Im Ganggarten in 54346 Mehring

Straßenprofil

Im Ganggarten in Mehring

Die Straße Im Ganggarten liegt in Mehring im Bereich Mehring. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54346 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mehring.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 2,9 km, A 602 4,5 km, A 64 15,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Ganggarten in Mehring im Bereich Mehring erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 364 m, Regionalbahn 6,7 km, Rufbus 6,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.360 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 8.499 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +5
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Mehring 2,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,6 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Mehring
  • Weiterführende Schule5,5 kmStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule
  • Kita435 mKatholische Kindertagesstätte St. Medardus
  • Bus364 mMehring, Maximinstraße, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmSchweich, Bahnhof, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Rufbus6,5 kmBüdlich, Hauptstraße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße8,4 km37.495 Kfz/Tag
  • A 12,9 kmA 1 / AS Mehring
  • A 6024,5 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,3 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule9,0 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmLevana-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFellerbachtal, Mosel · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 62,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 7,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fellerbachtal; Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 629 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Mehring 2,9 km

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,5 km
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.360 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 8.499 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur69/10083,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe73/10046,6 % Wald, 3,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im GanggartenMehring
Grundschule1,6 km

Grundschule Mehring

Kita435 m

Katholische Kindertagesstätte St. Medardus

Bus364 m

Mehring, Maximinstraße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 364 m, Regionalbahn 6,7 km, Rufbus 6,5 km

Klinik / Notfall13,5 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6028,4 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 629 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah und gut SchmotzMedardus Straße 49 54346 Mehring
    Lebensmittel · 629 mQuelle
  • NORMANORMAAusoniusstraße+17 54340 Leiwen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Schlimmfuhren 10 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Schlimmfuhren 7 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54338 Schweich, Im Ermesgraben 1aIm Ermesgraben 1a 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Ermesgraben 1i 54338 Schweich
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 453 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 395 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 255 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 378 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Frick
    Bäckerei · 453 mOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • Fleischerei Mittler
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Happy GetränkemarktTrierer Straße 28 54340 Longuich
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Thomé
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Straußwirtschaft "Zum Gehlhänschesbaum"Bachstraße 13a 54346 Mehring
    Restaurant · 395 mOSM
  • Weinbar 35Bachstraße 35 54346 Mehring
    Bar / Kneipe / Biergarten · 445 mOSM
  • Biergarten
    Café · 1,2 kmOSM
  • Mix Kebap
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Eistraum HetzerathHauptstraße 67 54523 Hetzerath
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof Mehring
    Friedhof · 255 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 563 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 664 mOSM
  • Badesee
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Finnenbahn Mehring/Pölich
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Lonien
    Fahrradverleih · 566 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MehringBachstraße 19 54346 Mehring
    Feuerwehr · 364 mOSM
  • Polizeiinspektion Schweich
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grünschnittdeponie
    Recyclingcontainer · 378 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • ZWEITE Invest-Wind Waldrach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.360 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 10: 2, Nr. 11: 4, Nr. 14: 2 …

Flurstück 153/1120 m²Im Ganggarten 1 · 64,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 154/289 m²Im Ganggarten 2 · 72,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/3293 m²Im Ganggarten 2 A · 55,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/2651 m²Im Ganggarten 4 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/1786 m²Im Ganggarten 6 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/3819 m²Im Ganggarten 7 · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394/1229 m²Im Ganggarten 8 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/4540 m²Im Ganggarten 9 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 29/259 m²Im Ganggarten 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/3499 m²Im Ganggarten 10 · 58,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34/55 m²Im Ganggarten 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/1502 m²Im Ganggarten 10 A · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 843 m²Im Ganggarten 11 · 52,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9111 m²Im Ganggarten 11 · 32,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1065 m²Im Ganggarten 11 · 43,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1166 m²Im Ganggarten 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 113750 m²Im Ganggarten 12 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114686 m²Im Ganggarten 13 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115/1265 m²Im Ganggarten 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116320 m²Im Ganggarten 14 · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 117125 m²Im Ganggarten 15 · 71,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165/118523 m²Im Ganggarten 16 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/1472 m²Im Ganggarten 17 · 54,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 120/670 m²Im Ganggarten 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 122/2192 m²Im Ganggarten 18 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/2305 m²Im Ganggarten 18 A · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/5305 m²Im Ganggarten 19 · 50,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 121/5228 m²Im Ganggarten 19 · 34,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 122/5307 m²Im Ganggarten 19 · 23,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 122/6120 m²Im Ganggarten 19 A · 59,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 123/310 m²Im Ganggarten 19 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4/22 m²Im Ganggarten 19 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4/3546 m²Im Ganggarten 19 A · 79,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1241.192 m²Im Ganggarten 20 · 20,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6/2627 m²Im Ganggarten 21 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/1670 m²Im Ganggarten 21 A · 36,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3768 m²Im Ganggarten 22 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7547 m²Im Ganggarten 23 · 57,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8862 m²Im Ganggarten 25 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9702 m²Im Ganggarten 27 · 37,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 125/5934 m²Im Ganggarten 28 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/5414 m²Im Ganggarten 28 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 10828 m²Im Ganggarten 29 · 25,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 125/11.171 m²Im Ganggarten 30 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12162 m²Im Ganggarten 31 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13806 m²Im Ganggarten 31 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/686 m²Im Ganggarten 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44942 m²Im Ganggarten 32 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 46/1676 m²Im Ganggarten 33 · 28,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54346

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Ganggarten in Mehring

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Ganggarten
NameIm Ganggarten
Postleitzahl54346
OrtMehring
OrtsteilMehring
Breitengrad49.798347
Längengrad6.818464
Vorwahl06502
TelefonnetzSchweich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeMehring

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft949 EUR/Ew.BBSR INKAR