Im Freien Feld in 51580 Reichshof

Straßenprofil

Im Freien Feld in Reichshof

Die Straße Im Freien Feld liegt in Reichshof im Bereich Wildberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51580 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wildberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,2 km, A 45 7,6 km, A 560 37,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Freien Feld in Reichshof im Bereich Wildberg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 291 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 15,3 km, Fernzug 15,8 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.004 EUR/Ew., Steuerkraft 1.262 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +96 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +72
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eckenhagen 5,2 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 17.222 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,2 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmRegenbogenschule Gem. Grundschule Wildbergerhütte
  • Weiterführende Schule8,1 kmLeonardo-da-Vinci-Schule Sekundarschule Morsbach
  • Kita921 mJohanniter-Kindertagesstätte Wildbergerhütte
  • Bus291 mReichshof Wildbergerhütte Wildberg, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,9 kmWindeck Schladern Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,3 kmKreuztal-Eichen Bf, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmSt. Martinus-Hospital Olpe
  • Fernstraße10,8 km17.222 Kfz/Tag
  • A 45,2 kmA 4 / AS Eckenhagen
  • A 457,6 kmA 45 / Kreuz Olpe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmSt.-Franziskus-Gym. Olpe, staatl. gen. Gymnasium in Trägerschaft d. gGesell. d. Franziskanerinnen zu Olpe mbH · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmGesamtschule Wenden - Sekundarstufen I und II - Schule der Gemeinde Wenden · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmLeonardo-da-Vinci-Schule Sekundarschule Morsbach · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,7 kmONE SCHOOL GLOBAL,Freies staatl. genehm. Berufskolleg, Zweij. Berufsfachschule Fachrichtung Wirtschaft und Verwaltung · Berufskolleg
  • Förderschule7,9 kmCJG St.Antoniusschule, Private Katholische Förderschule, Förderschwer- punkt Emot. u. soz. Entw. u. Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Aubachtal und Nebenbaeche · 14,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrünlandkomplex westlich Löffelsterz, Wacholderbestände bei Wildberg · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bergneustadt, Eckenhagen, LSG Gummersbach-Marienheide · 72,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 532 ha, Gewerbe 180 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiehltalsperre (Naturschutzgebiet, 0,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünlandkomplex westlich Löffelsterz; Wacholderbestände bei Wildberg; Wacholdergelände bei Branscheid | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-Nuembrecht, Waldbroel; LSG-Reichshof-Sued <2.2.1>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 291 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 15,3 km, Fernzug 15,8 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,39 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,8 km, 17.222 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Eckenhagen 5,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10026,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen64/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 8,1 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 20 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 29.004 EUR/Ew., Steuerkraft 1.262 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im Freien FeldReichshof
Grundschule1,0 km

Regenbogenschule Gem. Grundschule Wildbergerhütte

Kita921 m

Johanniter-Kindertagesstätte Wildbergerhütte

Bus291 m

Reichshof Wildbergerhütte Wildberg, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 291 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 15,3 km, Fernzug 15,8 km

Klinik / Notfall11,7 km

St. Martinus-Hospital Olpe

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 410,8 km

17.222 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDFalkenweg 1 51580 Reichshof-Wildbergerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57482 Wenden, Koblenzer Straße 77Koblenzer Straße 77 57482 Wenden
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 8 57482 Wenden
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 15-19 57482 Wenden
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • EDEKAEDEKA DickHauptstraße 26-28 51580 Reichshof - Denklingen
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle
  • PENNYPenny DenklingenHauptstrasse 4-8 51580 Reichshof
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMorsbach, 51597, Waldbröler Str. 37Waldbröler Str. 37 51597 Morsbach
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Silberstern 16 57258 Freudenberg
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 903 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 356 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 163 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 216 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HochhardBachstraße 7 51580 Reichshof
    Metzgerei · 903 mOSM
  • Getränke FrenzelSiegener Straße 42 51580 Reichshof
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Felders EngelsbäckereiSiegener Straße 45 51580 Reichshof
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Feinkost Trocha
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM
  • Kiosk / ConveniencePlittershagener Straße 122 57258 Freudenberg
    Kiosk / Convenience · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchützenhofWildberger Straße 9 51580 Reichshof
    Restaurant · 356 mOSM
  • Pizzeria RoyalSiegener Straße 29 51580 Reichshof
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • MühlencafèIm Ufer 1 51580 Reichshof
    Café · 3,1 kmOSM
  • Maulwurf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Eiscafé EmozioniWaldbröler Straße 1 51597 Morsbach
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • evangelischer Friedhof
    Friedhof · 163 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 182 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 182 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 978 mOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr NosbachBornerweg 2 51580 Reichshof
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 216 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 21 €/m² in 41 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 41 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 41 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.004 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 370541 m²Im Freien Feld 1 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3714 m²Im Freien Feld 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200440 m²Im Freien Feld 2 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298128 m²Im Freien Feld 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122560 m²Im Freien Feld 3 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88425 m²Im Freien Feld 4 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121720 m²Im Freien Feld 5 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129950 m²Im Freien Feld 6 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130485 m²Im Freien Feld 8 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168122 m²Im Freien Feld 8 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219708 m²Im Freien Feld 9 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170637 m²Im Freien Feld 10 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218685 m²Im Freien Feld 11 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1791.010 m²Im Freien Feld 13 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236761 m²Im Freien Feld 14 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181910 m²Im Freien Feld 17 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263980 m²Im Freien Feld 18 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221981 m²Im Freien Feld 19 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222967 m²Im Freien Feld 21 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283730 m²Im Freien Feld 22 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2851.268 m²Im Freien Feld 24 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2511.519 m²Im Freien Feld 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2651.397 m²Im Freien Feld 27 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2801.659 m²Im Freien Feld 29 · 10,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51580

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Freien Feld
NameIm Freien Feld
Postleitzahl51580
OrtReichshof
OrtsteilWildberg
Breitengrad50.934151
Längengrad7.769704
Vorwahl02261, 02265, 02296, 02297
TelefonnetzGummersbach, Reichshof-Eckenhagen, Reichshof-Brüchermühle, Wildbergerhütte
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeReichshof

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B785 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.262 EUR/Ew.BBSR INKAR