Im Ellernbusch in 22397 Hamburg

Straßenprofil

Im Ellernbusch in Hamburg

Die Straße Im Ellernbusch liegt in Hamburg im Bereich Duvenstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22397 zugeordnet. Ortsteilbezug: Duvenstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 11,3 km, A 1 13,1 km, A 21 14,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Ellernbusch in Hamburg im Bereich Duvenstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 316 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 272 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 7,5 km, U-Bahn 2,4 km, ca. 255 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 11,3 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule316 mSchule Duvenstedter Markt
  • Weiterführende Schule2,7 kmGymnasium Ohlstedt
  • Kita222 mKiTa Max-Kramp-Haus
  • Bus272 mHamburg, Trilluper Weg, ca. 255 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,1 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße10,1 km41.359 Kfz/Tag
  • A 711,3 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 113,1 kmA 1 / AS Stapelfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmGymnasium Ohlstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule10,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,4 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule316 mSchule Duvenstedter Markt · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 239 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 272 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 7,5 km, U-Bahn 2,4 km, ca. 255 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im EllernbuschHamburg
Grundschule316 m

Schule Duvenstedter Markt

Kita222 m

KiTa Max-Kramp-Haus

Bus272 m

Hamburg, Trilluper Weg, ca. 255 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 272 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 7,5 km, U-Bahn 2,4 km

Klinik / Notfall6,0 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43310,1 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 239 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 322 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlPoppenbütteler Chaussee 35 22397 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 239 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RadtkeTannenhof 60a 22397 Hamburg
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEichkoppeltwiete 2 22889 Tangstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • PENNYPenny Glashütter MarktMittelstr. 66 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22417 Hamburg, Anita-Sellenschloh-Ring 1Anita-Sellenschloh-Ring 1 22417 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Poppenbütteler ChausseePoppenbütteler Chaussee 36 22397 Hamburg
    Drogerie · 322 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22391, Heegbarg 2Heegbarg 2 22391 Hamburg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 260 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 52 mnächste Gastronomie
  • Park 235 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktPoppenbütteler Chaussee 43 22397 Hamburg
    Getränkemarkt · 260 mOSM
  • von Allwörden
    Bäckerei · 316 mOSM
  • Hofladen Gut WulksfeldeWulksfelder Damm 17 22889 Tangstedt
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Andre's ObstladenPoppenbüttler Hauptstraße 10 22399 Hamburg
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM
  • Landschlachterei Özcan
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taverna Petros & Marietta
    Restaurant · 52 mOSM
  • Caros Konditorei und Davids Café
    Café · 244 mOSM
  • Döner Platz
    Imbiss / Fast Food · 264 mOSM
  • EisgartenFarkenwisch 2 22397 Hamburg
    Eisdiele · 273 mOSM
  • WandererAlte Dorfstraße 29 22397 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 235 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 289 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 306 mOSM
  • Sommerbad Duvenstedt
    Sportzentrum · 392 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 472 mOSM
  • Waldfriedhof Wohldorf
    Friedhof · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM
  • Cambio
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DuvenstedtPoppenbütteler Chaussee 17 22397 Hamburg
    Feuerwehr · 196 mOSM
  • Polizeistation TangstedtWassermühlenweg 12
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 241 mOSM
  • Tangstedt Gut Wulksfelde
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Kompostwerk Bützberg
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 3641.127 m²Im Ellernbusch 1 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 365367 m²Im Ellernbusch 1 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 366523 m²Im Ellernbusch 3 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18671.394 m²Im Ellernbusch 5 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3654918 m²Im Ellernbusch 7 · 14,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 36531.192 m²Im Ellernbusch 7b · 49,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 3091963 m²Im Ellernbusch 10 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3090963 m²Im Ellernbusch 12 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3482.368 m²Im Ellernbusch 18 · 16,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1766986 m²Im Ellernbusch 20 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11271.277 m²Im Ellernbusch 24 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3663648 m²Im Ellernbusch 27a · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3664554 m²Im Ellernbusch 27b · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10471.019 m²Im Ellernbusch 28 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1394900 m²Im Ellernbusch 29 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2327887 m²Im Ellernbusch 39 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2326962 m²Im Ellernbusch 39a · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34951.262 m²Im Ellernbusch 41 · 32,8 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 3576381 m²Im Ellernbusch 45 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3519563 m²Im Ellernbusch 55b · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3478963 m²Im Ellernbusch 57 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3781.663 m²Im Ellernbusch 59 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2410748 m²Im Ellernbusch 78 · 18,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22397

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Ellernbusch in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Ellernbusch
NameIm Ellernbusch
Postleitzahl22397
OrtHamburg
OrtsteilDuvenstedt
Breitengrad53.70602
Längengrad10.106726
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR