im Bereich Bernbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Im Eck in Bad Herrenalb ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 113 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 17,1 km, ca. 52 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,0 km, weiterführend 7,2 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 65,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 17,1 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,91 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.773 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 9.811 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +136 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +83
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Rastatt-Nord 13,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 94.366 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 74,9 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmCarl-Benz-Grundschule Marxzell
  • Weiterführende Schule7,2 kmGoethe-Gymnasium
  • Kita2,7 kmKindergarten Bad Herrenalb
  • Bus113 mBernbach Rathaus, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmFrauenalb - Schielberg, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmOttenau, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmKlinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg
  • Fernstraße12,8 km94.366 Kfz/Tag
  • A 513,3 kmA 5 / AS Rastatt-Nord
  • A 814,7 kmA 8 / AS Karlsbad
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmRealschule Gaggenau Schulzentrum Dachgrub · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule42,8 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule37,4 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbtal und Seitentäler · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtal mit Seitentälern, Unteres Murgtal und Seitentäler · 7,2 % FFH, Nordschwarzwald · 13,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbtalplatten und Herrenalber Berge, Bottenberg · 55,2 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Albtal und Seitentäler (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtal mit Seitentälern; Unteres Murgtal und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Albtalplatten und Herrenalber Berge; Bottenberg; Gemeindewald Loffenau; Michelbachtal; Mittleres Murgtal; Staatswald südlich Bernbach | Naturpark: Schwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 17,1 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 7,2 km
  • Digitale Infrastruktur56/10065,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten64/100PENNY 2,8 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im EckBad Herrenalb
Grundschule3,0 km

Carl-Benz-Grundschule Marxzell

Kita2,7 km

Kindergarten Bad Herrenalb

Bus/Rufbus113 m

Bernbach Rathaus, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 17,1 km

Klinik / Notfall15,3 km

Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 512,8 km

94.366 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Bad HerrenalbEttlinger Str. 54 76332 Bad Herrenalb
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 76359 Marxzell-Pfaffenrot, Pforzheimer Straße 45Pforzheimer Straße 45 76359 Marxzell-Pfaffenrot
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut EiseleSpeigler Straße 5 76359 Burbach
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • REWEREWE Jan Klingenberg oHGTheodor Bergmann Straße 4 76571 Gaggenau
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 2 76571 Gaggenau
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRindeschwenderstraße 40 76571 Gaggenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Herrenalb, 76332, Ettlinger Str. 50Ettlinger Str. 50 76332 Bad Herrenalb
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerGaggenau MurgtalcenterTheodor-Bergmann-Straße 2-4 / Hauptstr. 25 76571 Gaggenau
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSezanner Straße 5 76316 Malsch
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GernsbachSchwarzwaldstraße 10 76593 Gernsbach
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.773 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Eck, 76332 Bad Herrenalb
Position: 48.823742, 8.417426

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Eck in Bad Herrenalb

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Eck
NameIm Eck
Postleitzahl76332
OrtBad Herrenalb
OrtsteilBernbach
Breitengrad48.823742
Längengrad8.417426
Vorwahl07083
TelefonnetzBad Herrenalb
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeBad Herrenalb, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft754 EUR/Ew.BBSR INKAR