Im Eulert in 75382 Althengstett

Straßenprofil

Im Eulert in Althengstett

Die Straße Im Eulert liegt in Althengstett im Bereich Althengstett. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75382 zugeordnet. Ortsteilbezug: Althengstett.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07051

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 11,7 km, A 81 14,8 km, A 831 20,5 km Luftlinie
  • Breitband50,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Eulert in Althengstett im Bereich Althengstett erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 661 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 472 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 28,3 km, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,22 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.315 EUR/Ew., Steuerkraft 1.294 EUR/Ew., Einzelhandel 9.078 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo -37
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Heimsheim 11,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 90.967 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,2 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Simmozheim
  • Weiterführende Schule661 mGemeinschaftsschule Althengstett
  • Kita1,1 kmEvangelischer Kindergarten Neuhengstett
  • Bus472 mNeuhengstett, Bundesstraße, ca. 148 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,5 kmWeil der Stadt, ca. 483 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmHirsau, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmKreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw
  • Fernstraße12,0 km90.967 Kfz/Tag
  • A 811,7 kmA 8 / AS Heimsheim
  • A 8114,8 kmA 81 / AS Böblingen-Hulb
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium43,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule52,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmRealschule Althengstett · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule61,2 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule58,6 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWürm-Heckengäu · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCalwer Heckengäu · 8,0 % FFH
LandschaftsschutzHecken- und Schlehengäu, Gemarkung Gechingen, Nagoldtal (8 Teilgebiete) · 20,9 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Simmozheimer Wald (Naturschutzgebiet, 1,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Hecken- und Schlehengäu, Gemarkung Gechingen; Nagoldtal (8 Teilgebiete); Würm-Heckengäu | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Würm-Heckengäu

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 472 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 28,3 km, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10050,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10035,2 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+154 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo -37
  • Autobahnanbindung72/100A 8 / AS Heimsheim 11,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im EulertAlthengstett
Grundschule2,4 km

Grundschule Simmozheim

Kita1,1 km

Evangelischer Kindergarten Neuhengstett

Bus472 m

Neuhengstett, Bundesstraße, ca. 148 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 472 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 28,3 km

Klinik / Notfall4,1 km

Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 812,0 km

90.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MägerleGottlieb-Braun-Straße 31 75382 Althengstett
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny AlthengstettHimbergweg 1-3 75382 Althengstett
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlStuttgarter Str. 106 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchützenstraße 7 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75365 Calw, Stuttgarter Straße 14Stuttgarter Straße 14 75365 Calw
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland CalwIn der Insel 1 75365 Calw
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAStuttgarter+Str.+25 75395 Ostelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerCalwLederstr. 16-20 75365 Calw
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLederstraße 41 75365 Calw
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CalwSchützenstraße 2 75365 Calw
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 598 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 520 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 766 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • RaischGottlieb-Braun-Straße 33 75382 Althengstett
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Kusche
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei KlingBahnhofstraße 16 75382 Althengstett
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Der Grünling
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Kaya Recai Obst- und GemüsehandelBadstraße 12 75365 Calw
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rote Erde
    Café · 598 mOSM
  • La CollinaAm Köpfle 1 75382 Althengstett
    Restaurant · 720 mOSM
  • Riedstüble
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Munzur Kebap & Pizza
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé RoyalLederstraße 1 75365 Calw
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ausstellung "Alte Heimat - Neue Heimat"
    Friedhof · 520 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 598 mOSM
  • SV Althengstett
    Sportplatz · 654 mOSM
  • Eugen-Günther Sportpark
    Sportzentrum · 729 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Boardinghaus BärentalWildbader Straße 13 75365 Calw
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM
  • Standort Paul-Reusch-StraßePaul-Reusch-Straße 71263 Weil der Stadt
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AlthengstettSimmozheimer Straße 78
    Feuerwehr · 889 mOSM
  • Polizeiposten Althengstett
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Entsorgungsanlage Simmozheim
    Recyclingcontainer · 766 mOSM
  • Gemeinde Althengstett
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.315 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.315 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Eulert, 75382 Althengstett
Position: 48.738373, 8.788317

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75382

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Eulert in Althengstett

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Eulert
NameIm Eulert
Postleitzahl75382
OrtAlthengstett
OrtsteilAlthengstett
Breitengrad48.738373
Längengrad8.788317
Vorwahl07051
TelefonnetzCalw
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeAlthengstett

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.294 EUR/Ew.BBSR INKAR